Viết tiếp về việc cải tạo Siêu thị Đà Nẵng gây khốn đốn cho tiểu thương: Công ty Bài Thơ “nói một đằng làm một nẻo”

>> Cải tạo siêu thị Đà Nẵng: “Tối kiến”, ai chết mặc ai

(Cadn.com.vn) – Báo Công an TP Đà Nẵng số ra hôm qua (9-6) có đăng bài “Tối kiến, ai chết mặc ai”, phản ảnh sự bức xúc của bà con tiểu thương khu A Siêu thị Đà Nẵng trước việc kinh doanh ế ẩm do việc cải tạo không hợp lý của Cty Bài Thơ. Trong ngày 9-6, chúng tôi tiếp tục làm việc với Sở Công Thương Đà Nẵng để nhìn lại “chiếc bánh vẽ” mà Cty Bài Thơ đã tạo ra trong trí tưởng tượng của mình nhằm thực hiện “chiến dịch hội nhập WTO” để bây giờ tiểu thương là những người lãnh đủ.

Ảo tưởng hay là “chiến thuật”?

Khi nhận được “trát” đóng cửa kinh doanh để cải tạo siêu thị vào cận Tết vừa rồi, dù rất bức xúc nhưng nhận được nhiều cam kết, mấy chục hộ tiểu thương đành cắn răng nghỉ bán. Họ tưởng tượng ngay sau Tết sẽ có một cơ ngơi hoành tráng, mặt tiền thoáng rộng, gian hàng bắt mắt, nội thất sẽ hiện đại hơn. Vì lẽ đó, khách hàng sẽ nườm nượp đổ về mua sắm như cái thời hoàng kim cách đây dăm bảy năm về trước, dưới thời quản lý của Trung tâm Thương mại Siêu thị Đà Nẵng. Lại nghe tin vui: Bài Thơ Plaza sẽ đứng vững trước làn sóng đổ bộ của các tập đoàn bán lẻ nước ngoài, hút khách từ Metro, BigC trở lại. Đặc biệt hơn là giá thuê mặt bằng sẽ không tăng, cùng lắm thì tăng hợp lý. Sự có mặt của một số đối tác mới mang tầm khu vực sẽ tạo thêm sinh khí cho siêu thị v.v… 

Trên phối cảnh của Bài Thơ Plaza trong mơ, người ta thấy một mặt tiền rất ấn tượng, khách ra vào đông như trẩy hội. Giữa tiền sảnh của Bài Thơ Plaza là một trung tâm kim hoàn lớn nhất miền Trung. Ngày đó, trong mấy cuộc họp giải quyết sự bức xúc của các tiểu thương, lãnh đạo Cty Bài Thơ kêu gọi sự hợp tác chung tay để thực hiện “một cuộc cách mạng”(?!). Hồi đó, những lời lẽ mỹ miều được tung ra như: Đây đó là thời cơ hợp lý nhất để làm mới mình, rằng chính các hộ kinh doanh là người được lợi, rằng Cty chia sẻ lợi ích với mọi người. Với vị trí đắc địa ngay trước Công viên 29-3, đầu mối của các tuyến giao thông, nằm trên trục đường chính, tương lai chắc chắn sẽ rất sáng sủa. Ngay sau khi cải tạo, chủ đầu tư thông báo rằng đã kín tất cả các gian hàng, nếu không nhanh chóng ký hợp đồng thì sẽ không còn chỗ để lựa chọn địa điểm kinh doanh phù hợp. Vậy là người kinh doanh hụt hơi với cái quy định nghiệt ngã: nộp tiền trước 12 tháng cộng với 3 tháng tiền cược.

Còn hiện tại, trong đơn cầu cứu ký tên của gần 20 hộ tiểu thương gửi cơ quan chức năng và báo chí, có những đoạn rất chua xót: “Các gian hàng trước đây thông thoáng nay bị thu hẹp thành nhiều ô nhỏ, không gian chật chội, khuất tầm nhìn của khách hàng nên không bán được hàng. Khu mặt tiền tối om… Vị trí tiền sảnh được quy hoạch là trung tâm kim hoàn lớn nhất miền Trung không có thật, chỉ lèo tèo vài ba quầy của các đối tác cũ, còn lại vắng lạnh chứ không phải là đối tác lớn như hứa hẹn của Cty Bài Thơ”. Ngoài ra, việc cung cấp điện trần thắp sáng và hệ thống điều hòa toàn bộ siêu thị đáng ra phải được sử dụng (theo điều 4 của hợp đồng thuê mặt bằng) nhưng tuyệt nhiên đã bị lơ. Hậu quả là không gian tối om, không khí nóng nực, người bán chịu không nổi phải đóng cửa ra về huống là người mua.

  Cảnh đìu hiu của Bài Thơ Plaza. Ảnh: Đ.A

Lãnh đạo Sở Công Thương TP Đà Nẵng nói gì?

Đơn cầu cứu của các tiểu thương nêu: “Cty Bài Thơ không có đủ năng lực trong lĩnh vực kinh doanh siêu thị, cần được thay thế bằng một tổ chức có đủ uy tín và kinh nghiệm để chúng tôi được tiếp tục buôn bán, có đủ điều kiện để ổn định cuộc sống và vươn lên”. Nhiều người còn khẳng định khi bắt tay vào cải tạo, vốn của Cty đã cạn nên đó là cái cớ để huy động vốn từ các đối tác mới. Ông Phan Văn Kha, Giám đốc Sở Công Thương thành phố thẳng thắn: “Quy hoạch lại theo kiểu chia ô là trật, ông Tám (ông Phạm Trung Tám – Chủ tịch Hội đồng Quản trị Cty Bài Thơ – P.V) đã quá ham cho thuê mặt bằng, thiếu chiến lược phân bố quầy hàng theo khu vực nên hàng đơn điệu, không có khách vào siêu thị là phải”.

Ngoài ra, Sở Công Thương cũng cho rằng ông Phạm Trung Tám đã làm việc một cách chủ quan, “nghe tư vấn tầm bậy” nên mới đi đến hậu quả như hiện nay. Ngay sau khi nhận được đơn cầu cứu, Sở Công Thương cũng đã tiếp tục mời các hộ kinh doanh lên để trao đổi và chia sẻ những khó khăn đang gặp phải của chủ đầu tư. Việc buôn bán ế ẩm cũng đang là tình trạng chung của hoạt động kinh doanh cả nước. Kèm theo đó, cơ quan này cũng đang có yêu cầu Cty Bài Thơ trước hết phải sửa lại hệ thống quầy sạp nhằm từng bước tháo gỡ khó khăn.

Chúng tôi cũng đồng tình với băn khoăn của những người kinh doanh tại Siêu thị Đà Nẵng rằng liệu Cty Bài Thơ có đủ năng lực để làm mới và vực dậy hoạt động thương mại ở vị trí đắc địa này không? Hay là với tình thế hiện nay, khu A của Siêu thị sẽ lụn bại, khiến những tiểu thương đã ngót 7 năm gắn bó sẽ đi đến phá sản?

Đông A