Buông lỏng quản lý đất đai tại Hoà Bình: Nhìn từ “chiếc vòi bạch tuộc” Archi

Archi: “Ông trùm” bất động sản Hoà Bình

Nhắc tới Archi, những nhà đầu tư lâu năm trên thị trường bất động sản đều biết đến, bởi đây là một trong những doanh nghiệp ” nếm mật nằm gai ” từ Hòa Bình đã lâu. Archi có tên là Công ty Cổ phần Đầu tư Archi ( Archi Invest – AI ) được xây dựng bởi những công ty hoạt động giải trí thành công xuất sắc trong nghành kiến trúc, kiến thiết xây dựng, lập dự án Bất Động Sản và tiếp thị quảng cáo chuyên ngành thiết kế xây dựng tại Nước Ta .Trong lời ra mắt, Archi được biết tới như ” là một trong những doanh nghiệp chiếm hữu những tên thương hiệu mạnh trong một link chung nhằm mục đích tạo nên những loại sản phẩm dịch vụ tốt nhất cho hội đồng ” .” Archi Invest là đơn vị chức năng đại diện thay mặt pháp lý cho tập đoàn, luôn đóng vai trò TT trong những hoạt động giải trí điều phối vốn và nguồn lực cho hàng loạt mạng lưới hệ thống. Archi Invest nắm CP của tổng thể những công ty trong tập đoàn, trong đó có nhiều công ty mà Archi Invest chiếm CP chi phối .

Ngoài ra, Archi Invest cũng thành công trên một số hoạt động dịch vụ và đầu tư khác, đặc biệt là dịch vụ tư vấn đầu tư và ủy thác quản lý bất động sản. Đi lên từ thành công của các dự án bất động sản du lịch, Archi Invest khẳng định vị thế của mình trở thành công ty đầu tư hàng đầu trong lĩnh vực Xây dựng – Kiến trúc – Dự án Bất động sản tại Việt Nam”.

Năm 2007, Archi chính thức được xây dựng. Chiến lược tăng trưởng của Archi thời gian đó là nhắm tới phân khúc bất động sản nghỉ ngơi ven đô. Từ thời gian bước chân vào thị trường bất động sản, Archi đã khởi đầu tìm kiếm và mua lại những quỹ đất lớn trên Hoà Bình. Phân lô bán nền, xây biệt thự cao cấp tại những “ dự án Bất Động Sản ” là cách để nuôi dưỡng hoạt động giải trí của cỗ máy này .Đến năm 2010, cùng với cơn sốt đất Ba Vì khi nơi đây sáp nhập vào TP.HN, Archi khởi đầu tìm hiểu và khám phá thị trường này bằng kế hoạch tung ra những “ dự án Bất Động Sản ” mang phong thái Nhật Bản, mới lạ và độc lạ .Những dự án Bất Động Sản mang tên thương hiệu Archi lần lượt sinh ra gồm có : Khu biệt thự nghỉ ngơi Green Villas 4 ( năm 2010 ) ; Khu nghỉ ngơi Nine Ivory Eco Resort và Country Club và dự án Bất Động Sản Zen Resort ( năm 2011 ). Trong năm 2011, Archi còn liên tục đưa ra thị trường những khu nghỉ ngơi tại Hoà Bình như Sunset Villas và Resort, Sky Villas, The Field Villas ( tên gọi khác là Khu biệt thự nghỉ ngơi đất Kỳ Sơn, Hoà Bình ) .Tuy nhiên, cuộc khủng hoảng cục bộ của thị trường bất động sản 2011 – 2013 đã dẫn tới sự ngừng hoạt động của hàng loạt thị trường. Dù thời gian đó, Hoà Bình được nhìn nhận là ít chịu ảnh hưởng tác động của lần chạm đáy đó nhưng trong thực tiễn những hoạt động giải trí thanh toán giao dịch sụt giảm mạnh .Đến năm năm ngoái, thị trường bất động sản khởi đầu hồi sinh, kéo theo cuộc đổ xô của những nhà đầu tư đến Hoà Bình, gom đất, làm nhà vườn và phân lô bán nền. Archi, một nhà đầu tư dày năm kinh nghiệm tay nghề ở Hoà Bình cũng không bỏ lỡ game show đầy béo bở đó .Với 2 quân cờ quyền lực : Đẩy mạnh quảng cáo và tạo hình những phong thái độc lạ, Archi từng bước lan rộng ra quy mô với bộ sưu tập khủng những “ dự án Bất Động Sản ” nghỉ ngơi. Chiến lược kinh doanh thương mại của Archi hoàn toàn có thể được diễn đạt lại như sau :Đầu tiên, Archi triển khai gom đất thổ cư của dân địa phương và những quả đồi. Sau đó, doanh nghiệp này san phẳng và phân lô, bán nền, xây biệt thự cao cấp. Để ngày càng tăng sức hút của “ dự án Bất Động Sản ”, đồng thời sử dụng đúng thế mạnh của một doanh nghiệp giàu trình độ về kiến trúc Nhật Bản, những “ dự án Bất Động Sản ” của Archi đều được “ quy hoạch ” với một khoảng trống nghỉ ngơi nên thơ. Đó là nơi những căn biệt thự nghỉ dưỡng với phong cách thiết kế Nhật Bản Open độc lạ, xinh xắn cùng mạng lưới hệ thống hạ tầng như đường, khu tiệc nướng BBQ, hồ bơi …Về phương pháp thanh toán giao dịch mua và bán, người mua lựa chọn lô đất và mẫu phong cách thiết kế nhà ở. Archi sẽ trở thành chủ góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng hộ. Sản phẩm triển khai xong, người mua hoàn toàn có thể lựa chọn nghỉ ngơi hoặc chuyển giao lại cho doanh nghiệp để kinh doanh thương mại cho thuê .

