HỒ SƠ XIN PHÉP XÂY DỰNG BAO GỒM NHỮNG GÌ? – BẢN VẼ XIN PHÉP

Quy định thủ tục hồ sơ xin phép xây dựng mới so với những khu công trình nhà tại tư nhân riêng không liên quan gì đến nhau theo thông tư mới 10/2014 của Bộ Xây Dựng có hiệu lực hiện hành từ ngày 01 – 01 – 2017 thì so với mẫu hồ sơ xin phép xây dựng và quá trình thực thi làm thủ tục hồ sơ phải bảo vệ đúng theo lao lý của pháp lý và phải tuân thủ đúng theo thông tư nhằm mục đích bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho những chủ góp vốn đầu tư, cá thể hộ mái ấm gia đình trong xây dựng khu công trình đồng thời giúp cơ quan có thẩm quyền kiểm tra giám sát theo đúng pháp luật xin giấy phép xây dựng 2018 đưa ra

1. HỒ SƠ XIN PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở RIÊNG LẺ BAO GỒM NHỮNG GÌ?

Sau đây là 1 bộ hồ sơ xin phép xây dựng hoàn hảo gồm có :

– Đơn xin phép xây dựng, theo mẫu tại Phụ lục số 13 của Thông tư này.

– Bản sao được công chứng hoặc xác nhận một trong những sách vở về quyền sử dụng đất theo lao lý của pháp lý về đất đai ;

– Hai bộ bản vẽ thiết kế, mỗi bộ gồm:

• Bản vẽ mặt phẳng khu công trình trên lô đất tỷ suất 1/50 – 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí khu công trình ;

• Bản vẽ mặt phẳng những tầng, những mặt đứng và mặt phẳng cắt hầu hết của khu công trình, tỷ suất 1/50 – 1/200 ;

• Bản vẽ mặt phẳng móng tỷ suất 1/50 – 1/200 và mặt phẳng cắt móng tỷ suất 1/50, kèm theo sơ đồ đấu nối mạng lưới hệ thống thoát nước mưa, giải quyết và xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ suất 1/50 – 1/200 .

– Đơn đề nghị xin cấp giấy phép xây dựng, theo mẫu tại Phụ lục số 14 của Thông tư này;

– Đối với khu công trình xây chen có tầng hầm dưới đất, ngoài những tài liệu pháp luật tại khoản 1, khoản 2 hồ sơ còn phải bổ trợ văn bản phê duyệt giải pháp xây đắp móng của chủ góp vốn đầu tư bảo vệ bảo đảm an toàn cho khu công trình và khu công trình lân cận .
>> Tham khảo thêm : Mẫu đơn xin giấy phép xây dựng mới nhất năm 2020

2. BẢN VẼ XIN PHÉP BAO GỒM NHỮNG GÌ ?

Để thể hiện toàn bộ các mặt bằng của ngôi nhà bạn muốn xây nội dung bản vẽ xin phép xây dựng bao gồm những phần quan trọng sau

+ Mặt bằng : gồm mặt phẳng toàn diện và tổng thể và mặt phẳng sơ bộ của diện tích quy hoạnh mà bạn muốn xây dựng .

       -Mặt bằng tổng thể: thể hiện diện tích xây dựng so với diện tích đất. Để biết diện tích xây dựng bạn phải kiểm tra mật độ xây dựng quy định của quận yêu cầu nhé.

– Mặt bằng sơ bộ : gồm có không thiếu từ tầng trệt, lửng, tới những lầu, mái mà bạn muốn xây dựng .

+ Mặt cắt : gồm có mặt phẳng cắt AA của ngôi nhà cũng như phần móng và phần hầm tự hoại .

+ Mặt đứng : bộc lộ mặt tiền ngôi nhà từ hình dạng và kích cỡ kể cả phần mái, cạnh bên đó cũng biểu lộ rõ chiều cao tầng liền kề của ngôi nhà .
Tất cả những hình vẽ này phải bộc lộ kích cỡ đầu đủ. Để chủ nhà hoàn toàn có thể tưởng tượng sơ khởi cho ngôi nhà .
+ Bản đồ họa độ vị trí : Thể hiện vị trí tọa độ của khu đất cũng như liền kề những khu đất xung quanh. Yêu cầu phần này phải đúng với trong giấy ghi nhận quyền sử dụng đất. Trường hợp sổ cũ không có tọa độ thì bạn phải làm thêm map thực trạng cho khu đất của mình .

+ Khung tên bản vẽ xin phép xây dựng: thể hiện gồm 3 phần quan trọng

– Tên công ty có tính năng xin phép : ở đây phải bộc lộ tên công ty, địa chỉ, mã số thuế, và số điện thoại cảm ứng của chủ doanh nghiệp .
– Kiến trúc sư phong cách thiết kế : ký và ghi rõ họ tên của kiến trúc sư phong cách thiết kế của công ty, người đảm nhiệm phong cách thiết kế cho đúng nhu yếu của bạn và lao lý của Quận .
– Phần chủ nhà : ký và ghi rõ họ tên của chủ nhà đúng với trên giấy ghi nhận quyền sở hữu đất. trường hợp cả hai vợ chồng đứng trên giấy ghi nhận thì trong khung tên phải có chữ ký của 2 vợ chồng .

>> BẢN VẼ XIN PHÉP XÂY DỰNG BAO GỒM NHỮNG GÌ? PHÂN VIỆT BẢN VẼ XIN PHÉP VÀ BẢN VẼ THIẾT KẾ

+ Phần quan trọng là bạn phải dành 1 khoảng trống để Q. phê duyệt, ký tên và đóng dấu cho bản vẽ của bạn .

Khảo sát – đo đạt khu đất

Bản vẽ đo vẽ  hiện trạng khu đất 

 Sổ hồng – Giấy chứng nhận nhà đất

Sơ đồ nhà và bảng tọa độ góc ranh

Hình ảnh nhân viên công ty đang vẽ bản vẽ xây dựng

Bản vẽ phong cách thiết kế xin phép xây dựng căn nhà cần xây 

Đơn xin phép xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau

Công ty thiết kế xây dựng Thuận Phước là đơn vị xin phép 

​Nộp hồ sơ xin phép xây dựng tại quận 

Giấy hẹn trả tác dụng hồ sơ xin phép

 Giấy phép xây dựng nhà 1 hầm, 1 trệt 4 lầu mái BTCT

Xin phép xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau 1 trệt 3 lầu

Xin phép xây dựng nhà trọ 6 lầu

 Xin phép xây dựng công trình nhà phố: 1 trệt 2 lầu và tum

Xin phép xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau – nhà phố

Tôi là Lê Tất Thiếu – là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,… với 15 năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công nhà phố.

Theo dõi Lê Tất Thiếu trên mạng xã hội

https://laodongdongnai.vn

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Tin Tức