Kiến Thức Cho Người lao Động Việt Nam > Người Lao Động > Khu dân cư Vĩnh Lộc B Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh

Khu dân cư Vĩnh Lộc B Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh

Khu dân cư Vĩnh Lộc B là dự án được UBND thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt đầu tư xây dựng với mục đích phục vụ nhu cầu nhà ở cho chương trình tái định cư của thành phố. Tuy nhiên, cho tới hiện tại khu dân cư vẫn còn khá nhiều căn hộ bỏ trống. Vậy thực trạng khu dân cư Vĩnh Lộc B như thế nào? Hãy cùng Quản Lý Bất Động Sản tìm hiểu kỹ hơn trong bài viết dưới đây nhé!

I. Thông tin khu dân cư Vĩnh Lộc B

Khu dân cư Vĩnh Lộc B được thi công từ năm 2008 và hoàn thành xong vào năm 2013. Dự án có quy mô 30.9 ha với tổng góp vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng. KDC Vĩnh Lộc B gồm có 45 lô nhà nhà ở, 2.240 nhà ở, 529 đất ở phân lô, 1 trụ sở hành chính, 1 phòng khám đa khoa, 2 trường mẫu giáo, 2 trường cấp I và cấp II, 1 khu công trình giao thông vận tải, 1 trạm giải quyết và xử lý nước thải, 9 khu vui chơi giải trí công viên cây xanh, chợ .
Sau khi triển khai xong, KDC được mong đợi là tổ ấm cho những hộ dân nằm trong diện giải tỏa của những dự án Bất Động Sản tái tạo như : kênh Tham Lương – Bến Cát, kênh Tân Hóa – Lò Gốm, rạch Nước Lên, đường Võ Văn Kiệt …

Thế nhưng trái với mục đích ban đầu, hiện tại KDC Vĩnh Lộc B khá ít cư dân đến sinh sống mặc dù các căn hộ chung cư, nền đất đa phần đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Lý do khiến khu dân cư không mê hoặc dân cư một phần đến từ việc người dân tái định cư chỉ làm kinh doanh thương mại, kinh doanh nhỏ lẻ, một số ít không có việc làm phải quay về nơi cũ để liên tục thao tác, một phần đến từ mạng lưới hệ thống tiện ích, hạ tầng chưa đồng nhất và dân cư quá thưa thớt .
Thực trạng KDC Vĩnh Lộc B

II. Địa chỉ khu dân cư Vĩnh Lộc B

Bên cạnh những nguyên do được nhắc tới ở trên về KDC Vĩnh Lộc B thì có lẽ rằng vị trí không quá điển hình nổi bật cũng là một điểm trừ của KDC này. Theo đó, KDC thuộc xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Các con đường chính của KDC để liên kết với những khu vực lân cận chưa có vì vậy dân cư tại đây sẽ khó khăn vất vả hơn trong việc chuyển dời. Thông thường sẽ phải mất tới 30 phút chạy xe mới hoàn toàn có thể tới được khu vui chơi giải trí công viên Hoàng Văn Thụ hay TT Q. Bình Tân, Gò Vấp .
KDC thuộc xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, TP.HCM

III. Tiện ích khu dân cư

Cũng như nhiều KDC khác, khu dân cư Vĩnh Lộc B cũng được trang bị đầy đủ các hệ thống tiện ích như trường học, siêu thị, công viên, nhà máy lọc nước,… song điều này chưa đủ hấp dẫn. Bên cạnh đó, nhìn tổng quan thì hệ thống cơ sở hạ tầng của KDC vẫn còn nhiều vấn đề. Điển hình như đường nội bộ giữa các lô chung cư xảy ra tình trạng loang lổ, nhiều gạch đá. Nhiều căn hộ vì không có người ở nên xuống cấp, thấm nước,…

Cơ sở hạ tầng tại KDC Vĩnh Lộc B

IV. Mua bán nhà đất khu dân cư Vĩnh Lộc B

Với tình hình hiện tại, khó có nhà góp vốn đầu tư hay dân cư nào mong ước tìm đến KDC Vĩnh Lộc B. Tuy nhiên, bất động sản tại đây trong tương lai vẫn có những tín hiệu khả quan và tích cực, đặc biệt quan trọng khi chính quyền sở tại địa phương đã đề ra những giải pháp kinh khủng để khắc phục khó khăn vất vả. Một số giải pháp được đề xuất kiến nghị :

  • Tập trung đầu tư hệ thống hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ
  • Giải quyết công ăn việc làm tại chỗ cho người tái định cư
  • Hình thành các tổ dân phố nhằm nắm bắt tâm tư, tình cảm của người dân
  • Các lô chung cư xuống cấp sẽ sớm sửa chữa, bảo dưỡng

Như vậy, theo những chuyên viên bất động sản thì mua và bán nhà nhà đất tại khu dân cư vẫn có năng lực sinh lời. Đây cũng được coi là nguyên do mặc dầu ít nhưng thanh toán giao dịch mua và bán tại đây vẫn túc tắc diễn ra .

Bán đất KDC Vĩnh Lộc B

  • Diện tích: 80m2 (4x20m)
  • Đường vào: 12m
  • Pháp lý: đã có sổ hồng riêng, giấy phép xây dựng 3,5 tấm
  • Giá bán: thỏa thuận

Bán đất trong KDC Vĩnh Lộc B

Trên đây là những thông tin mới nhất về thực trạng xoay quanh khu dân cư Vĩnh Lộc B. Hi vọng qua bài viết của Quản Lý Bất Động Sản, các bạn đã nắm được những kiến thức quan trọng liên quan tới khu dân cư này, để từ đó đưa ra những quyết định phù hợp cho bản thân. Chúc các bạn sớm có được không gian an cư hoặc đầu tư như ý!

Để biết thêm về nhiều dự án, khu dân cư khác trên toàn quốc, thường xuyên truy cập vào chuyên mục Khu dân cư của chúng tôi nhé!

Đánh giá bài viết này

Continue Reading

Bài viết liên quan
Bài Mới Nhất