Thủ tục giải chấp sổ đỏ ngân hàng năm 2021 bạn nên biết
Minh Huy ( T / H ) –
Chủ nhật, 11/04/2021 13 : 30 ( GMT + 7 )
Khi kết thúc thế chấp sổ đỏ, trả hết nợ ngân hàng, người dân sẽ phải thực hiện thủ tục giải chấp sổ đỏ, xóa đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất.
Bạn đang đọc: Thủ tục giải chấp sổ đỏ ngân hàng năm 2021 bạn nên biết
Giải chấp sổ đỏ là gì?
Giải chấp sổ đỏ ( hay xóa thể chấp sổ đỏ ) là việc giải trừ thế chấp ngân hàng so với gia tài là quyền sử dụng nhà tại, đất ở cùng gia tài khác gắn liền với đất khi gia tài đã chấm hết nghĩa vụ và trách nhiệm bảo vệ cho khoản nợ .Khi kết thúc thế chấp ngân hàng sổ đỏ, trả hết nợ ngân hàng, người dân sẽ phải thực thi thủ tục giải chấp sổ đỏ, xóa ĐK thế chấp ngân hàng quyền sử dụng đất .
Hồ sơ thực hiện giải chấp sổ đỏ
Để triển khai giải chấp sổ đỏ tại ngân hàng, bạn cần sẵn sàng chuẩn bị những sách vở sau :- Đơn nhu yếu xóa ĐK thế chấp ngân hàng ( bản chính ) ;
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản nhà gắn liền trên đất (bản chính);
– CMND của bên thế chấp ngân hàng ;- Văn bản đồng ý chấp thuận xóa ĐK thế chấp ngân hàng quyền sử dụng đất của bên nhận thế chấp ngân hàng hoặc văn bản xác nhận giải chấp của bên nhận thế chấp ngân hàng nếu đơn nhu yếu xóa ĐK chỉ có chữ ký của bên thế chấp ngân hàng ;- Các loại sách vở chứng tỏ thuộc đối tượng người dùng không phải nộp lệ phí ĐK thế chấp ngân hàng quyền sử dụng đất, gia tài gắn liền với đất ( nếu có ) ;Trong trường hợp bạn muốn ủy quyền cho người khác làm thủ tục giải chấp thì sẽ cần thêm Văn bản chuyển nhượng ủy quyền .
Cần nắm rõ những giấy tờ cần thiết để làm thủ tục giải chấp sổ đỏ tại ngân hàng. Ảnh: Hưng Thơ
Quy trình thực hiện giải chấp sổ đỏ ngân hàng
Bước 1: Nộp hồ sơ xóa đăng ký thế chấp
Bước 2 : Văn phòng ĐK đất đai đảm nhiệm hồ sơ ĐK của người mua .Bước 3 : Thực hiện đúng theo trình tự pháp luật tại Điều 31 Thông tư 09/2016 / TTLT-BTP-BTNMT .Cơ quan chức năng sẽ đảm nhiệm và kiểm tra hồ sơ giải chấp sổ đỏ. Nếu phát hiện có thiếu sót sẽ hướng dẫn bổ trợ hoàn thành xong cho người dân. Trường hợp hồ sơ đã rất đầy đủ, hợp lệ thì thực thi giải quyết và xử lý và hẹn ngày trả tác dụng.
Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Tin Tức
