Mẫu văn bản từ chối nhận tài sản chung, tài sản vợ chồng 2022

Mẫu văn bản từ chối nhận tài sản chung ? Mẫu văn bản từ chối tài sản chung của vợ chồng ? Đăng ký tài sản chung của vợ chồng ? Căn cứ chứng tỏ tài sản chung của vợ chồng ? Quyền định đoạt so với tài sản chung của vợ chồng ? Xác định tài sản chung và tài sản riêng của vợ chồng ?

Trong đời sống trong thực tiễn hàng ngày, một tài sản có đồng thời nhiều chủ sở hữu và quyền của những người đồng sở hữu là ngang nhau. Như cha mẹ mất không để lại di chúc thì số tài sản được tạo lập khi còn sống sẽ được chia đều cho hàng thừa kế thứ nhất, hai người cùng nhau góp tiền mua một mảnh đất hay tài sản chung của vợ chồng được tạo lập trong thời kì hôn nhân gia đình, …. là những trường hợp đồng sở hữu tài sản chung.

Tuy nhiên vì lý do nào đó mà một đồng sở hữu không muốn sở hữu phần tài sản của mình trong khối tài sản chung nữa thì có thể viết văn bản từ chối nhận tài sản chung hay từ chối tài sản chung của vợ chồng. Hệ quả pháp lý của việc từ chối nhận tài sản chung, từ chối nhận tài sản chung của vợ chồng là người từ chối không còn quyền sở hữu, sử dụng và định đoạt tài sản đó.

Tải Mẫu văn bản từ chối nhận tài sản chung

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập-Tự do-Hạnh phúc

… ngày … tháng … năm …

VĂN BẢN TỪ CHỐI NHẬN TÀI SẢN CHUNG

Hôm nay, tại văn phòng công chứng : … Tôi tên là : …. Ngày tháng năm sinh : … .

Xem thêm: Nguồn gốc hình thành nên tài sản chung giữa vợ và chồng

Số chứng tỏ nhân dân / căn cước công dân : …. cấp ngày : … Nơi cấp : …. Nơi ĐK thường trú : … Gia đình tôi có bốn người gồm có : cha, mẹ, tôi và em trai. Chúng tôi là đồng sở hữu mảnh đất tại … đã được cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất số … cấp ngày …. tháng … năm … tại Ủy Ban Nhân Dân huyện … Nay vì nguyên do cá thể nên tôi tự nguyện từ chối nhận phần tài sản của tôi trong khối tài sản chung của mái ấm gia đình là mảnh đất trên. Như vậy, mảnh đất trên sẽ là tài sản chung của cha, mẹ và em trai tôi sau khi biên bản này được công chứng kể từ ngày …. tháng …. năm … … Tôi cam kết không tranh chấp, khiếu nại gì về sau và trọn vẹn chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước pháp lý về việc từ chối nhận tài sản chung của mình. Tôi xin cam kết ràng buộc những thông tin mà tôi trình diễn trong đơn này là trọn vẹn đúng thực sự và việc từ chối nhận tài sản của tôi không nhằm mục đích trốn tránh nghĩa vụ và trách nhiệm mà tôi phải thực thi theo lao lý của pháp lý.

Người từ chối nhận tài sản

( Ký, ghi rõ họ tên )

Xem thêm: Từ chối thổi vào máy đo nồng độ cồn, tài xế sẽ bị xử lý như thế nào?

LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN

… … … ..

