Tư Vấn – Báo Giá Sửa Nhà Trọn Gói Năm 2023 Tại TPHCM

Xây, sửa nhà là quyết định quan trọng, cần lựa chọn kỹ càng và chuẩn bị đầy đủ về vật chất, chi phí. Tham khảo công ty xây dựng và nhận báo giá sửa nhà chi tiết, đầy đủ là điều mà các gia chủ cần làm trước khi tiến hành xây dựng. Dưới đây là bảng báo giá sửa nhà năm 2023  và giá nhân công sửa chữa nhà mới nhất và chi tiết nhất.

Khi nào nên cải tạo, sửa chữa nhà?

Cải tạo và sửa chữa chính là nâng cấp lại một công trình nào đó sau thời gian dài sử dụng. Bạn cũng có thể mở rộng diện tích căn nhà hay điều chỉnh về cơ cấu diện tích căn nhà. Điều này vừa giúp chủ nhà tiết kiệm được khoản chi phí không hề nhỏ mà thời gian cũng được rút ngắn khá nhiều.

• Một vài trường hợp có thể cải tạo và sửa chữa lại tùy theo mức độ bị hư hỏng và nhu cầu sử dụng của mỗi khách hàng.
• Tường có thể được sơn lại, nâng cấp lên loại sơn chống thấm hay chống rêu mốc. Có điều kiện hơn có thể lắp thêm cách nhiệt hay cách âm thanh,…
• Khắc phục sửa chữa lại đường ống nước đã bị vỡ hoặc mái lợp đang trong tình trạng xuống cấp khá nghiêm trọng.
• Phân chia lại không gian các phòng như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ,… nếu bạn có nhu cầu. Cũng có thể mở rộng thêm một đến hai tầng bên trên dựa trên cốt nhà cũ.
• Trang trí sáng tạo không gian sống thêm phần mới mẻ hơn.

Các báo giá dịch vụ sửa chữa nhà mới nhất 2023

1. Dịch vụ sửa nhà trọn gói 2023
2. Dịch vụ tháo gỡ nhà an toàn
3. Dịch vụ tân trang, sơn mới nhà
4. Dịch vụ chống thấm (chống thấm sàn mái, thấm tường, thấm nhà vệ sinh) nâng cấp tuổi thọ nhà.
5. Dịch vụ nâng nền nhà,  nâng mái, đổ sàn giả
6. Tư vấn thiết kế thay đổi kết cấu nhà, xin phép xây dựng
7. Sửa chữa lại các hệ thống điện nước trong nhà.
8. Sửa chữa ốp đá hoa cương cầu thang, nhà bếp.
9. Thi công xây tường tô trát, tường nhà vệ sinh.
10. Xây thêm phòng trong nhà như phòng ngủ, ngăn phòng ngủ, phòng thờ.
11. Thi công sơn nước, sơn dầu, sơn dặm vá lại tường trần nhà cũ, sơn lại tường, trần…

Quy trình nhận báo giá sửa nhà trọn gói năm 2023

• Sau khi nhận được cuộc gọi từ khách hàng sẽ phân công nhân viên đến địa chỉ khách hàng yêu cầu để sửa nhà.
• Nhân viên sẽ tới và khảo sát, đo đạc thiết kế cho căn nhà. Đưa ra phương án đề xuất hợp lý cho khách hàng. Sau đó báo giá cụ thể cho họ và tư vấn các dịch vụ có bên xây dựng Bảo An,
• Đảm bảo sẵn sàng làm theo yêu cầu và mong muốn của khách hàng đề ra trước đó.
• Ký kết hợp đồng với khách hàng sau khi đã thỏa thuận các điều khoản có trong đó.
• Sau khi mọi thứ đã xong xuôi sẽ tiến hành thi công công trình. Đảm bảo trong quá trình làm sẽ nghiêm ngặt và đầy đủ quy trình.
• Khi công trình đã hoàn thành sẽ tiến hành bàn giao nhà lại tới tay khách hàng. Thanh toán chi phí và tư vấn về chính sách bảo hành.
• Thời gian bảo hành theo đúng hợp đồng đã ký kết và thỏa thuận trước đó.

