Bà Rịa – Vũng Tàu: Tháo gỡ khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng

(TN&MT) – Trong thời gian qua, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã tích cực triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng (GPMB) nhằm tạo ra nhiều quỹ đất sạch để thực hiện các dự án trọng điểm trên địa bàn tỉnh. Tuy nhiên, công tác này còn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc cần được tập trung tháo gỡ trong thời gian tới.

Nhiều khó khăn, vướng mắc

Theo Báo cáo của Sở TN&MT tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, trong năm 2020, Sở TN&MT đã tham mưu Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu phê duyệt giá đất đơn cử để bồi thường so với 166 dự án Bất Động Sản, tịch thu diện tích quy hoạnh khoảng chừng 620,77 ha đất để triển khai những dự án Bất Động Sản trọng điểm trên địa phận tỉnh, góp thêm phần tăng trưởng kinh tế tài chính – xã hội, không thay đổi đời sống của dân cư, bảo vệ được tình hình bảo mật an ninh, trật tự tại địa phương .

Thời gian qua, Sở TN&MT tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã phối hợp ngặt nghèo với những đơn vị chức năng tính năng gỡ vướng cho những dự án Bất Động Sản trọng điểm trên địa phận tỉnh

Đồng thời, Sở TN&MT đã tham mưu UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ban hành nhiều văn bản giải quyết các khó khăn, vướng mắc trong công tác bồi thường, GPMB đối với các dự án; phối hợp với các Sở, ngành, địa phương tập trung tháo gỡ, giải quyết khó khăn cho các dự án có vướng mắc về công tác bồi thường, GPMB như: Khu tái định cư Tây Bắc AIII, Khu tái định cư phường Thắng Nhất, TP. Vũng Tàu; nâng cấp đường Suối Sỏi – cánh đồng Don đoạn qua huyện Châu Đức…

Cùng với đó, Sở TN&MT còn phối hợp ngặt nghèo với những đơn vị chức năng tính năng gỡ vướng cho những dự án Bất Động Sản trọng điểm như : Dự án Hóa dầu Long Sơn, TP. Vũng Tàu ; Khu công nghiệp ( KCN ) Phú Mỹ III, TX. Phú Mỹ ; KCN Sonadezi Châu Đức ; Khu Trung tâm Chí Linh, Cụm công nghiệp Phước Thắng, TP. Vũng Tàu ; Dự án Sài gòn Atlantis ; Tỉnh lộ 52, TP. Bà Rịa ; đường Long Sơn – Cái Mép ; cầu Phước An ; Dự án Cù Lao – Bến Đình, TP. Vũng Tàu ; đường liên Cảng Cái Mép – Thị Vải …
Theo Sở TN&MT, năm 2020, công tác làm việc xác lập giá đất đơn cử đã được Ủy Ban Nhân Dân những huyện, thị xã, thành phố, những Sở, ngành tham mưu Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu thực thi theo đúng trình tự và cơ bản đúng thời hạn pháp luật. Tuy nhiên, lúc bấy giờ vẫn còn nhiều khó khăn vất vả, vướng mắc trong công tác làm việc bồi thường, giải phóng mặt bằng nên nhiều dự án Bất Động Sản không bảo vệ quy trình tiến độ dẫn đến giá đất đơn cử đã khảo sát không còn tương thích, phải triển khai khảo sát lại nhiều lần, gây tiêu tốn lãng phí thời hạn và kinh phí đầu tư .
Ông Phan Văn Mạnh, Phó Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nhận định và đánh giá, bên cạnh những tác dụng đã đạt được, công tác làm việc bồi thường, giải phóng mặt bằng của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu hiện vẫn còn gặp nhiều khó khăn vất vả, vướng mắc. Trong đó, những yếu tố ảnh hưởng tác động đến công tác làm việc này hầu hết là do chính sách, chủ trương, pháp lý trong nghành nghề dịch vụ quản trị đất đai có nhiều biến hóa, giá đất cũng tiếp tục biến hóa, trong khi đó, nội dung hướng dẫn giữa những ngành về trình tự, thủ tục thẩm định giá còn chồng chéo, chưa có sự thống nhất, từ đó gây lúng túng trong quy trình tiến hành triển khai, gây khó khăn vất vả cho việc xử lý hồ sơ xác lập giá đất đơn cử, nhất là việc xác lập giá đất cho công tác làm việc bồi thường khi tịch thu đất .

