Nhà đất ở nông thôn Nhật Bản rất rẻ, thậm chí còn được cho không – Nhật Bản https://laodongdongnai.vn

Nhật Bản ngày càng có nhiều ngôi nhà bỏ trống – một yếu tố hoàn toàn có thể sẽ liên tục sống sót do dân số đang trong thực trạng già hóa và thu hẹp lại, khiến nhiều thị xã và làng mạc trở nên trống rỗng. Các chính quyền sở tại địa phương đang khuyến khích người dân mua những căn nhà không người ở với giá rẻ, chỉ khoảng chừng 50.000 yên ( 500 USD ). Thậm chí ở Okutama, 1 số ít căn còn giảm xuống mức 0 đồng .Gần đây một số ít trang báo rộ lên thông tin “ Nhật Bản rao bán nhà ở nông thôn dưới 500 USD ”, thực sự đúng là như vậy. Nhật Bản đang có tới hàng triệu ngôi nhà bỏ phí, đa phần ở vùng nông thôn, được chính quyền sở tại rao bán với giá 500 USD hoặc thấp hơn. Theo chủ trương khuyến khích nền kinh tế tài chính nông thôn dưới thời Thủ tướng Yoshihide Suga, những chính quyền sở tại địa phương đang khuyến khích người dân mua những căn nhà không người ở với giá rẻ, chỉ khoảng chừng 50.000 yên ( 500 USD ). Thậm chí ở Okutama, một số ít căn còn giảm xuống mức 0 đồng .Hồi tháng 9/2020, những chính quyền sở tại địa phương đề xuất trả một triệu yên ( 9.000 USD ) cho bất kỳ công nhân nào ở thủ đô hà nội Tokyo chấp thuận đồng ý thao tác ở vùng nông thôn xa xôi. Các quan chức cũng treo thưởng ba triệu yên ( 27.000 USD ) cho những ai sẵn sàng chuẩn bị xây dựng doanh nghiệp công nghệ thông tin ở vùng nông thôn Nhật Bản .

“Nhật Bản sẽ đối mặt với những tác động kinh tế và xã hội đáng kể từ vấn đề dân số (già hóa) trong ba thập niên tới”, Rajiv Biswas, chuyên gia kinh tế trưởng phụ trách khu vực châu Á-Thái Bình Dương tại IHS Markit, viết trong một ghi chú hồi tháng 10/2018.

Các khu vực bất động sản bị bỏ trống trong nền kinh tế tài chính lớn thứ ba quốc tế là một trong những tác động ảnh hưởng phụ ít được đàm đạo nhất của những đổi khác về dân số ở quốc gia này. Tuy nhiên, yếu tố này đang nhận được sự chú ý quan tâm nhiều hơn khi số lượng nhà với giá phải chăng – và đôi lúc là … không tính tiền – được đưa lên bán trực tuyến trên những website gọi là “ ngân hàng nhà nước akiya ” ngày càng tăng .
Akiya là thuật ngữ tiếng Nhật dùng để chỉ những ngôi nhà bị bỏ trống. Nhiều website như vậy được thiết lập bởi chính quyền sở tại địa phương và những hội đồng để quản trị tốt hơn nguồn cung và cầu về số lượng nhà bị bỏ trống đang ngày càng tăng trong thị xã của họ .

Trên trang web inakanoseikatsu.com, một số ngôi nhà được rao là “miễn phí”, và người mua chỉ phải đóng thuế và trả vài loại phí như hoa hồng dành cho đại lý. “Điều này thường là do các chủ sở hữu không thể chăm sóc tài sản của mình nữa hoặc không muốn nộp thuế bất động sản đang được áp dụng tại Nhật Bản dành cho một ngôi nhà mà họ không sử dụng”, trang web bất động sản REthink Tokyo cho biết trong một bản tin hồi tháng 10.

Các ngôi nhà không tính tiền đó cũng thường yên cầu phải tăng cấp lớn vì đã cũ và xuống cấp trầm trọng. Tuy nhiên, 1 số ít chính quyền sở tại địa phương – ví dụ điển hình như Q. Tochigi và Nagano – hiện có chương trình trợ cấp cho việc làm tái tạo nhà bị bỏ trống. Đối với những căn nhà bị bỏ trống không không tính tiền, giá hoàn toàn có thể giao động từ 500.000 yên Nhật ( 4.428,50 USD ) đến gần 20 triệu yên ( 177.140 USD ) tùy theo khu vực, số tuổi và thực trạng của ngôi nhà .

Trên khắp Nhật Bản, số lượng các ngôi nhà bỏ trống vào năm 2013 là 8.196 triệu căn, chiếm khoảng 13,52% tổng số nhà ở của đất nước này, theo số liệu mới nhất của Bộ Nội vụ và Truyền thông. Theo dữ liệu trên, con số của năm 2013 là cao hơn so với 7.568 triệu căn nhà bị bỏ trống của năm 2008, chiếm khoảng 13,14% tổng số nhà của Nhật Bản trong năm đó. Đến năm 2033, tỷ lệ nhà bị bỏ trống ở Nhật Bản dự kiến ​​sẽ vượt qua mức 20%, theo Viện Nghiên cứu Fujitsu.

Các ngôi nhà bỏ trống của Nhật Bản tập trung chuyên sâu đa phần ở những thị xã nông thôn, nhưng hiện tượng kỳ lạ này đã khởi đầu Open ở những vùng ngoại ô và những thành phố lớn hơn, theo tin của The Japan Times cho biết. Theo những thống kê chính thức, tại Tokyo, trong năm 2013, tỷ suất nhà bỏ trống đứng ở mức 11,1 % – thuộc nhóm thấp nhất trên cả nước. Tuy vậy, số lượng này dự kiến ​ ​ sẽ tăng lên hơn 20 % vào năm 2033, theo Viện Nghiên cứu Fujitsu .
“ Ngay cả bằng cách giảm 50% số lượng nhà ở mới và tăng gấp đôi số lượng nhà bị dỡ bỏ, thì cũng sẽ không hề giảm được tỷ suất nhà bị bỏ trống. Nhà bị bỏ trống chắc như đinh sẽ trở thành một yếu tố nghiêm trọng hơn trong tương lai ”, viện Fujitsu viết trong một báo cáo giải trình của họ .
@ ATK tổng hợp

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Nông Thôn