Những bất thường từ “chiếc vòi bạch tuộc” Archi

13 năm sống sót và tăng trưởng, Archi trở thành “ trùm góp vốn đầu tư ” bất động sản tại Hoà Bình. Con đường tiến bước và bành trướng của doanh nghiệp này cũng đặt ra nhiều nghi vấn .Môi giới tên Khánh tiết lộ : “ Những dự án Bất Động Sản tại Hoà Bình đa phần đều do một ông chủ đứng đầu, có tên là Archi, sau đó họ lập thành nhiều công ty con để quản trị và thiết kế xây dựng. Họ đã mua sẵn những quả đồi và thu gom đất của dân. Để được cấp sổ đỏ chính chủ tựa như như dự án Bất Động Sản, chủ góp vốn đầu tư chỉ cần nhập tổng thể những sổ đỏ chính chủ lại, sau đó tách sổ ” .Sau khi khởi đăng tuyến bài, rất nhiều nhà đầu tư đã dữ thế chủ động liên hệ và san sẻ với tác giả những điều ẩn ức bên trong, khi họ bước chân vào thị trường bất động sản Hòa Bình. Một nhà góp vốn đầu tư có tên N. cho biết, vận tốc tăng trưởng của Archi rất mạnh ngay từ thời gian bất động sản Hoà Bình phục hồi. Số lượng “ dự án Bất Động Sản ” của Archi ước đạt 15. Các “ dự án Bất Động Sản ” của Archi tập trung chuyên sâu đa phần tại dọc tuyến đường Quốc lộ 6. Nhà góp vốn đầu tư tên N. cho biết thêm, mỗi một “ dự án Bất Động Sản ” Archi đều xây dựng ra công ty con, cho nhân viên cấp dưới hoặc người thân trong gia đình thay mặt đứng tên để quản trị .Nếu thông tin trên đặt ra là trọn vẹn đúng, rất nhiều những nghi vấn cần phải đặt ra về quy trình hình thành những chiếc vòi bạch tuộc với vận tốc quá nhanh của Archi .