Bên cạnh đó, tiến độ xây dựng các khu tái định cư phục vụ cho các hộ dân phải di dời thường bị chậm, không kịp thời cũng là một trong những vấn đề ảnh hưởng lớn đến công tác bồi thường, GPMB. Ngoài ra, công tác tuyên truyền vận động người dân chưa kịp thời và thường xuyên, triệt để nên không ít bộ phận người dân có đất thu hồi chưa nhận thức được vai trò của mình trong việc phối hợp với Nhà nước để thúc đẩy sự phát triển của xã hội, vẫn cố tình khiếu kiện, khiếu nại đông người…

Bà Rịa – Vũng Tàu tháo gỡ khó khăn vất vả trong bồi thường, giải phóng mặt bằng để triển khai những dự án Bất Động Sản trọng điểm, góp thêm phần tăng trưởng kinh tế tài chính – xã hội của địa phương

Triển khai nhiều giải pháp

Cũng theo Sở TN&MT, trong năm 2020, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã lên kế hoạch tịch thu đất, thực thi công tác làm việc bồi thường, giải phóng mặt bằng của Ủy Ban Nhân Dân những huyện, thị xã, thành phố là 8.246,84 ha, nhưng tính đến hết năm 2020, diện tích quy hoạnh tịch thu trên địa phận chỉ đạt 620,77 ha ( 7,53 % ) theo kế hoạch đề ra và chuyển tiếp sang năm 2021 là 7.628,63 ha ( 92,50 % ). Bên cạnh đó, Sở TN&MT cũng đã tham mưu Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu phê duyệt giá đất đơn cử để bồi thường so với 166 dự án Bất Động Sản .
Ông Phan Văn Mạnh, Phó Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho hay, trong năm 2021, để tăng cường công tác làm việc quản trị Nhà nước về đất đai, đồng thời đẩy nhanh quy trình tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng, không thay đổi đời sống người dân bị tịch thu đất, giảm tình hình khiếu kiện trên địa phận tỉnh ; Sở TN&MT liên tục phối hợp với những Sở, ngành, địa phương tuyên truyền sâu rộng và hoạt động người dân hiểu và triển khai tốt những chủ trương, pháp lý của Nhà nước trong nghành bồi thường, giải phóng mặt bằng .

Cùng với đó, Sở TN&MT tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũng sẽ rà soát kế hoạch sử dụng đất, các dự án, công trình có trong Kế hoạch sử dụng đất, nếu dự án nào không khả thi, nhà đầu tư thiếu năng lực thực hiện thì sẽ bị đình chỉ thu hồi dự án hoặc thay nhà đầu tư khác có tiềm năng hơn; kiên quyết thu hồi dứt điểm đối với các dự án sau khi đã thực hiện giãn tiến độ, nhưng nhà đầu tư vẫn không thực hiện theo quy định của pháp luật để đảm bảo quyền lợi của người sử dụng đất.

Đồng thời, Sở TN&MT sẽ tham mưu Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu kiến thiết xây dựng Bản đồ giá đất, update tài liệu giá đất liên tục nhằm mục đích bảo vệ minh bạch về tài liệu giá đất trên địa phận tỉnh và có chính sách quản lý và vận hành cơ sở tài liệu tương thích ; tăng cấp mạng lưới hệ thống hạ tầng công nghệ thông tin, mạng lưới hệ thống mạng liên kết tại Văn phòng Đăng ký đất đai và những Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai để bảo vệ việc truyền tải tài liệu kịp thời, bảo đảm an toàn, bảo mật thông tin thông tin nhằm mục đích bảo vệ chất lượng nguồn thông tin được khai thác, sử dụng đúng chuẩn, nhanh gọn và kịp thời .
Song song đó, Sở TN&MT cũng sẽ yêu cầu Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giao Sở tin tức và Truyền thông chủ trì, phối hợp với những Sở, ngành thiết kế xây dựng ứng dụng liên thông giữa Cơ quan Thuế – Tài Chính – Tài nguyên và Môi trường … để quản trị thông tin về giá đất, nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính được thuận tiện, ngặt nghèo ; đồng thời, yêu cầu Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chỉ huy Ủy Ban Nhân Dân những huyện, thị xã, thành phố chăm sóc, dữ thế chủ động thiết kế xây dựng, hoàn thành xong khu tái định cư ship hàng cho những hộ phải di tán ; yêu cầu Ủy Ban Nhân Dân tỉnh giao Thanh tra tỉnh tăng cường công tác làm việc thanh tra, kiểm tra về đất đai để kịp thời phát hiện và ngăn ngừa những xấu đi trong công tác làm việc quản trị đất đai, thôi thúc tiến trình tiến hành dự án Bất Động Sản trên địa phận những địa phương .
Cũng theo ông Phan Văn Mạnh, công tác làm việc bồi thường, giải phóng mặt bằng không những tác động ảnh hưởng đến vật chất, mà còn ảnh hưởng tác động đến tâm ý của người dân. Vì vậy, trong thực tiễn nhu yếu cán bộ triển khai công tác làm việc bồi thường, giải phóng mặt bằng không những nắm vững pháp luật của pháp lý, mà còn phải tôn trọng, đồng cảm, san sẻ những thông tin thiết yếu, tạo điều kiện kèm theo tốt nhất cho người dân cũng như chăm sóc đến tâm tư nguyện vọng, nguyện vọng của họ. Do đó, thời hạn tới, Sở TN&MT tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ tăng cường phối hợp với những Sở, ngành và những địa phương tổ chức triển khai tập huấn, giảng dạy, huấn luyện và đào tạo lại so với cán bộ, công chức làm công tác làm việc bồi thường, giải phóng mặt bằng tại địa phương, bảo vệ việc theo dõi công tác làm việc giá đất và bồi thường, giải phóng mặt bằng một cách xuyên thấu .

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Người Lao Động