Thận trọng với tư vấn hợp đồng hợp tác đầu tư

Trái phiếu Tân Hoàng Minh có lãi suất vay khá cao – Ảnh : B.MAITrao đổi với Tuổi Trẻ, chỉ huy Bộ Tài chính cho rằng hợp đồng hợp tác đầu tư không được lao lý bởi Luật chứng khoán mà bằng Luật dân sự. Do đó, nhà đầu tư tham gia loại sản phẩm này phải rất là xem xét, thận trọng .

Hỏi kỹ mới thấy… sợ

Kể với Tuổi Trẻ, chị T.T.N. (Hà Nội) cho hay chị là khách hàng VIP của một ngân hàng và lâu nay chị được một nhân viên tên G. chăm sóc. Hôm 25-4, chị N. được nhân viên này thông báo khoản tiết kiệm chị gửi tại ngân hàng sắp tất toán nên mời đầu tư vào dự án của công ty X.

Theo nhân viên cấp dưới này, đây là mẫu sản phẩm hợp tác đầu tư giữa nhà đầu tư và công ty Y. Vốn được công ty này kêu gọi cho những dự án ở TP.HN, 1 số ít nơi khác … và được bảo lãnh chi trả, bồi thường và bồi hoàn thiệt hại bởi công ty X. Ngoài lãi suất vay lên đến 12 % / năm, số tiền tối thiểu mà nhà đầu tư hoàn toàn có thể tham gia là 1 triệu đồng, chỉ cần tải app để đầu tư …” Họ chỉ nói đến những tặng thêm tiêu biểu vượt trội của loại sản phẩm so với gửi tiết kiệm ngân sách và chi phí ngân hàng nhà nước. Tuy nhiên khi tôi hỏi về nghĩa vụ và trách nhiệm của ngân hàng nhà nước như thế nào so với nhà đầu tư trong trường hợp trái phiếu xảy ra rủi ro đáng tiếc thì nhân viên cấp dưới này mới cho biết là người của một công ty kinh tế tài chính. Nếu có thế thật thì thông tin tiết kiệm chi phí của tôi cũng bị khai thác rồi sao ? ” – chị N. đặt câu hỏi .Hơn nữa, cũng theo chị T.T.N., loại sản phẩm chị được trình làng ở trên không phải là trái phiếu doanh nghiệp ( TPDN ), mà chỉ là hợp tác đầu tư nên nếu rót tiền vào thì chị không phải là trái chủ .

Ưu thế hơn cả trái phiếu?

Nghe chuyện chị T.T.N. nói trên, chúng tôi cũng vào vai người có nhu yếu mua TPDN và liên hệ T. – người trình làng là nhân viên cấp dưới của công ty Y .Sau khi ngỏ ý, T. ra mắt có phân phối 4 lô trái phiếu. Theo khám phá, nhiều đơn vị chức năng tương hỗ để những lô trái phiếu này phát hành đều có dây mơ rễ má .Chẳng hạn công ty sàn chứng khoán Z làm đại lý quản lý tài sản bảo vệ, đại lý ĐK và làm cả đại diện thay mặt người chiếm hữu trái phiếu. Toàn bộ tiền tương quan sẽ được gửi về thông tin tài khoản được mở tại một ngân hàng nhà nước thương mại .Khi chúng tôi nêu vướng mắc về những điều trên, nhân viên cấp dưới này chuyển hướng thúc giục : ” Mỗi lô trái phiếu đều số lượng giới hạn tiền kêu gọi nên người mua vào tiền nhanh, không còn nguồn trái phiếu để bán nữa. Nhưng ngoài hình thức trái phiếu thì hoàn toàn có thể đầu tư trực tiếp vào bất động sản ” .

Theo người này, chọn hình thức hợp tác đầu tư sẽ có nhiều điểm hấp dẫn như lãi suất cao hơn (11,5%/năm), rút tiền linh hoạt hơn trái phiếu. Ngoài ra còn được nhiều ưu đãi khác như nhận voucher (phiếu ưu đãi) có giá trị bằng 3% giá trị đầu tư, hoàn tiền 0,5-0,7%/năm/giá trị đầu tư, được quyền ưu tiên đặt mua bất động sản (lock căn)…

” Người ngoài hoàn toàn có thể không hiểu, nhưng nhân viên cấp dưới bên mình toàn chọn gói đầu tư vì linh động, nhiều dự án để lựa chọn, không bị số lượng giới hạn như trái phiếu “, T. nói .Đáng quan tâm, thay vì ký sách vở rõ ràng, người mua chỉ cần tải ứng dụng về điện thoại thông minh, sau đó điền một số ít thông tin cá thể, rồi chuyển tiền vào ” đầu tư “. Trường hợp người mua muốn ký sách vở rõ ràng thì phải gật đầu mức lãi thấp hơn .Bày tỏ vẫn giữ mong ước trở thành trái chủ thay vì ” nhà đầu tư “, T. cho biết sẽ kiểm tra lại ngay xem có trái chủ nào đáo hạn ” nhả ra “, hoặc chuyển sang hình thức đầu tư không rồi báo lại .

Chi vài triệu là thành nhà đầu tư chuyên nghiệp

Theo nghị định 153 / 2020, đối tượng người dùng mua TPDN với hình thức phát hành riêng không liên quan gì đến nhau là nhà đầu tư sàn chứng khoán chuyên nghiệp với điều kiện kèm theo : phải có chứng từ hành nghề sàn chứng khoán, nắm giữ hạng mục sàn chứng khoán niêm yết, ĐK thanh toán giao dịch có giá trị tối thiểu 2 tỉ đồng, có thu nhập chịu thuế năm gần nhất tối thiểu 1 tỉ đồng ( điều 11 của Luật chứng khoán 2019 ) .Để lách pháp luật trên, T. chứng minh và khẳng định chỉ cần nạp vào 2,8 triệu đồng là công ty sàn chứng khoán sẽ lo được. Tuy nhiên người này vẫn khuyên nên đầu tư thay vì mua trái phiếu để lãi cao hơn, không cần mất phí 2,8 triệu đồng và nhiều người khác cũng làm như vậy .Trước đó, khi Tân Hoàng Minh bị hủy 9 lô trái phiếu, một nhân viên cấp dưới tư vấn tên B.C. lại đưa ra lời chào mê hoặc hơn : ” Bên em sẽ ĐK và tương hỗ ngân sách làm chứng từ, không cần phải học hay làm gì hết “, đồng thời ” bên em tương hỗ ngân sách đó ” .

Không phải là trái chủ, nắm chắc phần thiệt

Với những trường hợp không phải là trái chủ, chỉ huy Bộ Tài chính khẳng định chắc chắn khi xảy ra rủi ro đáng tiếc, nhà đầu tư không hề bắt buộc doanh nghiệp phát hành trái phiếu bồi thường thiệt hại .Theo khám phá, sau khi vấn đề trái phiếu Tân Hoàng Minh bị hủy, nhiều người cũng phát hiện bản thân không phải là trái chủ, mà chỉ là ” nhà đầu tư ” để được hưởng lãi hơn 11 % / năm. Tân Hoàng Minh nói đang khó tìm khách mua dự án để hoàn tiền trái phiếu TTO – Đại diện Tập đoàn Tân Hoàng Minh cho biết nhiều chỉ huy cấp cao đang bị tạm giam ở nhiều nơi. Vì chưa được cơ quan chức năng hướng dẫn, nên tập đoàn lớn chưa có lộ trình đơn cử hoàn tiền cho nhà đầu tư đến hạn. Hiện đang tìm người mua 3 dự án.

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Doanh Nghiệp