Thủ tục tách sổ đỏ cho con cần những gì? (Cập nhật 2022)

Hiện nay, có rất nhiều người bố mẹ có mong muốn tách sổ đỏ cho con. và có nhiều câu hỏi đặt ra xung quanh vấn đề trên như: Tách sổ đỏ cho con là gì? Tách sổ đỏ cho con cần những gì? Thủ tục tách sổ đỏ cho con 2022 như thế nào? Trong bài viết dưới đây chúng tôi sẽ giải đáp tất cả các thắc mắc trên.

Tách sổ đỏ cho con

1. Tách sổ đỏ cho con là gì?

Tách sổ đỏ cho con hoàn toàn có thể hiểu như sau : Tách sổ đỏ cho con là thủ tục cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất trong quy trình thừa kế, Tặng Kèm cho, … giữa cha mẹ và con cháu .

2. Điều kiện tách thửa đất cho con

Căn cứ vào điều 188 Luật Đất đai 2013 và Điều 29 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, để thực hiện thủ tục tách thửa đất cho con một cách hợp pháp thì thửa đất đó phải đáp ứng được các điều kiện sau đây:

– Thửa đất phải có diện tích quy hoạnh bằng hoặc lớn hơn diện tích quy hoạnh tối thiểu theo lao lý của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh của địa phương đó ;– Thửa đất phải có giấy ghi nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu những gia tài gắn liền với đất hợp pháp do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp ;– Thửa đất không có tranh chấp ;– Thửa đất không bị kê biên để bảo vệ thi hành án ;– Thửa đất đang trong thời hạn sử dụng đất .

3. Thủ tục tách sổ đỏ cho con 2022

3.1. Tách sổ đỏ cho con cần những gì?

Người sử dụng đất phải sẵn sàng chuẩn bị một bộ hồ sơ xin tách sổ đỏ với những tài liệu như sau :- Đơn đề xuất tách sổ đỏ theo lao lý ;– Bản gốc Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và những gia tài khác gắn liền với đất .

Ngoài ra, trong trường hợp tách sổ đỏ cho con cần chuẩn bị thêm hợp đồng tặng cho đất và tài sản gắn liền với đất có công chứng hoặc di chúc hợp pháp theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015 và các loại giấy tờ pháp lý cá nhân đối với cha, mẹ, con như: Chứng minh nhân dân/ Căn cước công dân/Hộ chiếu còn hiệu lực và Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân (đăng ký kết hôn nếu đã đăng ký kết hôn).

3.2. Quy trình tách sổ đỏ cho con

Người có mong muốn tách sổ đỏ cho con nộp bộ hồ sơ trên đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.

Cơ quan đảm nhiệm hồ sơ sẽ ghi không thiếu thông tin vào sổ tiếp đón hồ sơ, trao phiếu tiếp đón cho người nộp hồ sơ .Kết quả phải trả cho người sử dụng đất trong thời hạn không quá 03 ngày thao tác kể từ ngày có hiệu quả xử lý .

4. Chi phí tách sổ đỏ cho con hết bao nhiêu?

Theo quy định pháp luật hiện hành về lệ phí và thuế, chi phí tách sổ đỏ cho con bao gồm:

– Thứ nhất, phí thẩm định và đánh giá hồ sơ : Do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh lao lý nên mức thu giữa những tỉnh thành khác nhau .– Thứ hai, lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và những gia tài khác gắn liền với đất : Do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định hành động ( dưới 100.000 đồng / giấy / lần cấp ) .– Thứ ba, ngân sách đo đạc : giao động từ 1,8 – 02 triệu đồng / lần ( do tổ chức triển khai đo đạc tư nhân thực thi nên giá thành dịch vụ là khác nhau so với mỗi đơn vị chức năng ) .

Lưu ý: Trong trường hợp tách sổ đỏ cho con thì không cần phải nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ.

Trên đây là toàn bộ tư vấn của chúng tôi về khái niệm, điều kiện cũng như quy trình thực hiện và chi phí khi tách sổ đỏ cho con. Nếu trong quá trình tìm hiểu pháp luật và thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến tách sổ đỏ từ cha sang con, các bạn có bất cứ câu hỏi nào có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi để nhận được sự tư vấn chuyên nghiệp và tận tình nhất.

Công ty Luật ACC chuyên cung ứng dịch vụ về đất đai trong đó nổi bật là thủ tục tách sổ đỏ cho con nhanh gọn và chuyên nghiệp. Nếu quý bạn đọc có nhu yếu, vui mắt liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và tương hỗ nhanh nhất nhé .

3/5 – ( 2 bầu chọn )

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Tin Tức