===>>> Xem thêm: Đơn giá xây tường rào

Lưu ý giúp giảm giá, tiết kiệm chi phí sửa nhà bạn cần biết

Sửa nhà là công việc quan trọng, dễ phát sinh các chi phí ngoài luồng khi tu sửa. Vì vậy, các gia chủ cần lưu tâm những điều này để tránh những phát sinh không đáng:

1. Việc đầu tiên là bạn cần xác định rõ kế hoạch sửa chữa và cải tạo nhà cửa. Bạn cần phải xác định rõ số lượng cần sửa là bao nhiêu, vị trí của chúng. Có như vậy mới có thể tính toán được chi phí sửa chữa một cách tương đối và chính xác.
2. Thứ hai chính là phong thủy khi muốn sửa nhà. Từ xưa người Việt Nam đã quan niệm rằng căn nhà chính là nền móng của mỗi gia đình. Vì vậy mà việc sửa chữa hay cải tạo nhà đều có ảnh hưởng đến cung mệnh của gia chủ và mọi người trong gia đình. Cần đi xem thầy phong thủy hoặc sách tử vi để xem ngày giờ tốt sửa nhà.
3. Cần kiểm tra lại kết cấu của ngôi nhà trước khi tiến hành sửa chữa. Bạn cần phải quan sát kỹ. Nhờ kiến trúc sư xem móng nhà nó có vững chắc hay khôn, có chịu được lực hay không.
4. Lập kế hoạch chi tiết về các khoản chi phí để có thể quản lý tốt nhất. Hạn chế những chi phí phát sinh quá lớn. Bạn nên thống nhất và bàn bạc với kiến trúc sư để hoạch định chi phí hiệu quả.
5. Lựa chọn thiết kế sửa nhà phù hợp đẹp mắt và tiết kiệm được chi phí nhất có thể
6. Chọn một nhà thầu uy tín có kinh nghiệm lâu dài để có thể tiết kiệm được thời gian và chi phí.
7. Phải xin giấy phép xây dựng theo đúng quy định pháp luật
8. Cần phải có sự chuẩn bị trước khi tiến hành thi công. Bạn cần vận chuyển các đồ nội thất, vật dụng cần thiết ra bên ngoài ngôi nhà.
9. Cuối cùng cần đảm bảo an toàn vệ sinh và sự an toàn tuyệt đối cho mọi người.

Lựa chọn vật liệu sửa chữa nhà chất lượng, an toàn, giá tốt

Vật liệu xây dựng có tốt, chất lượng thì ngôi nhà mới bền bỉ, kiên cố, đảm bảo an toàn. Bạn nên chọn nguồn vật liệu đến từ các hãng uy tín, có độ tin cậy cao trong xây dựng. Muốn có giá tốt, chất lượng bạn cần tìm đến những đơn vị xây dựng uy tín, nhập trực tiếp tại các xưởng sản xuất không qua trung gian. Khi tư vấn, cam kết sửa chữa nhà, nhà thầu cần làm rõ các vật liệu dùng thi công. Lưu ý điều này, bạn sẽ tiết kiệm khoản chi phí khá lớn mà chất liệu xây dựng nhà lại còn đảm bảo an toàn, chất lượng.

