Mẫu giấy biên nhận tiền đặt cọc (Cập nhật 2023)
Trên thực tế hiện nay, việc chuyển nhượng vốn góp hay cổ phần giữa các cá nhân với nhau thường xuyên xảy ra. Thông thường, trước khi các bên tiến hành ký kết hợp đồng chuyển nhượng chính thức thì họ thường ký kết một hợp đồng đặt cọc hoặc viết một giấy biên nhận tiền đặt cọc để đảm bảo thực hiện giao dịch. Nhận thấy tầm quan trọng của giấy tờ này, hãy cùng công ty Luật ACC tìm hiểu khái niệm Mẫu giấy biên nhận tiền đặt cọc qua bài viết dưới đây nhé:
Nội Dung Chính
1. Đặt cọc được hiểu thế nào?
Theo quy định tại Điều 328 Bộ luật Dân sự hiện hành, đặt cọc là việc bên đặt cọc giao cho bên nhận đặt cọc một tài sản đặt cọc trong một thời hạn nhất định để bảo đảm việc ký kết và thực hiện hợp đồng.
Theo đó, tài sản đặt cọc bao gồm:
– Tiền
– Kim khí quý
– Đá quý
– Vật có giá trị khác
2. Kết quả của việc đặt cọc
Trong trường hợp việc đặt cọc thành công, kết quả đạt được sẽ là hợp đồng chuyển nhượng, mua bán nhà đất được ký kết và thực hiện. Lúc này, tài sản đặt cọc sẽ được xử lý theo thỏa thuận trong Hợp đồng đặt cọc:
– Trả lại cho bên đặt cọc
– Trừ đi để thực hiện nghĩa vụ thanh toán tiền mua bán nhà đất.
Đến lúc này, bên nhận đặt cọc sẽ thực hiện việc chuyển Sổ đỏ sang tên mình và trở thành chủ sử dụng, sở hữu hợp pháp của nhà đất đó.
Nếu việc đặt cọc không thành công, lúc này Hợp đồng đặt cọc không thực hiện được đồng nghĩa với Hợp đồng mua bán cũng không thể thực hiện được và tài sản đặt cọc sẽ được xử lý theo thỏa thuận ban đầu. Có thể sẽ là:
– Nếu bên đặt cọc có lỗi trong việc thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc sẽ thuộc về bên nhận đặt cọc
– Nếu lỗi thuộc về bên nhận đặt cọc thì bên này phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền phạt cọc tương đương với tài sản đặt cọc trừ phi có thỏa thuận khác. Xem thêm:
3. Mẫu giấy biên nhận tiền đặt cọc
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
——-***——
GIẤY BIÊN NHẬN
Tên tôi là :……………………………………..
Giới tính :……………………………………….
Sinh ngày :……………………………………..
Số chứng minh nhân dân/Căn cước công dân: … Ngày cấp: … Nơi cấp: …
Nơi đăng ký hộ khẩu thường trú :…………
Chỗ ở hiện tại :……………………………………
Số điện thoại :………………………………..
Email :…………………………………………….
có Bán cho:
Ông (Bà) :……………………………..………
Giới tính :……………………………………….
Sinh ngày :……………………………………
Số chứng minh nhân dân/Căn cước công dân: … Ngày cấp: ….. Nơi cấp: …
Nơi đăng ký hộ khẩu thường trú :………….
Chỗ ở hiện tại :……………………………………..
Số điện thoại :……………………………………
Email :……………………………………………..
Số lượng: ……… (Bằng chữ:…………… )
Tương đương: …………… đồng mệnh giá
Giá bán :…………… (Bằng chữ: ……………… )
Tổng giá trị thanh toán: ………………………..
(Bằng chữ: …………………………… )
Ông (Bà) :………… đã thanh toán :……… (Bằng chữ:……
……………… ) cho Ông (Bà):……………….
Ông (Bà): …có trách nhiệm hoàn tất mọi thủ tục chuyển nhượng cho Ông (Bà)……….số lượng ……….. nếu trên chậm nhất vào ngày……
Trong trường hợp Ông (Bà)……….không làm thủ tục chuyển nhượng số ……. như đã thoả thuận sẽ phải hoàn trả lại số tiền là:……
(Bằng chữ: ………) và chịu trách nhiệm bồi thường cho Ông (Bà)…………số tiền…………(Bằng chữ……).
Bên bán đảm bảo số tiền……….. trên là hợp pháp, không có tranh chấp, mọi quyền lợi và nghĩa vụ phát sinh từ……….thuộc về người mua.
Giấy biên nhận được lập thành 02 (hai) bản có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ 01 (một) bản. Hai bên cam kết mua và bán theo đúng thoả thuận đã nêu trên. Nếu bên nào vi phạm sẽ hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.
Hà Nội, ngày………tháng……….năm 20……
Hướng dẫn cách điền biểu mẫu
Mục “Bên đặt cọc”: Bên đặt cọc hay sau này sẽ là bên mua nhà đất. Mục này cần phải ghi đầy đủ, chính xác thông tin về họ, tên, năm sinh; số chứng minh (hoặc căn cước hoặc hộ chiếu) kèm theo nơi cấp và cơ quan cấp và hộ khẩu thường trú.