2. Mẫu văn bản từ chối tài sản chung của vợ chồng:

Tải Mẫu văn bản từ chối nhận tài sản chung của vợ chồng

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

VĂN BẢN TỪ CHỐI TÀI SẢN CHUNG CỦA VỢ CHỒNG

Hôm nay, ngày, … tháng … năm …, tại văn phòng công chứng : … Chúng tôi gồm những bên sau đây :

Xem thêm: Công văn 34/BXD-QLN trả lời Công văn 3195/SXD-QLN&CS về xác lập quyền sở hữu Nhà nước đối với nhà đất không có người thừa kế theo di chúc, pháp luật hoặc có người thừa kế nhưng không được quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản do Bộ Xây dựng ban hành

Ông : … Ngày tháng năm sinh : … Số chứng tỏ nhân dân / căn cước công dân : … cấp ngày : .. Nơi cấp : … Địa chỉ thường trú : … Và Vợ là Bà : … Ngày tháng năm sinh : … Số chứng tỏ nhân dân / căn cước công dân : … cấp ngày : …

Xem thêm: Công văn 544/BTP-BTTP năm 2015 về từ chối cấp Chứng chỉ hành nghề luật sư do Bộ Tư pháp ban hành

Nơi cấp : … Địa chỉ thường trú : … Tôi và vợ được cha mẹ vợ là ông / bà : … khuyến mãi ngay cho căn nhà số … đường … phường … tỉnh … theo hợp đồng Tặng Kèm cho số … được lập tại Văn phòng công chứng … Hiện tại, hợp đồng khuyến mãi cho đã hoàn thành xong tuy nhiên chưa thực thi việc đi sang tên tại cơ quan có thẩm quyền. Nay tôi viết biên bản này xác nhận tự nguyện từ chối phần tài sản tôi nhận được từ hợp đồng Tặng Kèm cho của cha mẹ vợ tôi đã chuyển giao cho hai vợ chồng. Xác nhận đây là tài sản riêng của vợ tôi trong thời kỳ hôn nhân gia đình của chúng tôi. Hoàn toàn đồng ý chấp thuận việc vợ tôi thay mặt đứng tên căn nhà được cha mẹ khuyến mãi cho. Tôi cam kết không khiếu nại, tranh chấp và chịu trọn vẹn nghĩa vụ và trách nhiệm trước pháp lý về việc từ chối nhận phần tài sản trong tài sản chung của vợ chồng tôi. Tôi xin cam kết những thông tin tôi đưa ra là đúng thực sự và cam kết việc tôi từ chối nhận tài sản chung của vợ chồng là không trốn tránh nghĩa vụ và trách nhiệm theo pháp luật của pháp lý.

Người từ chối nhận tài sản

( Ký, ghi rõ họ tên )

LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN

Xem thêm: Quyền từ chối đầu tiên trong hợp đồng là gì? Mục đích và ưu điểm?

… … ..

– Các lưu ý khi lập văn bản từ chối nhận tài sản chung

– Ghi rõ thông tin của người từ chối nhận tài sản;

– Xác nhận lại tài sản đó có phải tài sản chung của người có quyền từ chối nhận với những đồng sở hữu khác. Có thể đưa ra địa thế căn cứ chứng tỏ như giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng Tặng Kèm cho, … – Xác định những người đồng sở hữu khối tài sản chung ; – Nếu là từ chối nhận tài sản chung của vợ chồng thì cần chứng tỏ quan hệ hôn nhân gia đình của hai người. – Cần đưa văn bản từ chối nhận tài sản chung, văn bản từ chối nhận tài sản chung của vợ chồng đi công chứng hoặc xác nhận.

3. Đăng ký tài sản chung của vợ chồng:

Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động giải trí sản xuất, kinh doanh thương mại, hoa lợi, cống phẩm phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân gia đình, trừ trường hợp được pháp luật tại khoản 1 Điều 40 của Luật hôn nhân gia đình và mái ấm gia đình, tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được khuyến mãi cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận hợp tác là tài sản chung .