===>>> Xem thêm: Chi phí sửa nhà chung cư

Báo giá sửa chữa nhà 2023 và giá nhân công sửa chữa nhà chi tiết nhất

Báo giá sửa nhà năm 2023 tại Xây Dựng Bảo An cam kết mang đến bạn mức giá hợp lý, cạnh tranh, rẻ hơn so với thị trường từ 10% – 15 %. Bởi:

• Nguồn nguyên vật liệu của Bảo An được nhập trực tiếp từ các nhà cung cấp lớn, nhà sản xuất, không qua trung gian nên luôn được ưu tiên mua với giá sỉ nên đơn giá sửa chữa nhà 2023 cạnh tranh hơn.
• Trang thiết bị, phương tiện được đầu tư hiện đại, giúp giảm nhân công, tăng năng suất, giảm giá thành.
• Dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói Bảo An luôn hướng tới lợi ích cộng đồng, lợi ích chung của khách hàng. Chúng tôi luôn mong muốn ai cũng có cơ hội sửa nhà, tân trang nhà với giá rẻ, để nỗi lo về giá cả không khiến bạn phải băn khoăn suy nghĩ.
• Xây Dựng Bảo An là đơn vị xây dựng luôn tuân thủ quy định cung cấp thiết bị vật tư và máy móc hiện đại nhất đảm bảo ngôi nhà an toàn, lâu bền khi sử dụng.

Dưới đây là đơn giá chi tiết cho từng hạng mục khi sửa chữa nhà 2023.

Đơn giá sửa nhà năm 2023 tính theo khối lượng chi tiết

Tùy vào từng diện tích, vị trí khu vực nhà cần sửa mà giá được tính theo khối lượng khác nhau. Với ép cọc bê tông: khối lượng >300m giá thành sẽ dao động từ 40.000 – 50.000 VNĐ trên một mét dài. Giá thành từ 13.000.000 -15.000.000 VNĐ trên một công trình.

Đơn giá sửa nhà tính trọn gói mới nhất năm 2023

Đơn giá sửa nhà thi công tháo dỡ trọn gói 2023

Hạng mục sửa chữa
Chi phí nhân công (VNĐ/m2)
Chi phí trọn gói (VNĐ/m2)

Phá vỡ tường
40.000 – 50.000
90.000 – 100.000

Đục gạch ốp tường nhà
40.000 – 50.000
70.000 – 80.000

Tháo vỡ gạch nền nhà
40.000 – 50.000
70.000 – 80.000

Tháo la phông
30.000 – 40.000
60.000 – 70.000

Nâng nền, san lấp
150.000
650.000

Tháo dỡ tủ bếp
250.000
500.000

Đục nền bê tông
100.000
150.000

Đối với báo giá tháo dỡ nhà cũ thì xây dựng Bảo An chia thành 2 gói cho khách hàng lựa chọn, tính theo giá nhân công sửa chữa nhà và báo giá sửa nhà trọn gói. Khách hàng có thể căn cứ vào độ phức tạp của công trình mà lựa chọn gói sửa nhà phù hợp.

Đơn giá xây tô tường nhà trọn gói 2023

Hạng mục sửa chữa
Vật liệu
Chi phí nhân công (VNĐ/m2)
Chi phí trọn gói (VNĐ/m2)

Thi công xây tường 100
Gạch ống 8x8x18 Tuynel BD
60.000 – 70.000
170.000 – 200.000

Thi công xây tường 200
Gạch ống 8x8x18 Tuynel BD
120.000 – 150.000
300.000 – 350.000

Thi công xây gạch tường đinh
Gạch ống 8x8x18 Tuynel BD
100.000 – 130.000
220.000 – 250.000

Thi công tô tường ngoại thất
Cát sạch + Xi măng Holcim
60.000 – 70.000
130.000 – 150.000

Thi công tô tường nội thất
Cát sạch + Xi măng Holcim
50.000 – 60.000
100.000 – 120.000

Cán hồ nền nhà
Cát sạch + Xi măng Holcim
60.000 – 70.000
120.000 – 140.000

Do có nhiều loại tường khác nhau, báo giá sửa nhà sẽ khác nhau tùy theo độ dày của bức tường và các yêu cầu của gia chủ. Gia chủ cần căn cứ độ dày của bức tường nên khác nhau theo từng hạng mục, điều này sẽ giúp gia chủ cắt giảm được các chi phí không cần thiết và có báo giá sửa chữa nhà phù hợp.