Mục “Bên nhận đặt cọc”: Bên nhận đặt cọc sẽ là bên bán nhà đất trong Hợp đồng mua bán nhà đất. Tương tự như bên đặt cọc cũng phải nêu rõ, cụ thể thông tin về họ, tên, năm sinh, chứng minh nhân dân (hoặc căn cước, hộ chiếu): Số, ngày cấp, cơ quan cấp… và hộ khẩu thường trú.
Mục “số tiền”: Đây là mục quan trọng nhất của Giấy giao nhận tiền. Do đó, cần phải ghi cụ thể số tiền đặt cọc bằng số và bằng chữ.
Ví dụ: Số tiền là 500.000.000 VNĐ (Bằng chữ: Năm trăm triệu đồng)
Ngoài ra, còn nên nêu cách xử lý số tiền này thế nào.
Ví dụ: Số tiền này sẽ được trừ vào tiền mua bán nhà đất sau khi hai bên thực hiện việc chuyển nhượng nhà đất theo quy định.
Mục “Lý do đặt cọc”: Vì đây là giấy giao nhận tiền đặt cọc để mua bán nhà đất nên lý do đặt cọc sẽ là để nhận chuyển nhượng nhà đất vào ngày….. Trong mục này có thể nêu qua về thông tin của nhà đất mà hai bên dự định mua bán.
Mục “Thời hạn đặt cọc”: Nêu rõ thời gian đặt cọc là bao nhiêu ngày, tháng, năm và bao gồm thời điểm bắt đầu đặt cọc đến khi việc đặt cọc kết thúc.
Ví dụ: 05 ngày kể từ ngày 24/9/2022 đến 29/9/2022.
Câu hỏi thường gặp
1. Đối tượng của đặt cọc là gi?
Tài sản đặt cọc bao gồm:
– Tiền
– Kim khí quý
– Đá quý
– Vật có giá trị khác
2. Thời hạn đặt cọc tính từ ngày làm mẫu đơn đặt cọc là đúng hay sai?
Sai. Thời hạn đặt cọc gồm thời điểm bắt đầu đặt cọc đến khi việc đặt cọc kết thúc.
3. Nếu việc đặt cọc không thành công, lúc này Hợp đồng đặt cọc không thực hiện được đồng nghĩa với Hợp đồng mua bán cũng không thể thực hiện được và tài sản đặt cọc sẽ được xử lý như thế nào
Theo thỏa thuận của 2 bên:
– Nếu bên đặt cọc có lỗi trong việc thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc sẽ thuộc về bên nhận đặt cọc
– Nếu lỗi thuộc về bên nhận đặt cọc thì bên này phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền phạt cọc tương đương với tài sản đặt cọc trừ phi có thỏa thuận khác.
Trên đây là toàn bộ nội dung giới thiệu về “Mẫu giấy biên nhận tiền đặt cọc ” đầy đủ và chi tiết nhất. Trong quá trình tìm hiểu nếu quý khách còn thắc mắc hay quan tâm đến vấn đề pháp lý liên quan vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn. Hi vọng với những kiến thức về pháp lý và những thông tin này sẽ hữu ích với bạn. Xin chân thành cảm ơn.
Gmail: [email protected]
Webside: accgroup.vn
✅ Kiến thức:
⭕ Mẫu giấy biên nhận đặt cọc
✅ Dịch vụ:
⭐ Trọn gói – Tận Tâm
✅ Zalo:
⭕ 0846967979
✅ Hỗ trợ:
⭐ Toàn quốc
✅ Hotline:
⭕ 1900.3330
Đánh giá post
✅ Dịch vụ thành lập công ty
⭕ ACC cung cấp dịch vụ thành lập công ty/ thành lập doanh nghiệp trọn vẹn chuyên nghiệp đến quý khách hàng toàn quốc
✅ Đăng ký giấy phép kinh doanh
⭐ Thủ tục bắt buộc phải thực hiện để cá nhân, tổ chức được phép tiến hành hoạt động kinh doanh của mình
✅ Dịch vụ ly hôn
⭕ Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn ly hôn, chúng tôi tin tưởng rằng có thể hỗ trợ và giúp đỡ bạn
✅ Dịch vụ kế toán
⭐ Với trình độ chuyên môn rất cao về kế toán và thuế sẽ đảm bảo thực hiện báo cáo đúng quy định pháp luật
✅ Dịch vụ kiểm toán
⭕ Đảm bảo cung cấp chất lượng dịch vụ tốt và đưa ra những giải pháp cho doanh nghiệp để tối ưu hoạt động sản xuất kinh doanh hay các hoạt động khác
✅ Dịch vụ làm hộ chiếu
⭕ Giúp bạn rút ngắn thời gian nhận hộ chiếu, hỗ trợ khách hàng các dịch vụ liên quan và cam kết bảo mật thông tin
