Bán 100m2 đất nông thôn, đủ tiền mua một căn chung cư cho con trên Hà Nội

“Sốt đất” bùng lên chỉ trong ít năm đã tạo ra hiệu ứng tâm lý đẩy giá đất tăng ở khắp mọi nơi. Ngay cả khu vực nông thôn vẫn còn gắn với đồng ruộng bao quanh, con đường đê trải dài, giá đất chẳng chịu nằm ngoài cuộc chơi biến động, liên tục tăng giá ầm ầm.

Mới đây, bà H.T.H ở Ý Yên, Tỉnh Nam Định vừa bán mảnh đất nông thôn hơn 100 m2 với mức giá 1,17 tỷ đồng. Mảnh đất có mặt tiền 5 m. Bà kể, ở nơi bà ở, người ta chỉ bán theo mét ngang. Tức là mảnh đất của bà được bán với mức giá hơn 200 triệu đồng / 1 mét ngang .Với số tiền gần 1,2 tỷ đồng cho mảnh đất này, tương tự với giá căn nhà ở rộng khoảng chừng 65 m2, 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh ở khu vực như Hoài Đức, Gia Lâm ( TP. Hà Nội ). Số tiền này cũng đủ để mua được mảnh đất hơn 30 m2 ở khu vực như Nam Từ Liêm, HĐ Hà Đông, Hoài Đức. Với khu vực như Sóc Sơn ( Thành Phố Hà Nội ), số tiền này trọn vẹn đủ để mua mảnh đất có diện tích quy hoạnh tựa như, vị trí có xe hơi đi qua .

Mảnh đất nhà bà H nằm trên trục đường đang trải nhựa được bán với giá hơn 1 tỷ đồng.

Bà H kể, khoảng chừng 6 năm trước, mảnh đất nơi bà ở chỉ có giá khoảng chừng 200 – 300 triệu đồng / lô. Lợi thế mảnh đất này là nằm gần chợ của xã, trên trục đường nối ra đê. Nhưng đường của xã khi ấy chưa đổ bê tông. Năm năm nay, bà nhớ người ta đã thanh toán giao dịch với mức giá khoảng chừng 400 triệu đồng / lô. Thời điểm đó, ít người mua vì tâm ý của người dân chưa chăm sóc nhiều tới đất .” Nhà hàng xóm hồi ấy muốn bán cho tôi mảnh đất có tới 10 m mặt tiền giá có hơn 100 triệu đồng mà tôi không muốn mua vì là đất vườn. Nhưng đến năm 2020, tôi hỏi mua với giá 400 triệu đồng họ còn không bán vì khi đó, đất ở quê tôi đã tăng rồi “, bà H. kể .

Bà cho biết thêm, tuyến đường xã được trải nhựa, một lô đất trước đây đã tăng lên tới 800 triệu đồng/lô vào năm 2020. Và đến tháng 7/2021, mảnh đất có mặt tiền 5m của bà H. đã có người mua với giá hơn 1 tỷ đồng sau khi đường đã hoàn thiện mở rộng.

” Giờ đất nông thôn đắt lắm. Có khi đất TP. Hà Nội giờ lại rẻ. Tiền tôi bán đất đủ cho con tôi mua được căn nhà ở ở Thành Phố Hà Nội “, bà H. nói .Chị Nguyễn T. T ( Tỉnh Nam Định ) cho biết, năm năm trước, mái ấm gia đình chị mua một căn nhà 4 tầng, diện tích quy hoạnh 100 m2 tại khu đô thị Đại Từ – Đại Kim với mức giá 6 tỷ đồng .

Tuy nhiên, đến hiện tại thì căn nhà này được môi giới định giá tăng không đáng kể. Trong khi đó, ở thị trấn nơi chị ở, để sở hữu một mảnh đất vị trí đẹp, phải có từ 5-6 tỷ mới có thể mua được.

Thế nên, chị giám sát : ” Nếu bán căn nhà ở Thành Phố Hà Nội đi, chắc tôi chỉ đủ mua được mảnh đất ở quê với xây được căn nhà 2-3 tầng. Bây giờ đất ở quê đắt. Ngay cả đất trong làng cũng chẳng hề rẻ, cứ tính tiền hàng trăm triệu đồng số lớn đến tiền tỷ “, chị Thảo cho hay .Câu chuyện giá đất nông thôn tăng cao đã trở thành ” hiện tượng kỳ lạ ” trong vòng 2-3 năm trở lại đây. Cũng vì thế mà có rất nhiều những người nông dân đổi đời nhờ ” cơn sốt đất ” Open .Không chỉ có Tỉnh Nam Định, mà ngay tại những tỉnh như Bắc Giang, Thành Phố Hải Dương, Vĩnh Phúc, giá đất tăng chóng mặt. Khảo sát trước đó của Hội Môi giới Bất động sản Nước Ta từng ghi nhận, giá đất ở tỉnh dịch chuyển tới 30-50 % chỉ trong vòng 2-3 năm trở lại đây .

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Thị Trường