Đơn giá ốp gạch nền và tường nhà trọn gói 2023

Hạng mục sửa chữa
Vật liệu
Chi phí nhân công (VNĐ/m2)
Chi phí trọn gói (VNĐ/m2)

Ốp gạch tường nhà
Gạch men đá + Gạch men thường
100.000 – 150.000
300.000 – 350.000

Lát gạch nền nhà
Gạch men đá + Gạch men thường
100.000 – 150.000
300.000 – 350.000

Ốp gạch tường nhà vệ sinh
Gạch men đá + Gạch men thường
120.000 – 170.000
350.000 – 500.000

Ốp gạch len tường
Gạch men đá + Gạch men thường
70.000 – 100.000
250.000 – 300.000

Ốp gạch nền sân thượng
Gạch men đá + Gạch men thường
100.000 – 150.000
300.000 – 350.000

Ốp gạch thẻ trang trí
Gạch men đá + Gạch men thường
200.000 – 250.000
450.000 – 600.000

Đối với các loại báo giá cán nền lát gạch cũng tùy theo từng hạng mục công trình và các loại gạch mà đơn giá cũng sẽ thay đổi. Nếu tính theo giá nhân công sửa chữa nhà thì giá cán nền sẽ giao động từ khoảng 100.000 VNĐ – 250.000 VNĐ /m2

Đơn giá sửa điện, nước nhà trọn gói 2023

Hạng mục sửa chữa
Vật liệu
Chi phí nhân công (VNĐ/m2)
Chi phí trọn gói (VNĐ/m2)

Đi điện âm tường
Cadivi, đế âm, ông ghen
90.000 – 120.000
250.000 – 350.000

Đi điện nồi
Cadivi, đế nổi, ông ghen
60.000 – 80.000
200.000 – 270.000

Đi đường ống nước
Ống bình minh, keo bình minh
90.000 – 120.000
250.000 – 350.000

Đơn giá đóng trần thạch cao nhà trọn gói 2023

Hạng mục sửa chữa
Vật liệu
Chi phí trọn gói (VNĐ/m2)

Trần thạch cao thả
Tuần Châu, Vĩnh Tường
140.000 – 160.000

Trần thạch cao trang trí
Tuần Châu, Vĩnh Tường
140.000 – 160.000

Trần thạch cao phẳng
Tuần Châu, Vĩnh Tường
140.000 – 150.000

Vách ngăn thạch cao
Tuần Châu, Vĩnh Tường
270.000 – 300.000

Vách ngăn tấm sambo
Tấm sambo 6mm
300.000 – 450.000

Đơn giá sơn nước, sơn dầu nhà trọn gói 2023

Hạng mục sửa chữa
Vật liệu
Chi phí trọn gói (VNĐ/m2)

Sơn nước nội thất
Maxilite – Dulux
35.000 – 60.000

Sơn nước ngoại thất
Maxilite – Dulux
45.000 – 100.000

Sơn dầu cửa, cổng
Bạch tuyết – Jutun
160.000 – 180.000

Đơn giá thi công chống thấm nhà trọn gói 2023

Hạng mục sửa chữa
Vật liệu
Chi phí trọn gói (VNĐ/m2)

Chống thấm tường
Dulux – Cova Ct11a
65.000 – 80.000

Chống thấm nhà vệ sinh
Cova Ct11a – Sica
600.000 – 700.000

Chống thấm sàn sân thượng
Cova Ct11a – Sica
100.000 – 150.000

Chống dột mái tôn
Giấy giầy – Silicon
40.000 – 50.000

Lưu ý: Những đơn giá sửa chữa nhà 2023 trên, Xây Dựng Bảo An sẽ áp dụng cho những công trình thi công 100m2 trở lên. Còn những công trình có khối lượng thi công dưới 100m2 Bảo An sẽ báo giá cho bạn khi nhận tư vấn.

