Dự án tái định cư bị treo…15 năm

Giải tỏa xong bỏ hoang

Từ cầu Tham Lương ( khu công nghiệp Tân Bình ) rẽ vào đường TTN 17, sau những dãy nhà bề thế Open một khu đất rộng bát ngát hàng chục ha, cỏ mọc xum xê, nhiều nơi trở thành bãi rác công cộng : khu tái định cư 38 ha. Điều gây bức xúc cho dư luận là người dân ở đây bị giải tỏa để lấy đất Giao hàng dự án Bất Động Sản, nhưng sau khi tịch thu xong lại bị bỏ phí. Sự hoang hóa này đã lê dài mười mấy năm nay, vừa gây ô nhiễm môi trường tự nhiên vừa tiêu tốn lãng phí tài nguyên đất .

Theo tài liệu chúng tôi có được, năm 2002 UBND TPHCM phê duyệt dự án đầu tư xây dựng khu tái định cư 38ha tại phường Tân Thới Nhất (quận 12). Theo kế hoạch, khi hoàn thành dự án sẽ bố trí 761 nền đất và xây dựng 2.944 căn hộ chung cư để phục vụ tái định cư cho các hộ dân tại chỗ và các hộ dân bị giải tỏa di dời trong dự án mở rộng, nâng cấp đường Trường Chinh. Khi triển khai dự án, diện tích đất phải thu hồi 36,2ha, tổng số 740 hộ dân bị ảnh hưởng, trong đó 719 hộ bị giải tỏa trắng.

Nhưng sau gần 15 năm triển khai, đến nay dự án Bất Động Sản vẫn trong thực trạng nham nhở, bồi thường da beo. Trên khu đất đã giải tỏa rộng hàng chục ha vẫn chỉ là bãi cỏ mọc sum sê. Người dân tại thành phố 5, phường Tân Thới Nhất cho biết do chậm tiến hành, dự án Bất Động Sản biến thành bãi rác, bãi tập kết vật tư thu gom của những người mua và bán phế liệu và cũng là ổ tệ nạn hút chích …
Được biết, khi được hoạt động sơ tán để kiến thiết xây dựng dự án Bất Động Sản, người dân ở đây đã đồng thuận giao đất với cam kết của chính quyền sở tại sẽ được sắp xếp tái định cư trong thời hạn sớm nhất. Thế nhưng họ đã phải chờ đón từ năm này sang năm khác và đến nay giấc mơ định cư vẫn còn xa vời .
Ông Bình, một dân cư tại đây cho biết trong khi người dân chưa được định cư đất lại bỏ phí là điều rất không bình thường. Người dân nhường đất để Giao hàng sự tăng trưởng chung của xã hội nhưng lại không được góp vốn đầu tư một cách chuyên nghiệp và bài bản, gây tiêu tốn lãng phí .

Bao giờ dự án thành hiện thực?

Trao đổi với ĐTTC, chỉ huy Ủy Ban Nhân Dân Q. 12 cho biết dự án Bất Động Sản chậm do chủ góp vốn đầu tư cũ ( đơn vị chức năng thường trực Sở Giao thông Vận tải TP. Hồ Chí Minh ) kém năng lượng. TP đã chuyển dự án Bất Động Sản về cho Ủy Ban Nhân Dân Q. 12 làm chủ góp vốn đầu tư, chắc như đinh dự án Bất Động Sản sẽ được đẩy nhanh .
Tuy nhiên, ông Lê Phùng Thuận, nguyên Bí thư Chi bộ thành phố 5, người có 2.400 mét vuông đất nằm trong dự án Bất Động Sản, bức xúc : “ Mới đây, cán bộ đền bù lại đến nhu yếu đo đạc lại thực trạng và nói hồ sơ cũ đã bị thất lạc, đó là cách làm thiếu nghĩa vụ và trách nhiệm với người dân. Dự án đã trùm mền mười mấy năm nay, khiến quyền hạn của người dân cũng bị treo theo, đường sá không được góp vốn đầu tư, dân cư không được sử dụng nước sạch. Các hộ đã đồng ý chấp thuận đi tạm cư vẫn phải sống trong tình cảnh bấp bênh, nhấp nhổm, mòn mỏi chờ tái định cư … ” .

Thực tế vẫn còn hơn 13ha trong vùng thực hiện dự án chưa giải tỏa xong, do người dân không chấp nhận mức giá đền bù 180.000 đồng/m² vì đất chuyển nhượng ở khu vực kế cận lên đến hơn 20 triệu đồng/m2. Các hộ chưa di dời lại càng khốn khổ, nhà cửa không được sửa chữa, sống trong cảnh thiếu điện, nước, hạ tầng không đảm bảo…

Một chỉ huy Ủy Ban Nhân Dân Q. 12 cho biết vướng mắc lớn nhất lúc bấy giờ là khung giá đền bù quá lỗi thời, được phát hành từ năm 2002, nên người dân không chấp thuận đồng ý .
Trước sự chậm trễ lê dài quá lâu của dự án Bất Động Sản, Q. 12 đã có văn bản đề xuất Ủy Ban Nhân Dân TP.Hồ Chí Minh được cho phép triển khai dự án Bất Động Sản theo giải pháp cuốn chiếu để vừa tạo quỹ đất tái định cư vừa chỉnh trang đô thị, tránh thực trạng ô nhiễm … nhưng chưa được đồng ý chấp thuận. Sở Tài chính TP cũng có văn bản gia hạn việc đền bù cho dự án Bất Động Sản phải kết thúc trong năm 2017, tuy nhiên đến nay mọi việc vẫn chưa có gì mới lạ. Người dân nằm trong vùng quy hoạch của dự án Bất Động Sản tái định cư 38 ha đã quá stress .
Nguyện vọng của bà con là sớm được định cư, tái định cư tại chỗ để không thay đổi đời sống ; chủ trương đền bù phải rõ ràng, thỏa đáng, công minh. Những người đã được sắp xếp nền đất tái định cư đã xây nhà cần nhanh gọn cấp giấy ghi nhận để họ hoàn toàn có thể vay vốn làm ăn vì đã quá thiệt thòi. Tuy vậy, với những diễn biến trên, xem ra dự án Bất Động Sản tái định cư 38 ha vẫn còn xa .

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Người Lao Động