Ngồi nhà làm thủ tục xin cấp sổ hồng

Làm sổ hồng không cần CMND và hộ khẩu

Theo Thông tư 09/2021 / TT-BTNMT sửa đổi, bổ trợ 09 Thông tư hướng dẫn thi hành luật Đất đai 2013 có hiệu từ 1.9, so với trường hợp nộp hồ sơ triển khai thủ tục ĐK đất đai, gia tài gắn liền với đất, cấp giấy ghi nhận ( sổ hồng ) mà có nhu yếu bản sao giấy CMND, hoặc giấy chứng minh quân đội hoặc thẻ CCCD, sổ hộ khẩu hoặc sách vở khác chứng tỏ nhân thân thì cơ quan tiếp đón hồ sơ sử dụng tài liệu từ cơ sở tài liệu vương quốc về dân cư mà không nhu yếu người nộp hồ sơ phải nộp những sách vở này để chứng tỏ nhân thân. Không những thế, khi chuyển từ đất thương mại, dịch vụ sang những loại đất khác thuộc đất sản xuất, kinh doanh thương mại phi nông nghiệp không phải xin phép mà chỉ cần ĐK dịch chuyển, trừ khi chuyển sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp. Một điểm mới trong Thông tư 09 là khi người dân tách phần diện tích quy hoạnh đất ở trong thửa đất có vườn, ao gắn liền với nhà ở sẽ được cấp sổ hồng mới cho những thửa đất được tách ra .

Theo một chỉ huy Chi nhánh văn phòng ĐK đất đai Q. 7 ( TP.Hồ Chí Minh ), nếu như trước đây, người dân khi đi mua đất nông nghiệp, Văn phòng ĐK đất đai sẽ có văn bản gửi về địa phương nơi người dân sinh sống hỏi về hạn mức đất nông nghiệp mà họ được sử dụng. Nếu họ đã đủ hạn mức sử dụng sẽ không được mua thêm nữa. Nhưng lao lý mới tại Thông tư 09 cho người dân tự kê khai, tự chịu nghĩa vụ và trách nhiệm. Chưa kể Nghị định 148 còn lao lý việc cấp sổ hồng nhà ở so với hộ mái ấm gia đình, cá thể chỉ cần có một trong những sách vở như : giấy phép kiến thiết xây dựng nhà tại là được hoặc giấy phép kiến thiết xây dựng nhà ở có thời hạn so với kiến thiết xây dựng nhà tạm trên đất quy hoạch. Hoặc hợp đồng mua và bán nhà ở thuộc chiếm hữu nhà nước ; sách vở về mua và bán hoặc nhận, khuyến mãi ngay, cho, thừa kế đã có ghi nhận của công chứng hoặc xác nhận của Ủy Ban Nhân Dân cấp có thẩm quyền theo pháp luật của pháp lý … Như vậy, so với nhà trường hợp người dân chiếm hữu giấy phép kiến thiết xây dựng nhà ở có thời hạn ( thường được gọi là nhà tạm ) cũng sẽ được cấp sổ hồng, điều mà trước đây những lao lý của pháp lý không công nhận .

Không chỉ giảm thủ tục, thời gian cấp sổ hồng cũng sẽ được rút ngắn thông qua việc Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục đăng ký đất đai hay cấp, cấp đổi, cấp lại sổ hồng. Như tại TP.HCM hiện nay quy định là 15 ngày làm việc.

\n

Tiết kiệm 1 ngày công và 4 lần đi lại

Theo ông Khương, một người chuyên làm dịch vụ hồ sơ nhà đất tại khu vực Q. 12 ( TP.Hồ Chí Minh ), thời hạn qua những thủ tục hành chính về cấp sổ hồng đã được cắt giảm rất nhiều và thời hạn cũng được rút ngắn. Tuy nhiên quy trình đi làm thực tiễn vẫn còn rườm rà, xuất phát từ việc một số ít cán bộ tiếp đón, xử lý hồ sơ cố ý gây khó dễ, nhũng nhiễu người dân. Thế nên nhiều người phải trải qua “ cò ”, tốn thêm ngân sách. Chính vì thế, nhà nước nên ý niệm việc cấp sổ hồng như cấp căn cước công dân, càng nhanh gọn, càng ít thủ tục càng tốt vì sổ hồng cũng chỉ có mục tiêu là công nhận quyền sở hữu của người dân so với căn nhà, thửa đất đó mà thôi. “ Việc có nhiều thủ tục chỉ làm cho cán bộ nhà nước và người dân cùng stress vì mất thời hạn và mất thêm tiền tài để đi tới đi lui nộp, bổ trợ hồ sơ. Không những thế, nhà nước còn tốn thêm nhân sự tàng trữ, luân chuyển hồ sơ. Tốt nhất nên cắt giảm những thủ tục làm sổ hồng đến mức tối giản ”, ông Khương đề xuất kiến nghị .
Liên quan đến thủ tục cấp sổ hồng, một chỉ huy của Cục Đăng ký đất đai ( thuộc Tổng cục Quản lý đất đai, Bộ Tài nguyên – Môi trường ), cho biết có rất nhiều pháp luật đã và sẽ liên tục được nâng cấp cải tiến nhằm mục đích tạo thuận tiện khi cho người dân ngồi nhà để làm thủ tục cấp sổ hồng. Theo đó, thay vì phải đến văn phòng ĐK đất đai hoặc Trụ sở văn phòng ĐK đất đai, người dân được quyền thỏa thuận hợp tác với phía văn phòng ĐK về thời hạn, khu vực tiếp đón hồ sơ cũng như trả hiệu quả xử lý thủ tục, miễn là không quá thời hạn do Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh pháp luật. Các pháp luật còn tiến tới việc triển khai dịch vụ giao dịch thanh toán trực tuyến nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính trực tuyến, trải qua Cổng dịch vụ công quốc gia, thực tiễn đã được tiến hành ở nhiều địa phương. Khi đó, dân cư hoàn toàn có thể ngồi tại nhà thực thi tổng thể những bước mà trước đây phải làm trực tiếp như : nhận thông tin thuế tại bộ phận một cửa, nộp tiền tại ngân hàng nhà nước hoặc kho bạc nhà nước, đến bộ phận một cửa để nộp lại chứng từ. Sau đó, cán bộ một cửa và cán bộ đất đai liên tục đánh giá và thẩm định, cấp sổ hồng cho người dân. Như vậy, việc thực thi những thủ tục bằng hình thức trực tuyến sẽ giúp tiết kiệm chi phí tối thiểu 1 ngày công với 4 lần đi lại .

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Tin Tức