5 kiến thức nền mà nhà môi giới bất động sản nào cũng phải có nếu muốn thành công

Một nhà bất động sản thành công không đơn thuần là người giỏi giao tiếp, biết nắm bắt thị trường mà còn phải là người am hiểu về các kiến thức bất động sản, biết tìm kiếm cơ hội và thuyết phục được khách hàng. Muốn có được những điều này, bạn cần chuẩn bị cho mình những kiến thức cơ bản sau:

Nền tảng về kinh tế học

Những nhà môi giới bất động sản cần chuẩn bị cho mình kiến thức về kinh tế học để có thể tự phân tích thị trường, biết được xu hướng cung cầu, tình hình tài chính và nắm được phân khúc nào giúp mang lại lợi nhuận khi đầu tư. Việc có kiến thức về kinh tế học giúp bạn dễ dàng phân tích để người nghe cảm giác có lợi cho các bên. Kiến thức về kinh tế học có thể tìm hiểu ở các khóa học, sự cọ sát hay nhanh nhạy và sắc bén với thị trường để dễ dàng phân tích, hạn chế tình trạng cảm tính chủ quan.

Cần chuẩn bị các vốn kiến thức cho môi giới bất động sản

Nền tảng về luật bất động sản

Trong ngành bất động sản, tính pháp lý và những vấn đề liên quan đến luật bất động sản cũng cần đặc biệt chú ý. Điều này giúp trong quá trình giao dịch, bạn có thể tư vấn thủ tục pháp lý cho người mua. Vì thế, nhà môi giới bất động sản không thể không trang bị những kiến thức về luật pháp, nhất là những bộ luật, điều luật liên quan tới nhà đất, tới việc vay vốn ngân hàng để mua bất động sản…

Luật pháp luôn được điều chỉnh để phù hợp với thực tế cuộc sống. Vì vậy, sẽ là thiếu sót lớn nếu nhà môi giới bất động sản không chủ động cập nhật những bổ sung, thay đổi về luật trong quá trình làm việc. Hơn nữa, không chỉ nắm rõ luật trên giấy tờ, nhà môi giới còn cần tìm hiểu các trường hợp cụ thể để tự tích lũy kiến thức cho mình.

>> Xem thêm: Môi giới bất động sản là gì? Thu nhập mỗi tháng bao nhiêu?

Nền tảng về marketing

Marketing đóng vai trò quan trọng trong sự thành công của một nhà môi giới bất động sản. Bởi, nếu có kiến thức và áp dụng marketing tốt, nhà môi giới sẽ tìm kiếm được nhiều khách hàng tiềm năng, tăng tỷ lệ giao dịch thành công. Đặc biệt, trong bối cảnh xã hội phát triển hiện nay, nếu chỉ biết một kênh marketing, chắc chắn, việc môi giới sẽ không hiệu quả.

Ngoài các kênh truyền thống, marketing online với đa dạng các nhánh như website, mạng xã hội, email, mobile marketing,  viral marketing… cũng hỗ trợ đắc lực cho việc giới thiệu bất động sản, tìm kiếm khách hàng. Vì thế, việc trang bị những kiến thức về marketing là điều nhân viên môi giới bất động sản nên ưu tiên ngay từ khi bước chân vào nghề.

Nền tảng về tin học và ngoại ngữ

Ngoại ngữ là kiến thức cần thiết nếu nhà môi giới bất động sản khi đầu tư mua bán nhà đất không muốn bó hẹp phạm vi khách hàng chỉ là người Việt. Đặc biệt, trong xu hướng phát triển hiện nay, số lượng những người nước ngoài sinh sống, làm việc ở Việt Nam tăng lên, từ đó nhu cầu mua hoặc thuê nhà của họ cũng tăng, ngoại ngữ tốt sẽ là nền tảng để có thêm nhiều giao dịch thành công. Vì vậy, nhân viên môi giới nên thành thạo ít nhất một ngoại ngữ, ưu tiên hàng đầu là tiếng Anh.

Kiến thức về tin học giúp nhân viên môi giới làm marketing, đặc biệt là marketing online, tốt hơn. Vì thế, những kiến thức như MS Office, phần mềm xử lý ảnh, video, phần mềm dùng trong lĩnh vực bất động sản… là thứ mà nhân viên môi giới bất động sản cần trang bị nếu muốn thành công.

Quản trị nhân lực

Nhân viên môi giới thành công không bao giờ đơn độc trong thị trường bất động sản. Họ luôn có những đồng nghiệp, cộng sự để chia sẻ công việc, hỗ trợ nhau để tăng số giao dịch thành công. Vì thế, kiến thức về quản trị nhân lực cũng là điều cần thiết.

Ngoài ra, kiến thức tốt về quản trị nhân lực cũng giúp nhà môi giới hiểu hơn về tâm lý người khác, có thể đưa ra những phán đoán, tư vấn chính xác theo đúng những gì khách hàng mong muốn. Việc giao dịch bất động sản (trong thời gian dài hơn so với các cuộc giao dịch thông thường như mua bán thực phẩm, đồ dùng…) cũng sẽ ít rủi ro hơn nếu nhà môi giới hiểu khách hàng và luôn giữ sự kiên trì, nghiêm túc.

Trên đây là một số thông tin về kiến thức nền tảng cần có để giúp việc môi giới bất động sản dễ dàng hơn. Ngoài ra, để đăng tin mua bán nhà TPHCM hay mua bán bất động sản ở bất cứ đâu hãy lựa chọn Homedy.com – trang thông tin bất động sản uy tín giúp bạn dễ dàng đăng tin bất động sản theo ý muốn.

N. Phương (Tổng hợp)