Kiến Thức Cho Người lao Động Việt Nam > Người Lao Động > Bộ Xây dựng kiến nghị quy định riêng về nhà ở công nhân

Bộ Xây dựng kiến nghị quy định riêng về nhà ở công nhân

TPO – Bộ Xây dựng đề xuất kiến nghị sửa Luật nhà ở trong đó cần có chính sách, chủ trương về đất, lãi suất vay, diện tích quy hoạnh sử dụng … về nhà ở công nhân tại những khu công nghiệp .Bộ Xây dựng cho rằng, mặc dầu một số ít sống sót, vướng mắc trong tăng trưởng nhà ở công nhân khu công nghiệp ( KCN ) được xử lý tại Nghị định số 49/2021 / NĐ-CP sửa đổi, bổ trợ Nghị định số 100 / năm ngoái / NĐ-CP, tuy nhiên vẫn còn 1 số ít nội dung vướng mắc tại Luật Nhà ở và 1 số ít pháp lý khác có tương quan. Do vậy, theo Bộ Xây dựng, về lâu bền hơn cần phải nghiên cứu và điều tra, sửa đổi Luật Nhà ở năm trước và những luật khác có tương quan, trong đó có chính sách, chủ trương riêng về khuyến khích góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng nhà ở cho công nhân KCN.

Cụ thể, trong quy hoạch KCN phải bố trí quỹ đất làm nhà lưu trú cho công nhân thuê; giao chủ đầu tư kinh doanh hạ tầng KCN hoặc các DN khác hoặc phối hợp với Tổng Liên đoàn đầu tư dự án nhà lưu trú công nhân; diện tích sử dụng tối thiểu khoảng 10m2/người.

Ngoài ra, Bộ Xây dựng cho rằng, cần có chính sách khuyễn mãi thêm miễn tiền sử dụng đất ; miễn, giảm thuế giá trị ngày càng tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp ; vay vốn tặng thêm từ Ngân hàng chính sách xã hội, tổ chức triển khai tín dụng thanh toán ; ngân sách góp vốn đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong khu nhà ở công nhân được hạch toán vào ngân sách giá tiền hạ tầng chung của cả KCN. Trong khi chờ đón sửa Luật Nhà ở, Bộ Xây dựng đưa ra giải pháp thời gian ngắn về nhà ở công nhân. Theo đó, Bộ Xây dựng đề xuất Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh thanh tra rà soát, nhu yếu những doanh nghiệp kinh doanh thương mại hạ tầng khu công nghiệp, điều tra và nghiên cứu dành một phần quỹ đất dịch vụ trong khu công nghiệp làm nhà lưu trú công nhân.

Các địa phương rà soát đối với các khu công nghiệp, nếu chưa sử dụng hết diện tích đất công nghiệp thì đề nghị cho điều chỉnh quy hoạch để dành phần diện tích đất đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân.

Bộ Xây dựng cũng ý kiến đề nghị nhà nước báo cáo giải trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội đưa hạng mục tăng trưởng nhà ở xã hội, trong đó có nhà ở công nhân khu công nghiệp vào hạng mục góp vốn đầu tư công trung hạn tiến trình 2021 – 2025.

Theo đó, Bộ Xây dựng kiến nghị bổ sung gói tín dụng khoảng 30.000 tỷ đồng theo hình thức tái cấp vốn cho chủ đầu tư nhà ở xã hội, nhà ở công nhân KCN, KCX vay để đầu tư phát triển nhà ở xã hội, trong đó có nhà ở công nhân. Việc này góp phần đảm bảo “mục tiêu kép”: bảo đảm an sinh xã hội – nhà ở cho các đối tượng yếu thế (người thu nhập thấp, công nhân); thúc đẩy phục hồi và phát triển kinh tế bền vững, tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp gắn với hỗ trợ phát triển thị trường nhà ở và bất động sản.

Theo báo cáo giải trình của Bộ Xây dựng, đến nay trên địa phận cả nước đã triển khai xong 266 dự án Bất Động Sản nhà ở xã hội, quy mô kiến thiết xây dựng khoảng chừng hơn 142.000 căn, với tổng diện tích quy hoạnh hơn 7.100.000 mét vuông ; đang liên tục tiến hành 278 dự án Bất Động Sản, với quy mô kiến thiết xây dựng khoảng chừng 276.000 căn, với tổng diện tích quy hoạnh khoảng chừng 13.800.000 mét vuông. Trong đó, so với nhà ở xã hội ở dành cho công nhân khu công nghiệp, đã hoàn thành xong việc góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng 121 dự án Bất Động Sản, với quy mô kiến thiết xây dựng khoảng chừng 54.000 nhà ở, với tổng diện tích quy hoạnh 2.700.000 mét vuông ; đang liên tục tiến hành 100 dự án Bất Động Sản với quy mô thiết kế xây dựng khoảng chừng 134.000 nhà ở, tổng diện tích quy hoạnh 6.700.000 mét vuông.

Ngọc Mai

Bài viết liên quan
Bài Mới Nhất