Thứ nhất, con đường gom đất và thành lập “dự án” của doanh nghiệp này sở hữu một tốc độ thần tốc.

Điều này được biểu lộ ở những dự án Bất Động Sản “ mọc lên ” tại Hoà Bình trong thời hạn ngắn như dự án Bất Động Sản Ohara Villas và Resort, Momiji Villas và Resort ( chủ góp vốn đầu tư là Công ty CP Đầu tư nghỉ ngơi Việt Nhật ). Zen Resort và Camping, Bella Resort, Sunset Villas và Resort, Ivory Villas và Resort ( do Công ty CP góp vốn đầu tư Zen Nước Ta là chủ góp vốn đầu tư ) ; Sakana Spa và Resort, Hasu Village, HasuFarm ( Công ty CP tăng trưởng nghỉ ngơi Ngoại Ô là chủ góp vốn đầu tư ) …Đồ họa “dự án” Ohara Villas & Resort (khu đất (vòng tròn đen) đã đã ký hợp đồng dịch vụ chuyển nhượng QSD đất với khách hàng), sau này đổi tên thành Onsen Villas.

Thứ hai, theo giới thiệu của những chủ đầu tư này, khách hàng mua sản phẩm và sẽ được nhận sổ đỏ. Doanh nghiệp thu gom đất của dân, sáp nhập tất cả sổ đỏ và tiến hành phân lô bán nền, xây biệt thự, tiếp tục tách sổ đỏ. Một môi giới bán dự án Ohara Villas & Resort tiết lộ: “Làm sổ đỏ ở Hoà Bình dễ mà. Chi phí làm sổ đỏ chỉ 2 triệu đồng/m2”.

Câu hỏi được đặt ra, trong khi yếu tố quản trị đất đai được siết chặt và nhu yếu phải minh bạch, điều gì khiến cho doanh nghiệp “ sân sau ” của hàng loạt dự án Bất Động Sản này lại hoàn toàn có thể thuận tiện làm thiết kế xây dựng, cấp sổ và quảng cáo rao bán như vậy ?

Thứ ba, xuất hiện nhiều vấn đề bất thường trong những cái tên “dự án” mỹ miều mang phong cách Nhật Bản.

