Novaland sẽ được TP. HCM giao đất thực hiện dự án Grand Manhattan

Đô thị

Theo UBND TP. HCM, chung cư Cô Giang là chung cư xuống cấp nghiêm trọng về môi trường sống, không đảm bảo điều kiện sống an toàn cho cư dân. Chung cư Cô Giang được xây dựng từ năm 1968, gồm 4 lô A, B, C, D với diện tích đất là 14.000m2.

Năm 2007, UBND quận 1 đã ban hành Nghị quyết kêu gọi xã hội hóa đầu tư, tổ chức lựa chọn nhà đầu tư và có báo cáo, đề xuất Công ty TNHH Thủ đô Đất Việt và VinaCapital Group liên doanh, thành lập Công ty Cổ phần Phát triển Đất Việt làm chủ đầu tư dự án và đã được UBND TP. HCM chấp thuận.

Mục tiêu dự án là xây dựng khu chung cư kết hợp trung tâm thương mại dịch vụ cao tầng để phục vụ tái định cư, kinh doanh cho thuê và bán. Hiện tại, Công ty Cổ phần Phát triển Đất Việt hoạt động theo giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp thay đổi lần tám vừa được cấp vào tháng 8/2018.

Theo đó, tiến trình 1 dự án Bất Động Sản chung cư Cô Giang với khuôn khổ khu tái định cư trên diện tích quy hoạnh đất khoảng chừng 1.000 mét vuông, gồm 388 căn hộ cao cấp và khu công trình công cộng, do Công ty Cổ phần Phát triển Đất Việt làm chủ góp vốn đầu tư để sắp xếp tái định cư tại chỗ cho những hộ dân bị tác động ảnh hưởng .

Tổng mức đầu tư gần 675 tỷ đồng từ nguồn vốn do chủ đầu tư tự cân đối. Đến tháng 3/2018, UBND TP. HCM chấp thuận đầu tư dự án giai đoạn 2 với hạng mục khu căn hộ và trung tâm thương mại trên phần diện tích đất còn lại gần 12.900m2. Chủ đầu tư sẽ được bán toàn bộ 1.027 căn hộ cho các tổ chức, cá nhân và được kinh doanh thương mại, officetel theo quy định.

Việc giao đất cho Công ty Cổ phần Phát triển Đất Việt gặp lấn cấn ở chỗ theo khoản 6 Điều 100a Nghị định 43/2014, dự án đầu tư đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận đầu tư bằng văn bản hoặc lựa chọn chủ đầu tư trước ngày 1/7/2014 nhưng chưa giao đất, cho thuê đất cho chủ đầu tư mà nay phù hợp quy hoạch kế hoạch sử dụng đất thì UBND cấp có thẩm quyền giao đất cho thuê đất cho chủ đầu tư mà không phải tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.

Vấn đề ở chỗ, giấy ghi nhận đầu góp vốn đầu tư do Ủy Ban Nhân Dân TP. Hồ Chí Minh cấp năm năm ngoái cho Công ty Cổ phần Phát triển Đất Việt và nay đã đổi thành giấy ghi nhận ĐK doanh nghiệp có được xem là văn bản đồng ý chấp thuận góp vốn đầu tư hay lựa chọn chủ góp vốn đầu tư không .
Đến nay, dự án Bất Động Sản đã triển khai xong công tác làm việc đền bù, giải phóng mặt phẳng và hoàn tất công tác làm việc sơ tán. Tuy nhiên, dự án Bất Động Sản vẫn chưa được thực thi kiến thiết xây dựng do chưa hoàn tất thủ tục giao đất. Thường trực Ủy Ban Nhân Dân TP. TP HCM chấp thuận đồng ý với yêu cầu của Sở Tài nguyên Môi trường giao đất cho Công ty Cổ phần Phát triển Đất Việt để triển khai dự án Bất Động Sản chung cư Cô Giang .

Hiện tại, Tập đoàn Novaland đang là nhà phát triển dự án của chung cư Cô Giang với tên thương mại là Grand Manhattan. The Grand Manhattan được lấy cảm hứng từ phong cách sống hiện đại, năng động của quận Manhattan, New York.

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Người Lao Động