Trang trại 5ha của cô gái Việt trên đất Bồ Đào Nha

Qua tìm hiểu trên mạng về khí hậu, thổ nhưỡng và giá cả đất đai, họ thấy vùng Central Portugal (miền Trung Bồ Đào Nha) có nhiều trang trại rẻ và đẹp, nên đã lên danh sách liên hệ rồi đến tận nơi xem.

Vì mua đất làm trang trại nên đôi bạn trẻ chú ý quan tâm đến tọa độ khu đất. Không chọn nơi có độ cao nhiều so với mực nước biển vì khí hậu lạnh, khó trồng trọt. Cuối cùng, cả hai “ chốt ” mua trang trại rộng 5 ha ở Castelo Branco .
Do khu đất bị bỏ phí lâu ngày, cây cối sâu bệnh nên để liên tục trồng trọt được, chị Linh và chồng phải khai hoang lại, quét dọn những cây dại xung quanh. Đồng thời tỉa cành, chăm bón cho những cây đã có sẵn .
Nhờ nguồn nước dồi dào và đất ít bạc mầu vì lâu không canh tác nên việc trồng trọt trở nên thuận tiện hơn .
Hiện trong vườn, những loại cây được trồng xen kẽ với nhau để tăng độ đa dạng sinh thái. Ngoài những loại cây như cam, cherry, nho, táo, lê, mận, olive, đào, …, cô gái Việt còn trồng thêm cây rừng, cây lấy hạt ( hạnh nhân, hạt dẻ, óc chó ) và 1 số ít loại rau củ khác .
Từng có thời hạn làm tình nguyện viên tại nhiều nông trại khắp quốc tế nên chị Linh tích góp được nhiều kinh nghiệm tay nghề trồng trọt. Bởi vậy cây trái trong vườn nhà chị đến mùa đều sum suê, xanh tươi, cho hiệu suất cao .
Mùa vụ tiên phong, khu vườn cho thu hoạch 4 tấn cam quýt, 3 tấn cherry, khoảng chừng 1 tấn hồng và táo cùng 400 lít dầu oliu .

Từ nơi khác đến đây sinh sống, chị Linh cho biết, việc tìm được môi giới uy tín, tâm huyết cũng giúp quá trình mua bất động sản thành công đến 80%.

Bên cạnh đó, khi mua đất, pháp lý là yếu tố rất quan trọng. Đất đẹp hay không chưa quan trọng bằng pháp lý, quy hoạch rõ ràng. Chị cho hay, ở mỗi khu vực đều sống sót những mảnh đất không có thổ cư và nhà xây không phép nên trước khi mua cần nhu yếu chủ nhà phân phối những sách vở tương quan và xem xét cẩn trọng để tránh “ tiền mất, tật mang ” .
“ Khi mua đất cần chú ý quan tâm đọc map địa chính, nếu mảnh đất đó chưa có thì nhắn chủ nhà làm. Vì mảnh đất trên sách vở hoàn toàn có thể là 7 ha nhưng thực tiễn chỉ rộng 5 ha hoặc ngược lại. Có sổ địa chính sẽ giúp mình biết đúng chuẩn được vị trí và diện tích quy hoạnh của đất. Ngoài ra cũng nắm được thông tin về nguồn nước hay khu vực nào của đất thuộc diện bảo tồn, được kiến thiết xây dựng hay không, có thuộc vùng có rủi ro tiềm ẩn cháy rừng cao hay không … ”, chị san sẻ .
Một điều đặc biệt quan trọng khác là khi “ chốt ” được giá đất, luật sư đại diện thay mặt cho người mua sẽ liên hệ với hàng xóm để hỏi xem họ có muốn mua đất với mức giá đó không. Nếu hàng xóm muốn mua thì chủ đất phải ưu tiên bán cho họ vì luật tại vương quốc này có lao lý tương hỗ người dân lan rộng ra đất khi cần. Nếu họ khước từ thì quy trình mua và bán giữa người mua và chủ nhà mới diễn ra .
Tuy nhiên, pháp luật này chỉ vận dụng với những mảnh đất có diện tích quy hoạnh nhỏ hơn 1 ha còn đất rộng thì không cần trải qua quan điểm hàng xóm .
Chị cho rằng khi đến một vùng đất nào đó, chỉ cần đi xung quanh, trò chuyện với hàng xóm một lúc thì sẽ biết được nhiều thứ. Bởi không ai bằng người địa phương, họ là người nắm được rõ ràng nhất những thông tin về lịch sử vẻ vang mảnh đất cũng như thiên nhiên và môi trường sống và con người xung quanh …

Vì mua đất làm trang trại, phát triển nông nghiệp sạch nên chất lượng nguồn nước và đất được chị Linh kiểm tra kỹ lưỡng. Sau khi mang mẫu nước và đất đi xét nghiệm, thấy đủ tiêu chuẩn và đạt yêu cầu thì chị mới quyết định đầu tư.

Thảo Trinh

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Nông Thôn