Xem thêm: Công văn 5740/TCHQ-TXNK năm 2015 về từ chối xác định trước mã số do Tổng cục Hải quan ban hành

Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được khuyến mãi ngay cho riêng hoặc có được trải qua thanh toán giao dịch bằng tài sản riêng. Căn cứ Điều 12 Nghị định 126 / năm trước / NĐ-CP pháp luật về việc ĐK tài sản chung của vợ chồng, theo đó : Tài sản chung của vợ chồng phải ĐK theo lao lý tại Điều 34 của Luật Hôn nhân và mái ấm gia đình gồm có quyền sử dụng đất, những tài sản khác mà pháp lý pháp luật phải ĐK quyền sử dụng, quyền chiếm hữu. Đối với những tài sản phải ĐK thì vợ chồng thỏa thuận hợp tác để ĐK quyền sử dụng. Đối với tài sản chung của vợ chồng đã được ĐK và ghi tên một bên vợ hoặc chồng thì vợ, chồng có quyền nhu yếu cơ quan có thẩm quyền cấp đổi giấy ghi nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng đất để ghi tên của cả vợ và chồng. Ví dụ : Vợ chồng ông A có một mảnh đất nhưng trước đây chỉ thay mặt đứng tên một mình ông A, nay vợ chồng ông A muốn đổi khác để cả hai vợ chồng cùng thay mặt đứng tên thì ông A có quyền nhu yếu cơ quan có thẩm quyền cấp đổi giấy ghi nhận quyền sử dụng đất. Trong trường hợp tài sản chung được chia trong thời kỳ hôn nhân gia đình mà trong giấy ghi nhận quyền sở hữu, giấy ghi nhận quyền sử dụng đất ghi tên cả vợ và chồng thì bên được chia phần tài sản bằng hiện vật có quyền nhu yếu cơ quan ĐK tài sản cấp lại giấy ghi nhận quyền sở hữu, giấy ghi nhận quyền sử dụng đất trên cơ sở văn bản thỏa thuận hợp tác của vợ chồng hoặc quyết định hành động của Tòa án về chia tài sản chung.

4. Căn cứ chứng minh tài sản chung của vợ chồng:

Tóm tắt câu hỏi:

Chào luật sư. Luật sư cho tôi hỏi một yếu tố như sau : Vợ tôi có cắm sổ đỏ chính chủ 01 mảnh đất thay mặt đứng tên tôi và vợ tôi, và 02 mảnh đất thay mặt đứng tên vợ tôi ( 02 mảnh đất này được cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất trong thời kỳ kết hôn giữa tôi và vợ tôi ) để vay ngân hàng nhà nước mua thêm mấy mảnh đất khác nhưng mảnh đất mới chỉ thay mặt đứng tên vợ tôi ( vợ tôi đã dấu tôi việc này ). Tôi cũng đã ký nghĩa vụ và trách nhiệm trực tiếp đồng trả nợ ngân hàng nhà nước 03 sổ đỏ chính chủ mà vợ tôi cắm vay ngân hàng nhà nước. Vậy tôi muốn hỏi khi vợ chồng tôi ly hôn thì khoản nợ ngân hàng nhà nước và những mảnh đất trên được chia như thế nào ? Tôi cần phải sẵn sàng chuẩn bị những sách vở gì tương quan đến những tài sản trên để những tài sản đó được công nhận là khối tài sản chung giữa hai vợ chồng tôi ( vì sổ đỏ chính chủ vợ tôi cầm ) ?

Xem thêm: Công văn 961/GSQL-TH năm 2015 vướng mắc C/O mẫu AANZ bị từ chối do Cục Giám sát quản lý về hải quan ban hành

Luật sư tư vấn:

Căn cứ Khoản 1 Điều 33 Luật Hôn nhân và mái ấm gia đình năm trước pháp luật tài sản chung vợ chồng như sau : “ 1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động giải trí sản xuất, kinh doanh thương mại, hoa lợi, cống phẩm phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân gia đình, trừ trường hợp được pháp luật tại khoản 1 Điều 40 của Luật này ; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được Tặng Ngay cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận hợp tác là tài sản chung. Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được khuyến mãi cho riêng hoặc có được trải qua thanh toán giao dịch bằng tài sản riêng. 2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc chiếm hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo vệ nhu yếu của mái ấm gia đình, triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm chung của vợ chồng. 3. Trong trường hợp không có địa thế căn cứ để chứng tỏ tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung. “ Như vậy, việc vợ bạn thay mặt đứng tên một mình trên giấy ghi nhận quyền sử dụng đất không hiểu là tài sản riêng của vợ bạn. 02 mảnh đất đang thế chấp ngân hàng tại ngân hàng nhà nước và 01 mảnh đất mới mua thay mặt đứng tên vợ bạn có được trong thời kỳ hôn nhân gia đình thì được coi là tài sản chung hai vợ chồng trừ khi hai vợ chồng có hợp đồng thỏa thuận hợp tác tài sản chung, tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân gia đình. Do đó, bạn chỉ cần chứng tỏ thời gian cấp giấy chứng nhân quyền sử dụng đất trong thời kỳ hôn nhân gia đình của hai người. Khi ly hôn xảy ra, khoản nợ và quyền sử dụng đất đều có trong thời kỳ hôn nhân gia đình thì đều được chia đều cho 02 vợ chồng tuy nhiên khi chia tài sản chung vợ chồng có tính đến công sức của con người góp phần của vợ chồng theo pháp luật tại Khoản 2 Điều 59 Luật Hôn nhân mái ấm gia đình mới nhất như sau : “ 2. Tài sản chung của vợ chồng được chia đôi nhưng có tính đến những yếu tố sau đây : a ) Hoàn cảnh của mái ấm gia đình và của vợ, chồng ; b ) Công sức góp phần của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và tăng trưởng khối tài sản chung. Lao động của vợ, chồng trong mái ấm gia đình được coi như lao động có thu nhập ; c ) Bảo vệ quyền lợi chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh thương mại và nghề nghiệp để những bên có điều kiện kèm theo liên tục lao động tạo thu nhập ; d ) Lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của vợ chồng. ”

5. Quyền định đoạt đối với tài sản chung của vợ chồng:

Tóm tắt câu hỏi:

Luật sư cho em hỏi : Khi chấm hết hợp đồng vay vốn tại ngân hàng nhà nước thế chấp ngân hàng bằng sổ đỏ chính chủ thì có thiết yếu phải có chữ ký của cả hai vợ chồng không ? Hay chỉ cần chữ ký của vợ hoặc chồng ? Nếu phải cần 2 chữ ký của vợ chồng thì nhân viên cấp dưới ngân hàng nhà nước xử lý cho 1 bên rút mà không có chữ ký của vợ hoặc chồng thì phải chịu nghĩa vụ và trách nhiệm gì ? Câu hỏi này em rất vướng mắc và rất thiết yếu. Em chân thành cảm ơn !

Luật sư tư vấn:

Căn cứ Điều 29 Luật Hôn nhân và mái ấm gia đình năm năm trước pháp luật nguyên tắc chung về chính sách tài sản của vợ chồng như sau : “ 1. Vợ, chồng bình đẳng với nhau về quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm trong việc tạo lập, chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung ; không phân biệt giữa lao động trong mái ấm gia đình và lao động có thu nhập. 2. Vợ, chồng có nghĩa vụ và trách nhiệm bảo vệ điều kiện kèm theo để cung ứng nhu yếu thiết yếu của mái ấm gia đình. 3. Việc triển khai quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm về tài sản của vợ chồng mà xâm phạm đến quyền, quyền lợi hợp pháp của vợ, chồng, mái ấm gia đình và của người khác thì phải bồi thường ”. Như vậy, theo pháp luật, thì vợ chồng bình đẳng với nhau về quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm trong việc tạo lập, chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung. Theo khoản 1 Điều 35 Luật Hôn nhân và mái ấm gia đình năm trước thì việc đinh đoạt tài sản chung là bất động sản phải có sự thỏa thuận hợp tác bằng văn bản của cả vợ, và chồng. Như vậy, so với hợp đồng vay vốn tại ngân hàng nhà nước, thế chấp ngân hàng bằng sổ đỏ chính chủ, khi chấm hết hợp đồng theo thỏa thuận hợp tác thì cần phải có chữ ký của cả 2 vợ chồng, bộc lộ sự chấp thuận đồng ý của vợ chồng so với việc xác lập, chấm hết thanh toán giao dịch. Trường hợp ngân viên ngân hàng nhà nước xử lý cho một bên rút mà không qua chữ ký của bên còn lại ( khi không có quyết định hành động của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay có sự chuyển nhượng ủy quyền bằng văn bản của người còn lại ) là trái với pháp luật pháp lý ; nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường hoặc trực tiếp bồi thường thiệt hại cho bạn.