Một là trên những trang website ra mắt của những chủ góp vốn đầu tư hoặc chính môi giới quảng cáo cho khách, đây đều là “ dự án Bất Động Sản ”. Nhưng trong thực tiễn, trong những công văn kiểm tra của cơ quan chức năng Hoà Bình lại không hề có tên “ dự án Bất Động Sản ” như vậy .Về “ dự án Bất Động Sản ” Ohara Villas và Resort, trong văn bản số 1289 / UBND-TTr ra ngày 14/05/2020, Ủy Ban Nhân Dân TP. Hòa Bình đã có văn bản nêu rõ : “ Qua xem xét hồ sơ, những loại sách vở tương quan ( 57 giấy ghi nhận quyền sử dụng đất ; 09 giấy ủy quyền ) do Công ty ( Công ty Cổ phần Đầu tư nghỉ ngơi Việt Nhật ) cung ứng và kiểm tra tình hình thiết kế xây dựng thực tiễn tại xóm Gò Bùi, xã Mông Hóa, TP. Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình có hiệu quả đơn cử như sau :Hiện trạng có 37 ngôi nhà xây 01 tầng, diện tích quy hoạnh mỗi ngôi nhà khoảng chừng 50 mét vuông, được thiết kế xây dựng bằng bê tông, cốt thép, trong đó có 08 ngôi nhà đã triển khai xong, 29 nhà đang kiến thiết xây dựng. Các khu công trình được kiến thiết xây dựng trên đất của những hộ mái ấm gia đình và cá thể đã được cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, do Công ty Cổ phần Đầu tư nghỉ ngơi Việt Nhật phong cách thiết kế, kiến thiết xây dựng và quản lý và vận hành theo sự chuyển nhượng ủy quyền của những hộ dân có đất ( văn bản số 2004 – việt nam ngày 20/04/2020 của Công ty CPĐT nghỉ ngơi Việt Nhật ), khu vực này gồm có đất ở nông thôn và đất trồng cây lâu năm … ” .Văn bản chứng minh và khẳng định : “ Về dự án Bất Động Sản Ohara Villas và Resort : Đến thời gian hiện tại trên địa phận xã Mông Hóa, TP. Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình không có dự án Bất Động Sản nào có tên : “ Ohara Villas và Resort ” được cấp phép tiến hành triển khai. Do đó, việc 1 số ít website tiếp thị ra mắt về dự án Bất Động Sản Ohara Villas và Resort tại xóm Gò Bùi, xã Mông Hóa, TP. Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình là không đúng thực sự ” .Tại dự án Bất Động Sản The Moon Village thuộc xã Yên Quang, báo cáo giải trình từ cơ quan chức năng Hoà Bình cũng cho rằng, không có “ dự án Bất Động Sản ” nào tên The Moon Village được phép tiến hành thực thi .“ Khu đất này là khu đất của những hộ mái ấm gia đình, cá thể được cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất. Hiện những hộ mái ấm gia đình, cá thể đã triển khai san gạt, tạo cảnh sắc và thiết kế xây dựng một vài ngôi nhà trên đó. Việc san gạt đất những hộ mái ấm gia đình đã xin phép Ủy Ban Nhân Dân xã, Ủy Ban Nhân Dân huyện và đã được Ủy Ban Nhân Dân huyện Kỳ Sơn chấp thuận đồng ý cho việc san gạt, tái tạo mặt phẳng. Nhưng trong quy trình những hộ mái ấm gia đình, cá thể thực thi san gạt, tái tạo không bảo vệ về thiên nhiên và môi trường, làm trôi đất, tác động ảnh hưởng đến những hộ xung quanh nên Ủy Ban Nhân Dân huyện Kỳ Sơn đã tịch thu giấy phép, không cho liên tục triển khai san gạt, tái tạo mặt phẳng ”, báo cáo giải trình nêu .“ Dự án ” Kai Village Resort tại cầu Mẻ, xã Mông Hoá cũng được phía cơ quan chức năng Hoà Bình chứng minh và khẳng định không có dự án Bất Động Sản nào tên như vậy được cấp phép tiến hành thực thi. Kết luận được đưa ra : “ Tại vị trí phía Đông Bắc của hồ Mè có 1 số ít hộ mái ấm gia đình, cá thể thực thi thiết kế xây dựng nhà tại, tạo cảnh sắc trên đất của những hộ đã được cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất. Việc kiến thiết xây dựng nhà tại, san gạt, tạo cảnh sắc đã được những phòng trình độ của Ủy Ban Nhân Dân huyện thực thi kiểm tra, làm rõ ” .

Hai là rất nhiều “dự án” được đăng ký cấp phép tên “một kiểu” nhưng khi quảng cáo lại mang “tên khác”.

Điển hình như dự án Bất Động Sản Sakana và Resort ở Hòa Bình. Trước công văn nhu yếu của báo chí truyền thông về xác nhận “ dự án Bất Động Sản ” này, cơ quan chức năng Hoà Bình cho rằng, thị trường không có tên “ dự án Bất Động Sản ” này, chỉ có dự án Bất Động Sản Khu du lịch nghỉ ngơi Hồ Dụ .Trước đó, một dự án Bất Động Sản khác cũng được “ thay tên đổi họ ” sau những lùm xùm. Đó là năm 2011, Archi tung ra “ dự án Bất Động Sản ” Zen Resort. Sau đó, tên của dự án Bất Động Sản đã được đổi thành Điền viên thôn ( tại thôn Chóng, xã Yên Bài, huyện Ba Vì ) .

Ba là nhiều “dự án” vi phạm pháp luật.