Xây dựng Bảo An luôn để 2 chính sách giá nhân công sửa chữa nhà và báo giá sửa nhà trọn gói, điều này giúp gia chủ lựa chọn các gói phù hợp với nhu cầu của mình mà chất lượng công trình vẫn được đảm bảo

Cam kết dịch vụ cải tạo, sửa nhà uy tín tại Xây Dựng Bảo An

Với thương hiệu uy tín có nhiều năm kinh nghiệm trên thị trường sửa chữa cải tạo và xây mới. Có rất nhiều công trình đã được Bảo An thực hiện mang lại chất lượng tốt nhất tới tay khách hàng. Từ khi Xây Dựng Bảo An được thành lập đến nay chưa có khách hàng nào phàn nàn với kết quả mà Bảo An mang đến. Chính vì vậy mà công ty Xây dựng Bảo An ngày càng trở nên uy tín hơn trên thị trường xây dựng.

Tất cả mọi công trình đều do Xây Dựng Bảo An thực hiện từ thiết kế đến vật liệu. Cam kết không bán thầu, VQG trực tiếp thi công. Quá trình sửa chữa và cải tạo đều được giám sát một cách nghiêm ngặt chặt chẽ. Hỗ trợ pháp lý đầy đủ, bảo hộ lao động tuyệt đối và tiến độ thi công đầy đủ.

Trong quá trình thi công không phát sinh chi phí phụ hay bất kì chi phí thêm. Khách hàng hãy yên tâm với bảng giá được công khai minh bạch trên trang website của Xây Dựng Bảo An

1. Luôn có chính sách bảo hành công trình uy tín lâu dài
2. Tư vấn, khảo sát, báo giá chi tiết, thi công chăm sóc tận tâm
3. Thái độ luôn :

   ”Tôn trọng- Tuân thủ- Đoàn kết”

   với khách hàng

4. Vật liệu đảm bảo chất lượng, tốt, an toàn, chính hãng.
5. Đội ngũ nhân sự có chuyên môn cao, có kinh nghiệm lâu năm trong nghề, tận tâm tận tình.
6. Hiểu được nỗi lo của gia chủ và biết cách chia sẻ để tránh được rủi ro.

Trên đây là thông tin về báo giá sửa nhà năm 2023 chi tiết, mới nhất. Xây Dựng Bảo An hy vọng với những thông tin này sẽ giúp gia chủ lựa chọn được dịch vụ phù hợp với mức giá hợp lý và đơn vị thi công uy tín. Nếu có bất kỳ thắc mắc cần hỗ trợ hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline 0988 756 007 để được tư vấn miễn phí.

===>>> Xem thêm: Giá sơn nhà trọn gói năm 2022

Để lên được báo giá sửa nhà trọn gói đúng chính xác với công trình của chủ nhà thì cần phải khảo sát nhu cầu và hiện trạng thực tế để có cái nhìn tổng quan và sự cam kết về chất lượng công trình. Xây dựng Bảo An luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng từ khâu tư vấn và khảo sát miễn phí. Đồng hành cùng khách hàng trước, trong và sau khi sửa chữa để khách hàng yên tâm tin tưởng khi sử dụng dịch vụ của Bảo An.

Trên đây là toàn bộ thông tin về báo giá sửa nhà năm 2023 và giá nhân công sửa nhà của xây dựng Bảo An. Để được tư vấn và báo giá chi tiết, chính xác. Quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline: 0902 633 717

Founder | Chuyên gia tư vấn xây dựng

Ngọc Huynh là chuyên gia tư vấn xây dựng với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, sửa chữa nhà ở, chống thấm công trình. Trải qua nhiều dự án khác nhau từ các công trình nhỏ đến những công trình có độ phức tạp cao, Ngọc Huynh luôn cung cấp các phương án thi công khả thi nhất cho khách hàng.