Kiến Thức Cho Người lao Động Việt Nam > Doanh Nghiệp > Nhà thầu xây dựng là gì? Trách nhiệm của nhà thầu trong thi công | VNPT School

Nhà thầu xây dựng là gì? Trách nhiệm của nhà thầu trong thi công | VNPT School

Trước đây, khái niệm về nhà thầu xây dựng chưa được sử dụng phổ biến. Tuy nhiên, trong những năm gần đây, sự phát triển vượt bật về xây dựng đã làm cho thuật ngữ này phổ biến hơn. Đặc biệt là tại những thành phố lớn, bởi sức nóng của các công trình với quy mô lớn. Có thể mọi người sẽ biết đến nhà thầu như một trung gian xây dựng. Nhưng về sâu xa, nhà thầu xây dựng là ai, họ có trách nhiệm như thế nào với công trình? Vì vậy, ở bài viết này Mỹ Toàn sẽ chia sẻ đến các bạn những vấn đề về nhà thầu. Hãy cùng tìm hiểu về nhà thầu và trách nhiệm của nhà thầu trong thi công ngay dưới đây nhé!

Nhà thầu xây dựng là gì?

Nhà thầu xây dựng hay còn được gọi đơn giản là nhà thầu. Họ là một tổ chức hoặc đơn vị có khả năng chịu trách nhiệm xây dựng một công trình. Các chủ đầu tư sẽ ký hợp đồng với nhà thầu để họ thầu toàn bộ công trình. Đó là tất cả những công việc liên quan đến dự án, đến công trình. 

Hiện có rất nhiều nhà thầu tại thị trường Nước Ta. Nhưng để tìm kiếm nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp thì phải có khá đầy đủ những loại sách vở sau :

  • Giấy phép đăng ký kinh doanh, giấy chứng nhận hành nghề

  • Danh sách đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, chỉ huy khu công trình, điều tra viên, giám sát viên, … Họ phải là người có kỹ năng và kiến thức trình độ và kỹ năng và kiến thức nghề nghiệp .
  • Khả năng tìm kiếm đội ngũ công nhân tay nghề cao, có nghĩa vụ và trách nhiệm .

Nhà thầu xây dựng

Các nhà đầu tư sẽ dựa trên những yếu tố đó để giao dự án cho nhà thầu xây dựng. Đi kèm với đó là hợp đồng giữa hai bên. Những vấn đề về pháp lý, hay vấn đề liên quan đến dự án đều được đề cập đến. Nhà thầu phải có trách nhiệm hoàn thành công trình như hợp đồng. Chủ đầu tư cần chi trả đầy đủ những khoản chi phí như khi bàn giao. 

Trách nhiệm của nhà thầu trong thi công

Một nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp và uy tín sẽ đảm bảo hoàn thành những nhiệm vụ sau:

  • Đảm bảo triển khai xong hàng loạt những khuôn khổ đạt tiêu chuẩn, chất lượng theo tiêu chuẩn chủ góp vốn đầu tư .
  • Có nghĩa vụ và trách nhiệm phân phối so với những phương tiện đi lại, thiết bị, … được sử dụng khi xây đắp. Bao gồm cả nguyên vật liệu, vật tư, nhân công xây dựng như hợp đồng .
  • Ký hợp đồng và chuyển giao với những nhà thầu phụ để triển khai xong hàng loạt khu công trình. Chịu nghĩa vụ và trách nhiệm hàng loạt với yếu tố gắn liền với nhà thầu phụ .

>> > Tìm hiểu thêm : Các hình thức lựa chọn nhà thầu

Phân loại nhà thầu trong xây dựng

Đối với lĩnh vực xây dựng, có nhiều cách để phân loại nhà thầu. Tuy nhiên, cách đơn giản nhất để phân loại nhà thầu đó là:

Nhà thầu chính

Nhà thầu chính là nhà thầu xây dựng chịu trách nhiệm trực tiếp với chủ đầu tư. Họ sẽ là đơn vị/ tổ chức tham gia đấu thấu và đứng tên dự thầu. Nhà thầu chính thường có quy mô lớn, hoạt động lâu năm trong lĩnh vực. Nhà thầu chính sẽ quản lý, giám sát toàn bộ công trình được giao. Và sau cùng là tiến hành nghiệm thu và bàn giao lại cho chủ đầu tư. Nhà thầu chính cũng có trách nhiệm tìm hiểu và lựa chọn nhà thầu phụ để cùng hoàn thành dự án. 

Nhà thầu xây dựng

Nhà thầu phụ

Nhà thầu phụ là nhà thầu xây dựng tham gia thầu theo gói. Có nghĩa là dựa trên những gói dịch vụ thầu mà nhà thầu chính cần. Từ đó ký kết và thực hiện các gói thầu đó. Nhà thầu phụ có quy mô vừa và nhỏ. Họ thường hoạt động trong một số ít lĩnh vực chuyên môn. Tính bao quát trong dịch vụ thầu của họ không lớn. Họ sẽ làm việc trực tiếp với nhà thầu chính chứ không phải nhà đầu tư.

Ngoài cách phân loại nhà thầu như trên, thực tiễn ta còn hoàn toàn có thể phân loại nhà thầu như sau :

  • Nhà thầu trong nước : Là nhà thầu được xây dựng và hoạt động giải trí theo lao lý về pháp lý tại Nước Ta. Họ thường là những cá thể / tổ chức triển khai / đơn vị chức năng mang quốc tịch Nước Ta .
  • Nhà thầu quốc tế : Là nhà thầu được xây dựng theo pháp luật của vương quốc khác. Họ hoàn toàn có thể là người mang quốc tịch quốc tế, hoặc nước Nước Ta. Tuy nhiên, họ có quyền được tham gia dự thầu tại Nước Ta theo lao lý .
  • Nhà thầu phụ đặc biệt quan trọng : Là nhà thầu chịu nghĩa vụ và trách nhiệm 1 số ít khuôn khổ quan trọng của gói thầu. Tùy theo nhu yếu từ nhà thầu chính mà nhà thầu phụ đặc biệt quan trọng sẽ triển khai những gì .

Nhà thầu xây dựng

Một số công trình thầu phổ biến hiện nay

Hiện nay, tại thị trường Nước Ta phổ cập nhất là thầu những khu công trình sau :

Bài viết trên vừa chia sẻ đến các bạn những điều cần biết về nhà thầu xây dựng. Nhà thầu cần phải có kinh nghiệm và uy tín mới được lựa chọn nhiều. Số lượng nhà thầu tuy nhiều, nhưng cũng khá khó khăn để tìm nhà thầu chất lượng. Nếu như bạn muốn tìm một chủ thầu chất lượng. Bạn muốn đảm bảo công trình của mình thành công tốt đẹp, thì bạn có thể liên hệ ngay với chúng tôi tại đây: mytoan.com.vn

Bài viết liên quan
Bài Mới Nhất