Dự án Zen Resort ( tên khác là Điền viên thôn, lập tại thôn Chóng, xã Yên Bài, huyện Ba Vì ) từng bị xử phạt vì kiến thiết xây dựng khu công trình không phép. UBND huyện Ba Vì, Ủy Ban Nhân Dân xã Yên Bài cho biết, vị trí thiết kế xây dựng những khu công trình vi phạm trên là đất ở nông thôn nằm giáp ranh, xen kẹt đất lúa, đất rừng đặc dụng ( khoanh vùng phạm vi chưa xác lập đúng chuẩn về ranh giới và diện tích quy hoạnh đơn cử ) .Toàn bộ phần diện tích quy hoạnh 4,8 ha đất do ông Nguyễn Thành Ba ( SN 1979, thường trú tại phòng 402, nhà C5, Khu đô thị Mỹ Đình 1, Q. Nam Từ Liêm, TP. TP.HN, số CMTND số 013052662 do Công an TP.HN cấp ngày 8/1/2010 ), là đại diện thay mặt nhóm cá thể mua gom, gồm 13 thửa của những hộ mái ấm gia đình tại địa phương .Việc mua và bán, chuyển nhượng ủy quyền do những cá thể tự thỏa thuận hợp tác, không được xác nhận của cơ quan có thẩm quyền. Chủ góp vốn đầu tư sau khi thực thi việc mua gom đất của những hộ mái ấm gia đình, cá thể đã không lập quy hoạch, dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng mà đã tổ chức triển khai kiến thiết xây dựng những khu công trình nhà vườn .Cũng trong thời hạn này, Công ty CP góp vốn đầu tư Thăng Long Xanh được ra mắt là chủ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản dự án Bất Động Sản Điền Viên thôn, với mức góp vốn đầu tư bắt đầu hơn 200 tỷ đồng. Liên quan đến những sai phạm tại dự án Bất Động Sản này, đến nay dư luận vẫn dõi theo công tác làm việc giải quyết và xử lý của chính quyền sở tại huyện Ba Vì và TP. TP.HN .Tại dự án Bất Động Sản Khu du lịch nghỉ ngơi Hồ Dụ ( hay tên gọi khác là Sanaka ), dù mới chỉ có quy hoạch chi tiết cụ thể tỷ suất 1/500 nhưng dự án Bất Động Sản này đã nhanh gọn san gạt đường, kiến thiết xây dựng nhà ở trong khoanh vùng phạm vi dự án Bất Động Sản. Đặc biệt, dự án Bất Động Sản này cũng đã được phân lô bán nền rao bán .Dự án khu biệt thự nhà vườn Hồ Dụ tại xã Mông Hóa, huyện Kỳ Sơn, Hòa Bình có quy mô rộng gần 50 ha nhưng hàng loạt diện tích quy hoạnh đất được kiến thiết xây dựng trên quỹ đất rừng. Đầu năm 2019, Ủy Ban Nhân Dân huyện Kỳ Sơn kiểm tra thực thi dự án Bất Động Sản Khu du lịch nghỉ ngơi Hồ Dụ tại xã Mông Hóa do Công ty Cổ phần tăng trưởng nghỉ ngơi Ngoại Ô làm chủ góp vốn đầu tư .Qua công tác làm việc kiểm tra về hồ sơ pháp lý Công ty Cổ phần tăng trưởng nghỉ ngơi Ngoại Ô chưa được Nhà nước cấp phép, hồ sơ đất đai chưa có, hồ sơ về thiên nhiên và môi trường chưa có, hồ sơ xin san gạt chưa có. Đoàn kiểm tra đã nhu yếu chủ góp vốn đầu tư dừng ngay việc san gạt đường và những khu công trình thiết kế xây dựng nhà ở trong khoanh vùng phạm vi dự án Bất Động Sản .Và đến nay, dự án Bất Động Sản Ohara Villas và Resort cũng đang dính phải những tranh chấp khi nhiều người dân khiếu kiện về tính pháp lý của dự án Bất Động Sản. Phóng viên cũng tiếp cận được những hồ sơ, hợp đồng của Công ty Việt Nhật ký kết về việc cung ứng dịch vụ chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất … cho người mua mua biệt thự cao cấp tại Ohara Villas và Resort cùng một số ít dự án Bất Động Sản khác. Những nội dung này sẽ được nghiên cứu và phân tích, nhìn nhận trên nhiều góc nhìn trong những bài tiếp theo .Công ty CP góp vốn đầu tư Archi là doanh nghiệp có sự tham gia sáng lập của ông Nguyễn Thành Ba, Nguyễn Thành Nam, Nguyễn Thành Trung. Theo thông tin đăng tải từ VTV, 3 nhà sáng lập này là bạn bè. Ông Nguyễn Thanh Ba là quản trị HĐQT của Archi .Những thành viên của Archi cũng là đại diện thay mặt pháp nhân của nhiều công ty. Cụ thể, Công ty Thăng Long Xanh được xây dựng năm 2010, do ông Nguyễn Thành Nam làm quản trị HĐQT. Công ty CP góp vốn đầu tư nghỉ ngơi Việt Nhật được xây dựng ngày 21/06/2017. Người đại diện thay mặt theo pháp lý kiêm Giám đốc công ty là ông Nguyễn Thành Nam. Ông Nguyễn Thành Nam cũng được biết đến với chức vụ Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Archi Land Nước Ta ( Archi Invest ) – đơn vị chức năng phân phối độc quyền dự án Bất Động Sản Điền Viên Thôn .Còn ông Nguyễn Thành Trung là đại diện thay mặt pháp lý cho doanh nghiệp gồm có Công ty CP góp vốn đầu tư Zen Nước Ta, Công ty CP Nghỉ dưỡng Tonkin Nước Ta, Công ty CP Sky Hoà Bình, Công ty CP Đầu tư nghỉ ngơi Nước Ta, Công ty CP Phát triển Homestay Nước Ta, Văn phòng đại diện thay mặt tại TP. Hà Nội của Công ty CP tăng trưởng nghỉ ngơi ngoại ô, Công ty CP dịch vụ nghỉ ngơi ngoại ô, Công ty CP tăng trưởng nghỉ ngơi Mochi. Trong khi đó, ông Nguyễn Thành Trung là Giám đốc Archi Land Nước Ta .

