Tham vọng của đại gia Lương Minh Tường với bộ đôi Phúc Lộc – Cienco 8
Theo tìm hiểu của VietTimes, CTCP Tập đoàn Phúc Lộc (Phúc Lộc) được thành lập vào tháng 4/2010, là doanh nghiệp tư nhân lớn ở tỉnh Ninh Bình, đầu tư vào dự án Khu công nghiệp Phúc Sơn quy mô hơn 130,11 ha (có tổng mức đầu tư 859,74 tỷ đồng) hay Cảng khô ICD Phúc Lộc tại địa phương.
quản trị của Phúc Lộc là ông Lương Minh Tường ( SN 1973 ), còn vị trí Tổng Giám đốc được đảm nhiệm bởi ông Nguyễn Hồng Quang ( SN 1974 ). Phúc Lộc để lại nhiều dấu ấn hơn cả khi tham gia liên danh hoặc làm chủ góp vốn đầu tư vào những dự án Bất Động Sản hạ tầng theo hình thức BT, BOT.
Trong đó có thể kể tới: Dự án Đường bao Đông Nam quận Hải An (tổng mức đầu tư 800 tỷ đồng, Hải Phòng); Dự án cải tạo Quốc lộ 4D và xây mới Tỉnh lộ 155 nối TP. Lào Cai và Sapa; Dự án đường cao tốc Ninh Bình – Nghi Sơn; Dự án BOT cầu Bạch Đằng (tổng mức đầu tư 7.600 tỷ đồng).
 |
| Phối cảnh Khu công nghiệp Phúc Sơn, Tỉnh Ninh Bình ( Nguồn : Internet ) |
Âm thầm thâu tóm Cienco 8
Tham vọng của vị người kinh doanh Lê Minh Tường trong nghành hạ tầng phải kể tới thương vụ làm ăn bí mật tóm gọn Tổng Cty Xây dựng Công trình Giao thông 8 ( Cienco 8 ). Theo giải pháp cổ phần hóa, Cienco 8 sẽ có quy mô vốn điều lệ 350 tỷ đồng. Trong đó, Nhà nước nắm giữ 49 % vốn điều lệ, CP bán cho những nhà đầu tư kế hoạch là 21 %, CP bán đấu giá công khai minh bạch là 28,6 %. Số CP còn lại được chào bán cho người lao động. Có 3 nhà đầu tư kế hoạch đã mua CP Cienco 8 là CTCP Cầu đường Long Biên ( 10 % vốn ), CTCP Đầu tư xây dựng Vinaconex – PVC ( 6 % vốn ) và Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Chứng khoán Ngân hàng TMCP Ngoại thương Nước Ta ( 5 % vốn ). Số CP mà doanh nghiệp này chào bán công khai trong 2 đợt vào năm năm trước và năm ngoái lại rơi vào thực trạng ế ẩm tồn kho. Ở trong một diễn biến đáng chú ý quan tâm, Phúc Lộc, ông Lương Minh Tường và bà Đinh Thị Hương Giang đã bí mật tóm gọn tới 51,99 % CP tại Cienco 8 từ cổ đông Nhà nước và những cổ đông kế hoạch. Tháng 10/2015, ông Lương Minh Tường được chỉ định làm quản trị HĐQT kiêm Tổng Giám đốc của Cienco 8. Sau khi nhóm cổ đông Phúc Lộc nắm quyền chi phối, Cienco 8 tăng vốn điều lệ lên 589,9 tỷ đồng. Lúc này, cổ đông Nhà nước chỉ nắm khoảng chừng 18 % vốn điều lệ trong khi nhóm cổ đông Phúc Lộc chiếm tỷ suất chi phối với 78,51 %. Dù hiệu quả kinh doanh thương mại không khả quan nhưng cựu thành viên Bộ Giao thông Vận tải là doanh nghiệp có nhiều kinh nghiệm tay nghề và năng lượng thi công hầu hết những loại cầu và đường tại Nước Ta, từ những khu công trình đường cấp IV, cấp V miền núi đến những khu công trình đường cao tốc như : Tp. Hồ Chí Minh – Trung Lương, Cầu Giẽ – Tỉnh Ninh Bình, Thành Phố Hà Nội – Thái Nguyên, … và những cầu có khẩu độ nhỏ nhất đến những cầu có khẩu độ lớn, công nghệ tiên tiến kiến thiết phức tạp. Liên danh Phúc Lộc – Cienco 8 sau đó đã trúng thầu nhiều dự án Bất Động Sản hạ tầng, điển hình nổi bật là Dự án xây dựng cấp bách mạng lưới hệ thống chống lũ lụt sông Cầu, phối hợp triển khai xong hạ tầng đô thị hai bên bờ sông Cầu ( Dự án sông Cầu ) theo hình thức góp vốn đầu tư đối tác chiến lược công tư PPP – Hợp đồng BT tại tỉnh Thái Nguyên. Dự án có tổng mức góp vốn đầu tư hơn 18.211,61 tỷ đồng. Trong đó, ngân sách xây dựng những khuôn khổ của dự án Bất Động Sản BT là 9.811,61 tỷ đồng, và ngân sách góp vốn đầu tư những khuôn khổ góp vốn đầu tư hoàn thành xong hạ tầng Khu đô thị 2 bên bờ sông Cầu đoạn qua thành phố Thái Nguyên để tịch thu vốn dự án Bất Động Sản BT là 8.400 tỷ đồng.
 |
|
Ông Lương Minh Tường – Chủ tịch Phúc Lộc và Cienco 8 (Ảnh: Internet) |
Những nốt trầm
Năm năm trước, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Tỉnh Bình Định giao cho Phúc Lộc là nhà đầu tư thực thi 2 dự án Bất Động Sản đường Điện Biên Phủ lê dài và dự án Bất Động Sản tái tạo, tăng cấp mạng lưới hệ thống tiêu thoát nước hồ Phú Hòa theo hình thức BT. Đồng thời, giao dự án Bất Động Sản khai thác quỹ đất của Khu đô thị – Du lịch – Văn hóa – Thể thao hồ Phú Hòa ( Tp. Quy Nhơn ) để giao dịch thanh toán, cho nhà đầu tư tiến hành cùng lúc. Tuy nhiên, qua thanh tra việc quản trị góp vốn đầu tư xây dựng ( từ ngày 1/1/2013 – 31/12/2017 ), Thanh tra nhà nước ( TT Chính Phủ ) cho biết, đến thời gian thanh tra, dự án Bất Động Sản đường Điện Biên Phủ lê dài và dự án Bất Động Sản tái tạo, tăng cấp mạng lưới hệ thống tiêu thoát nước hồ Phú Hòa được tiến hành nhưng Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Tỉnh Bình Định vẫn chưa làm thủ tục trình Thủ tướng phê duyệt dự án Bất Động Sản Khu đô thị – Du lịch – Văn hóa – Thể thao hồ Phú Hòa, để có quỹ đất thanh toán giao dịch cho nhà đầu tư. Theo thông tin Tóm lại thanh số 1348 ngày 9/8/2019, TT Chính Phủ Kết luận mặc dầu chưa được chuyển giao mặt phẳng nhưng nhà đầu tư đã tổ chức triển khai tiến hành thiết kế 1 số ít khu công trình, khuôn khổ dự án Bất Động Sản đường Điện Biên Phủ lê dài và dự án Bất Động Sản tái tạo, tăng cấp mạng lưới hệ thống tiêu thoát nước hồ Phú Hòa khi chưa có phong cách thiết kế bản vẽ kiến thiết, giải pháp thiết kế, giấy phép xây dựng được phê duyệt là vi phạm lao lý quản trị xây dựng. Bên cạnh đó, nhà đầu tư chậm lập những thủ tục kiểm soát và điều chỉnh dự án Bất Động Sản, phong cách thiết kế, bản vẽ thiết kế – dự trù khu công trình để trình cấp có thẩm quyền