Thủ tục chuyển từ đất nông nghiệp sang đất thổ cư năm 2021
Theo lao lý tại Điều 57 Luật Đất đai 2013 thì đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở muốn chuyển mục tiêu sử dụng đất thành đất ở thì phải xin phép và được chấp thuận đồng ý bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Theo đó, thủ tục xin chuyển mục tiêu sử dụng đất sang thổ cư đơn cử như sau :
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất
Người sử dụng đất chuẩn bị 01 bộ hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất bao gồm các loại giấy tờ sau đây:
– Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất theo Mẫu số 01 ban hành kèm theo Thông tư 30/2014/TT-BTNMT;
– Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất .
Bước 2: Nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất
Người sử dụng đất nộp 1 bộ hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất đến Phòng Tài nguyên và Môi trường nơi có đất muốn chuyển đổi để được giải quyết theo thẩm quyền.
Phòng Tài nguyên và Môi trường sẽ thực thi thẩm tra hồ sơ ( dựa vào địa thế căn cứ được cho phép chuyển mục tiêu sử dụng đất ). Nếu hồ sơ chưa không thiếu, chưa hợp lệ thì trong thời hạn không quá 3 ngày thao tác, Phòng Tài nguyên và Môi trường sẽ thông tin và hướng dẫn người sử dụng đất bổ trợ, hoàn hảo hồ sơ theo pháp luật .
Bước 3: Nộp tiền sử dụng đất theo Thông báo nộp tiền sử dụng đất
Tiền sử dụng đất là khoản tiền nhiều nhất khi chuyển đất nông nghiệp sang đất thổ cư (đất ở).
Bước 4: Nhận kết quả
Người sử dụng đất nhận quyết định hành động được cho phép chuyển mục tiêu sử dụng đất tại Phòng Tài nguyên và Môi trường nơi đã nộp hồ sơ xin chuyển mục tiêu sử dụng đất .Thời hạn xử lý được cho phép chuyển mục tiêu sử dụng đất là không quá 15 ngày ( không kể thời hạn triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính của người sử dụng đất ) hoặc không quá 25 ngày so với những xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội khó khăn vất vả .
Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Nông Thôn