Những vấn đề cần làm sáng tỏ

Archi và những chiếc vòi bạch tuộc mọc lên nhanh gọn khiến dư luật đặt ra nghi vấn xoay quanh ” hiện tượng kỳ lạ ” này :

Thứ nhất, tại sao một doanh nghiệp đã từng bị dính rất nhiều sai phạm trong công tác xây dựng, lập “dự án” và đặc biệt tiến hành triển khai “dự án” ma nhưng vẫn ngang nhiên tiếp tục mở rộng quy mô?

Thứ hai, tại sao một doanh nghiệp lập ra “ma trận” những “dự án ma” được hình thành từ việc gom đất của người dân rồi phân ra bán lại? Nhưng phía cơ quan chức năng lại trả lời không tồn tại, không biết?

Theo ông Nguyễn Xuân Phục, quản trị Ủy Ban Nhân Dân xã Mông Hoá, trên địa phận không có dự án Bất Động Sản nào tên “ Onsen ” hay ” Ohara “. Tuy nhiên, vị quản trị này cũng khẳng định chắc chắn, trên địa phận có khoảng chừng 4 – 5 khu nghỉ ngơi cho những hộ mái ấm gia đình cùng nhau gom đất và uỷ quyền cho một doanh nghiệp thực thi thiết kế xây dựng, cho thuê .Ông Đoàn Tiến Lập, Trưởng phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Sở Xây dựng Hoà Bình cũng cho biết : “ Sau khi nhận được thông tin, phía Sở đã thực thi kiểm tra và xác nhận. Nhưng những người dân tại đây đã phân phối sách vở sổ đỏ chính chủ rất đầy đủ .Họ nhận là đã uỷ quyền sổ đỏ chính chủ cho một chủ góp vốn đầu tư để kiến thiết xây dựng. Đây là khu đất không nằm trong quy hoạch của thành phố, lại là đất được miễn giấy phép kiến thiết xây dựng. Thế nên, phía Sở rất khó để quản trị vì địa thế căn cứ theo luật, việc kiến thiết xây dựng như vậy là đúng ” .