thẩm tra, đánh giá và thẩm định và phê duyệt ; chậm ứng kinh phí đầu tư để chi trả tiền bồi thường, giải phóng mặt phẳng, tương hỗ những hộ dân bị ảnh hưởng tác động bởi dự án Bất Động Sản BT, Khu đô thị – Du lịch – Văn hóa – Thể thao hồ Phú Hòa và kinh phí đầu tư rà phá bom mìn vật nổ, chưa làm thủ tục quy đổi mục tiêu rừng phòng hộ ( 7,6 ha ), chậm xây dựng khu tái định cư cho người dân. Mặt khác, theo truyền thông online trong nước, một số ít doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Phúc Lộc từng lọt vào list nợ thuế được Cục thuế Tỉnh Bình Định công khai minh bạch với dư nợ hơn 12 tỷ đồng tính đến cuối tháng 8/2018. Cũng tại tỉnh Tỉnh Bình Định, tháng 4/2014, Phúc Lộc có văn bản gửi Ủy Ban Nhân Dân tỉnh về việc xin chủ trương góp vốn đầu tư xây dựng Khu đô thị lấn biển thành phố Quy Nhơn theo hình thức BT, đoạn nằm trong bãi tắm từ Mũi Tấn đến Khu du lịch Ghềnh Ráng. Dự án gồm có quốc lộ ven biển với quy mô mặt cắt ngang 100 m và khu đô thị lấn biển với tổng diện tích quy hoạnh quy hoạch 300 ha. Tuy nhiên, ý tưởng sáng tạo này đã được chỉ huy địa phương bác bỏ sau khi nhận được nhiều quan điểm phản hồi từ dư luận. Quay trở lại với dự án Bất Động Sản sông Cầu ở tỉnh Thái Nguyên, ngày 30/5/2019, ông Vũ Hồng Bắc ( quản trị Ủy Ban Nhân Dân tỉnh ) đã chủ trì cuộc họp nhìn nhận quy trình tiến độ và thống nhất giải pháp đẩy nhanh quá trình triển khai dự án Bất Động Sản này. Buổi thao tác có sự tham gia của liên danh Tập đoàn Phúc Lộc – Cienco 8 – CTCP góp vốn đầu tư và tăng trưởng Sông Cầu Thái Nguyên. Chưa rõ việc tiến hành đẩy nhanh dự án Bất Động Sản sau buổi họp này ra làm sao, chỉ biết rằng, trong khoảng chừng thời hạn từ 27/9/2019 – 2/10/2019, Phúc Lộc đã phát hành thành công xuất sắc 200 tỷ đồng trái phiếu, kỳ hạn 12 tháng, cho 1 nhà đầu tư tổ chức triển khai trong nước. Loại hình trái phiếu không quy đổi, có bảo vệ và không kèm chứng quyền. Mức lãi suất vay cố định và thắt chặt 11,5 % / năm.
Số trái phiếu được bảo đảm toàn bộ bằng tài sản của Phúc Lộc và các tổ chức cá nhân khác theo thỏa thuận giữa tổ chức phát hành và nhà đầu tư mua trái phiếu.
Ngân hàng TMCP Bảo Việt ( Sở Giao dịch ) là đại lý quản lý tài khoản, đại lý thanh toán giao dịch, đại lý quản lý tài sản bảo vệ 1. CTCP Chứng khoán MB ( MBS ) là tổ chức triển khai tư vấn, đại lý phát hành, đại lý ĐK lưu ký, đại lý quản lý tài sản bảo vệ 2, đại diện thay mặt người chiếm hữu trái phiếu. Năm 2019, Phúc Lộc đã giao dịch thanh toán 5,73 tỷ đồng xu tiền lãi cho số trái phiếu này. Ngoài ra, vào đầu tháng 9/2019, Phúc Lộc đã nâng quy mô vốn từ 2.650 lên mức 2.689 tỷ đồng. /
Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Doanh Nghiệp