6. Xác định tài sản chung và tài sản riêng của vợ chồng:

Tóm tắt câu hỏi:

Xin chào luật sư : Mẹ em được ông bà ngoại cho một mảnh đất sau khi ba em mất. Có di chúc của ông bà để lại cho mẹ em. Tuy nhiên, sau khi cấp giấy CNQSDĐ có ghi tên mẹ và ba em ( đã chết ). Nhưng hiện giờ khi mẹ em làm di chúc để lại cho những con thì văn phòng công chứng lại ghi là cha mẹ. Vậy cho em hỏi đây là tài sàn chung hay là tài sản riêng của mẹ em. Vì đất này được ông bà em cho sau khi bố em đã mất. Em chân thành cảm ơn và mong Luật sư sớm phản hồi lại giúp em. Xin chân trọng cảm ơn !

Luật sư tư vấn:

Căn cứ Điều 612 Bộ luật dân sự năm ngoái, di sản gồm có tài sản riêng của người chết, phần tài sản của người chết trong tài sản chung với người khác. Theo pháp luật, cá thể có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản của mình ; để lại tài sản của mình cho người thừa kế theo pháp lý ; hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp lý. Theo như bạn trình diễn, ông bà bạn là chủ sở hữu hợp pháp của mảnh đất, khi ông bà bạn mất, ông bà bạn có để lại di chúc định đoạt để lại cho riêng mẹ bạn, khi đó bố bạn đã mất. Theo pháp luật tại Điều 33 Luật hôn nhân gia đình và mái ấm gia đình năm trước, tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động giải trí sản xuất, kinh doanh thương mại, hoa lợi, cống phẩm phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân gia đình.

Luật sư tư vấn xác định tài sản chung, tài sản riêng: 1900.6568

Khoản 1 Điều 43 Luật hôn nhân gia đình và mái ấm gia đình năm trước lao lý : Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn ; tài sản được thừa kế riêng, được Tặng Ngay cho riêng trong thời kỳ hôn nhân gia đình ; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo lao lý tại những điều 38, 39 và 40 của Luật hôn nhân gia đình và mái ấm gia đình năm trước ; tài sản ship hàng nhu yếu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo lao lý của pháp lý thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng. Theo thông tin bạn cung ứng, mảnh đất này mẹ bạn được ông bà bạn để lại di chúc sau khi ba bạn mất. Như vậy đây là tài sản riêng của mẹ bạn, không phải là tài sản chung cha mẹ bạn. Khi cấp giấy CNQSDĐ có ghi tên mẹ và ba bạn ( đã chết ), như vậy cơ quan có thẩm quyền trong quy trình cấp sổ đỏ chính chủ cho mẹ bạn đã cấp sai tên của người sử dụng đất bởi dựa trên những sách vở của mẹ bạn thì đây là tài sản riêng của mẹ bạn, do đó nay mẹ bạn phải thực thi thủ tục đính chính thông tin trên giấy ghi nhận quyền sử dụng đất để thay mặt đứng tên mẹ bạn. Sau đó mẹ bạn hoàn toàn có thể thực thi những thanh toán giao dịch tương quan đến mảnh đất này như chuyển nhượng ủy quyền, Tặng Ngay cho, để lại di chúc, …

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Thủ Tục