5 KIẾN THỨC QUAN TRỌNG SALE BẤT ĐỘNG SẢN CẦN TRANG BỊ – TPI Land
Thị trường bất động sản luôn thay đổi từng ngày, vì thế sale bất động phải luôn cập nhật kiến thức. TPI Land sẽ đưa ra tiêu chuẩn các kiến thức cần có để phát triển nghề Sale bất động sản một cách chuyên nghiệp.
- Kiến thức tổng quan thị trường bất động sản
Trong hệ kiến thức này, sale bất động sản phải năm rõ:
-
Các loại hình bất động sản đang bán trên thị trường.
-
Thị trường đang đi lên sôi động hay đang bão hòa hay đi xuống.
-
Cung – cầu, quy luật phát triển và giá cả của thị trường.
-
Những khu vực đầu tư hiệu quả nhất, khu vực nào đang nóng và được đầu tư nhiều về hạ tầng giao thông cũng như tiện ích, sự quy hoạch của nhà nước.
- Kiến thức chuyên sâu về dự án
Đối với nhà phố, những căn góc hay mặt tiền luôn được bán nhanh nhất và giá cao nhất. Đối với đất nền sẽ không được ngân hàng bảo lãnh để vay, chính vì vậy sẽ khó bán hơn là căn hộ.
Bên cạnh đó những yếu tố như chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng, vị trí dự án, tiện ích nội khu, ngoại khu hay ngân hàng cho vay bạn phải thuộc trong lòng bàn tay để khi khách hàng hỏi có thể trả lời ngay lập tức.
Trang bị đầy đủ kiến thức giúp sale bất động sản chuyên nghiệp hơn.
- Kiến thức marketing
Marketing giúp bạn có được một lượng khách hàng quan tâm và bạn cần tư vấn, thể hiện kỹ năng chốt sale. Bởi chính việc thấu hiểu về Marketing sẽ cho bạn nhiều ý tưởng về tiếp thị, quảng cáo một bất động sản nào đó đến đúng khách hàng mục tiêu.
- Kiến thức chung về kinh tế
Với kiến thức kinh tế sẽ giúp cho sale bất động sản có khả năng phân tích thị trường, phân tích về nguồn cung, nhu cầu của khách hàng và phân tích thị trường trong từng phân khúc mà mình tham gia.
Kiến thức về thị trường, kinh tế giúp sale bất động sản nắm bắt thị trường tốt hơn.
- Kiến thức về pháp luật
Hoạt động trong lĩnh vực bất động sản đòi hỏi bạn phải am hiểu kiến thức về pháp luật liên quan đến bất động sản.
Đã có nhiều trường hợp rủi ro xảy ra khi người dân mua bán bất động sản thiếu kiến thức về luật pháp, các kiến thức về pháp luật bạn nên biết:
– Những quy định về tính pháp lý của bất động sản: luật nhà ở, luật kinh doanh BĐS,…
– Những quy định của pháp luật về giao dịch trong bất động sản.
– Những quy định của pháp luật về đầu tư bất động sản để bán.
– Những quy định về thuế, phí trong giao dịch.