Thứ ba, thực tế có tình trạng phân lô bán nền, khai thác và sẽ triệt phá một phần đất rừng….

Vai trò của cơ quan chức năng ở đâu khi để một doanh nghiệp có tương quan đến sai phạm liên tục có hành vi như xẻ đồi để làm dự án Bất Động Sản, san gạt đất đồi, triển khai phân lô bán nền, xây biệt thự nghỉ dưỡng ?Mặt khác, những thông tin đăng tải về “ dự án Bất Động Sản ma ” đầy rẫy trên mạng xã hội và trang website. Về yếu tố này, đây là hành vi vi phạm hoạt động giải trí quảng cáo. Trách nhiệm giải quyết và xử lý hành vi này thuộc về Sở tin tức và Truyền thông. Nhưng trong thực tiễn, vai trò của cơ quan quản trị thông tin này lại không hề được biểu lộ .“Dự án” Ohara Villas & Resort được quảng cáo trên mạng.

Cần xử lý nghiêm các vụ sai phạm đất đai

Buông lỏng quản trị, thiếu nghĩa vụ và trách nhiệm trong thực thi công vụ hoặc dung túng, bao che, tiếp tay cho vi phạm trật tự kiến thiết xây dựng, sai phạm trong quản trị đất đai, cấp “ sổ đỏ chính chủ ” đã khiến hàng loạt chỉ huy, cán bộ của những Q., huyện trên những tỉnh thành bị kỷ luật, kiểm điểm, rút kinh nghiệm tay nghề .

Thực trạng này liệu có đang tái diễn tại Hoà Bình, khi một số doanh nghiệp được “đặc quyền” bành trướng và thực hiện hàng loạt các dự án gây bức xúc cho khách hàng.

Trước đó, năm 2019, Thanh tra nhà nước đã chỉ ra nhiều sai phạm trong quản trị đất đai, thiết kế xây dựng tại tỉnh Hòa Bình, vi phạm tại huyện Lương Sơn chỉ là nổi bật. Kết luận nêu rõ, công tác làm việc quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của tỉnh Hòa Bình còn nhiều sống sót, chưa sát với thực tiễn, còn chưa ổn, thiếu kiểm tra giám sát tiếp tục, dẫn đến tiêu tốn lãng phí tài nguyên, thất thu lớn cho ngân sách Nhà nước, vi phạm Luật Đất đai năm 2013 .Song đến nay, những cơ quan báo chí truyền thông vẫn liên tục đăng tải, phản ánh về sự bát nháo của thị trường bất động sản Hòa Bình cũng như sự buông lỏng, lạnh nhạt của cơ quan chức năng. Hòa Bình sẽ về đâu khi những vi phạm trong quản trị đất đai vẫn còn tiếp nối .Liên quan đến những sai phạm trong quản trị đất đai, PGS.TS. Nguyễn Quang Tuyến, Đại học Luật Hà Nội nhấn mạnh vấn đề : “ Cần có chế tài xử phạt nhất quyết, phải nặng hơn thế nữa và phải quyết tâm đưa những vụ sai phạm đất đai ra giải quyết và xử lý hình sự với chế tài nghiêm khắc. Với chế tài lúc bấy giờ thì liều thuốc chưa đủ để chữa căn bệnh trầm kha này ”.

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Doanh Nghiệp