“Cò” thổi giá, đất dự án Hòa Liên 5 (Đà Nẵng) tăng bất thường: Cẩn trọng không sập bẫy! – Báo Công an Nhân dân điện tử

Có một điều đáng chú ý quan tâm, chỉ có 1 số ít ít người là “ chính chủ ”, có chụp hình hoặc mang theo “ sổ đỏ chính chủ ” để ra bán. Còn lại đa phần mua và bán sang tay bằng một tờ giấy nhỏ ghi tên tuổi, số CMND bên mua và bên bán và số lô đất .Còn tại những điểm thanh toán giao dịch tại dự án Bất Động Sản, đèn vẫn chong sáng trưng và mua và bán đến tận 22 h. Không ít khách vội vã “ xuống tiền ” vì “ cò ” dọa nếu chần chừ, hôm sau phải mua với giá cao hơn. Sáng ngày 7-10, thêm 1 số ít ki-ốt với khung sắt, vách tol với bảng hiệu in decal đẹp mắt Open chỉ sau một đêm, khi cả chủ và thợ thức trắng để thao tác .Đêm 6-10, thông tin hỏi mua, đặt bán đất khu TĐC Hòa Liên 5 “ sở hữu ” những trang facebook chuyên rao vặt mua và bán Bất Động Sản Nhà Đất ở Thành Phố Đà Nẵng. 23-24 giờ khuya, vẫn có nhiều người rao tin mua và bán, hẹn khu vực để giao tiền cọc .

Qua tay “cò” và các nhà đầu tư “lướt sóng”, các lô đất được mua bán sang tay nhiều lần chỉ với tờ giấy này. Không chỉ đẩy giá lên cao vút, việc mua bán sang tay này còn tiềm ẩn rất nhiều rủi ro. 

Một cô gái trẻ cũng nhanh chóng nắm bắt cơ hội pho-to trắng đen hàng loạt bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 khu TĐC Hòa Liên 5 trên khổ giấy A2 và bán mỗi tờ 50.000đ.

Nhưng trong trạng thái phấn khích bởi đám đông, lại bị ảnh hưởng tác động bởi sự thúc giục của “ cò ”, không ít người bỏ tiền đặt cọc dựa vào niềm tin mà không được gặp “ chính chủ ”, cũng không được thấy “ sổ đỏ chính chủ ” của lô đất .Tình trạng tranh giành nguồn hàng, tranh giành khách kinh khủng đến nỗi chiều ngày 6-10 đã xảy ra một trận ẩu đả giữa những “ cò ”, khiến người dân phải điện báo Công an xã Hòa Liên đến ngăn ngừa, giải quyết và xử lý .

Có một thực tế là người có nhu cầu mua đất để ở rất ít, phần lớn là nhà đầu tư và “cò” lướt sóng mua đi bán lại với nhau. Chỉ cần bỏ ra vài chục triệu đặt cọc, họ có thể thu lời gấp đôi ngay trong ngày. 

Khu TĐC Hòa Liên 5 có khoảng chừng 1.000 lô đất ở, được thiết kế xây dựng để sắp xếp cho những hộ giải tỏa. Dự án này cách Trung tâm Hành chính TP Thành Phố Đà Nẵng đến 15 km, không gần kề những tiện ích như chợ, bệnh viện, trường học và hạ tầng chưa hoàn hảo và người dân xây nhà ở chưa nhiều .

Chỉ có một số ít lô đất rao bán có kèm theo “sổ đỏ”. Phần lớn chỉ có tên và vị trí lô đất ghi trong các mẩu giấy

Cuối năm 2017, đầu năm 2018, trục đường Nguyễn Tất Thành nối dài đi ngang qua dự án được khai thông, cùng với cơn sốt chung của toàn thị trường, giá đất tại Hòa Liên 5 đã tăng gần gấp đôi. Còn nguyên nhân của đợt tăng giá lần này, các nhà đầu tư cũng như người làm môi giới nhận định mỗi người mỗi kiểu.

Hầu hết những người mua vào vì kỳ vọng sẽ bán ra nhanh, kiếm lời nhanh nên cũng chẳng cần tìm hiểu. Chính họ là tác nhân gây cơn sốt đất ảo ở dự án Hòa Liên 5, và những người mua đất với giá trên đỉnh sẽ là nạn nhân thì cơn sốt đất ảo chóng vánh trôi qua.

Một thông tin được chia sẻ trên facebook về “âm mưu” đẩy giá đất Hòa Liên 5

Hầu hết những người mua vào vì kỳ vọng sẽ bán ra nhanh, kiếm lời nhanh nên cũng chẳng cần khám phá. Chính họ là tác nhân gây cơn sốt đất ảo ở dự án Bất Động Sản Hòa Liên 5, và những người mua đất với giá trên đỉnh sẽ là nạn nhân thì cơn sốt đất ảo nhanh chóng trôi qua .Đến tối 7-10, trên một fanpage rao vặt mua và bán Bất Động Sản Nhà Đất lớn ở TP. Đà Nẵng đã có thành viên đăng Status cảnh báo giới đầu tư mạnh “ sập hầm ” ở khu TĐC Hòa Liên 5 với ảnh chụp tin nhắn bộc lộ có một nhóm kín “ đạo diễn ” việc tạo cung và cầu ảo trên những mạng xã hội để đẩy giá đất lên cao .
Vì vậy, những người có nhu yếu mua đất ở khu TĐC Hòa Liên 5 để ở hoặc góp vốn đầu tư lâu bền hơn cần tỉnh táo, không nên mua đuổi theo giá vào thời gian này .

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Người Lao Động