Doanh nghiệp bất động sản chiếm một nửa trái phiếu phát hành

Các ngân hàng nhà nước phát hành tổng số 226.400 tỷ đồng, chiếm 31,3 % và tăng 73 % so với năm 2020, một phần để bù đắp lượng trái phiếu mua lại trước hạn lên tới 67.000 tỷ đồng. Tổng trái phiếu ngân hàng nhà nước đang lưu hành cuối năm 2021 ước khoảng chừng 540.000 tỷ đồng, chiếm 39 % quy mô thị trường, thấp hơn rất nhiều so với mức 48 % tại cuối năm 2018 .” Điều này đồng nghĩa tương quan, quy mô thị trường trái phiếu doanh nghiệp phi ngân hàng nhà nước đang tăng nhanh “, SSI Research nhìn nhận .Các nhóm nguồn năng lượng, tài nguyên, định chế kinh tế tài chính phi ngân hàng nhà nước, tăng trưởng hạ tầng phát hành từ 28.000 đến 30.000 tỷ đồng, chiếm khoảng chừng 4 % tổng lượng phát hành .

Không chỉ quy mô phát hành, các doanh nghiệp bất động sản cũng là đối tượng trả mức lãi suất cao nhất.

Nhóm trái phiếu bất động sản có lãi suất vay duy trì ở mức cao trong cả ba năm gần đây, với biên độ 10,3 – 10,6 %. Một số doanh nghiệp phát hành trái phiếu lãi suất vay cao nhất thị trường, khoảng chừng 12-13 % mỗi năm, gồm Công ty tăng trưởng bất động sản Phát Đạt, Công ty Hoàng Phú Vương, Công ty Osaka Garden, Công ty Galatic Group, Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Đầu tư BĐS Unity .” Nhu cầu kêu gọi vốn trải qua phát hành trái phiếu của những doanh nghiệp bất động sản ngày càng tăng do khó tiếp cận tín dụng thanh toán ngân hàng nhà nước hơn “, SSI Research nhận xét. ” Để mê hoặc nhà đầu tư khi mà chất lượng gia tài bảo vệ không cao, nhóm này phải duy trì lãi suất vay phát hành tốt hơn những nhóm khác ” .Lãi suất trái phiếu trung bình năm giảm lớn nhất ở nhóm ngân hàng nhà nước, từ 6,34 % năm 2020 xuống 4,31 % năm 2021, một phần do kỳ hạn phát hành ngắn hơn. Nhóm trái phiếu định chế kinh tế tài chính phi ngân hàng nhà nước và nhóm những doanh nghiệp khác có lãi suất vay giảm về mức 8,4 % và 8,54 % .

Trên thị trường sơ cấp, các ngân hàng và công ty chứng khoán vẫn là những nhà đầu tư lớn nhất khi mua tổng cộng 373.000 tỷ đồng, chiếm 52% tổng lượng phát hành năm 2021.

Trong đó, hai nhóm nhà đầu tư này mua 154.000 tỷ đồng, chiếm 68 % trái phiếu ngân hàng nhà nước phát hành, tập trung chuyên sâu vào những trái phiếu kỳ hạn ngắn 1-4 năm, và 153.000 tỷ đồng, chiếm 48 % trái phiếu bất động sản phát hành .Trong khoanh vùng phạm vi 15 ngân hàng nhà nước thương mại được SSI Research theo dõi, với tổng dư nợ tín dụng thanh toán chiếm khoảng chừng 75 % thị trường tín dụng thanh toán toàn mạng lưới hệ thống, tổng số dư nợ trái phiếu doanh nghiệp những nhà băng góp vốn đầu tư tới cuối năm 2021 là khoảng chừng 214.000 tỷ đồng, tăng 17 % so với cuối năm 2020. Các ngân hàng nhà nước sở hữu lượng trái phiếu doanh nghiệp lớn nhất tại cuối năm 2020 là Techcombank, MB, VPBank và TPBank .

Minh Sơn

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Doanh Nghiệp