Xử phạt hành vi sửa chữa công trình không có giấy phép xây dựng
Xử phạt hành vi sửa chữa công trình không có giấy phép xây dựng. Các công trình được miễn giấy phép xây dựng.
Xử phạt hành vi sửa chữa công trình không có giấy phép xây dựng. Các công trình được miễn giấy phép xây dựng.
Tóm tắt câu hỏi:
Thưa Luật sư! Tôi muốn hỏi như sau: Một công trình công nghiệp cấp III tự ý nâng cấp, sửa chữa hạng mục chính có ảnh hưởng tới kết cấu công trình, không xin phép cơ quan quản lý, không có giấy phép hoặc hồ sơ thiết kế… thì xử phạt theo Luật nào, Điều nào? Chân thành cảm ơn.
Luật sư tư vấn:
Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:
1. Cơ sở pháp lý : Luật kiến thiết xây dựng năm trước Nghị định 121 / 2013 / NĐ-CP 2. Nội dung tư vấn : Căn cứ Khoản 2 Điều 89 Luật thiết kế xây dựng năm trước pháp luật đối tượng người tiêu dùng và những loại giấy phép thiết kế xây dựng như sau :
Xem thêm: Các trường hợp bắt buộc phải xin giấy phép xây dựng mới nhất 2022
” 2. Công trình được miễn giấy phép thiết kế xây dựng gồm : a ) Công trình bí hiểm nhà nước, khu công trình thiết kế xây dựng theo lệnh khẩn cấp và khu công trình nằm trên địa phận của hai đơn vị chức năng hành chính cấp tỉnh trở lên ; b ) Công trình thuộc dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng được Thủ tướng nhà nước, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, quản trị Ủy ban nhân dân những cấp quyết định hành động góp vốn đầu tư ; c ) Công trình kiến thiết xây dựng tạm Giao hàng kiến thiết kiến thiết xây dựng khu công trình chính ; d ) Công trình kiến thiết xây dựng theo tuyến ngoài đô thị nhưng tương thích với quy hoạch thiết kế xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền đồng ý chấp thuận về hướng tuyến khu công trình ;
đ) Công trình xây dựng thuộc dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và được thẩm định thiết kế xây dựng theo quy định của Luật này;
e ) Nhà ở thuộc dự án Bất Động Sản tăng trưởng đô thị, dự án Bất Động Sản tăng trưởng nhà ở có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích quy hoạnh sàn dưới 500 mét vuông có quy hoạch chi tiết cụ thể 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt ; g ) Công trình sửa chữa, tái tạo, lắp ráp thiết bị bên trong khu công trình không làm đổi khác cấu trúc chịu lực, không làm biến hóa công suất sử dụng, không làm ảnh hưởng tác động tới thiên nhiên và môi trường, bảo đảm an toàn khu công trình ; h ) Công trình sửa chữa, tái tạo làm đổi khác kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có nhu yếu về quản trị kiến trúc ; i ) Công trình hạ tầng kỹ thuật ở nông thôn chỉ nhu yếu lập Báo cáo kinh tế tài chính – kỹ thuật góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng và ở khu vực chưa có quy hoạch chi tiết cụ thể kiến thiết xây dựng điểm dân cư nông thôn được duyệt ; k ) Công trình thiết kế xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực chưa có quy hoạch tăng trưởng đô thị và quy hoạch cụ thể thiết kế xây dựng được duyệt ; nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau ở nông thôn, trừ nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau kiến thiết xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử lịch sử vẻ vang – văn hóa truyền thống ; l ) Chủ góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng khu công trình được miễn giấy phép thiết kế xây dựng theo lao lý tại những điểm b, d, đ và i khoản này có nghĩa vụ và trách nhiệm thông tin thời gian thi công kiến thiết xây dựng kèm theo hồ sơ phong cách thiết kế kiến thiết xây dựng đến cơ quan quản trị kiến thiết xây dựng tại địa phương để theo dõi, lưu hồ sơ. ”
Như vậy, so với khu công trình công nghiệp cấp III tự ý tăng cấp, sửa chữa khuôn khổ chính có ảnh hưởng tác động tới cấu trúc khu công trình thì phải xin giấy phép kiến thiết xây dựng. Căn cứ Khoản 6 Điều 13 Nghị định 121 / 2013 / NĐ-CP lao lý những vi phạm lao lý về tổ chức triển khai xây đắp thiết kế xây dựng như sau :
” 6. Phạt tiền so với hành vi tổ chức triển khai xây đắp kiến thiết xây dựng khu công trình không có giấy phép kiến thiết xây dựng mà theo pháp luật phải có giấy phép thiết kế xây dựng như sau : a ) Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng so với thiết kế xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau ở nông thôn hoặc kiến thiết xây dựng khu công trình khác không thuộc những trường hợp lao lý tại Điểm b và Điểm c Khoản này ; b ) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng so với kiến thiết xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau ở đô thị ; c ) Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng so với kiến thiết xây dựng khu công trình thuộc trường hợp phải lập báo cáo giải trình kinh tế tài chính – kỹ thuật thiết kế xây dựng khu công trình hoặc lập dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng khu công trình. ”
>>> Luật sư tư vấn pháp luật hành chính qua tổng đài: 1900.6568
Khoản 9 Điều 6 Nghị định 121 / 2013 / NĐ-CP pháp luật :
” 9. Hành vi lao lý tại Khoản 3, Khoản 5, Khoản 6 và Điểm b Khoản 7 Điều này mà không vi phạm chỉ giới thiết kế xây dựng, không gây ảnh hưởng tác động những khu công trình lân cận, không có tranh chấp, kiến thiết xây dựng trên đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp thì ngoài việc bị xử phạt vi phạm hành chính, còn bị buộc nộp lại số lợi phạm pháp có được bằng 40 % giá trị phần kiến thiết xây dựng sai phép, không phép so với khu công trình là nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau và bằng 50 % giá trị phần kiến thiết xây dựng sai phép, không phép, sai phong cách thiết kế được phê duyệt hoặc sai quy hoạch kiến thiết xây dựng hoặc phong cách thiết kế đô thị được duyệt so với khu công trình thuộc dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng hoặc khu công trình chỉ nhu yếu lập báo cáo giải trình kinh tế tài chính – kỹ thuật thiết kế xây dựng khu công trình. Sau khi chủ góp vốn đầu tư hoàn thành xong việc nộp phạt thì cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép kiến thiết xây dựng hoặc kiểm soát và điều chỉnh giấy phép thiết kế xây dựng. ”
Như vậy, sau khi nộp phạt hành chính, nếu việc thiết kế xây dựng này không làm tác động ảnh hưởng đến cấu trúc đô thị, ô nhiễm thiên nhiên và môi trường hay thiệt hại đến dân cư xung quanh thì sẽ được cơ quan có thẩm quyền xem xét cấp giấy phép kiến thiết xây dựng.
Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Người Dịch Vụ
