Đồng Nai: Xuân về trên khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn

Người dân vui mừng vì có nhà mới khang trang

Anh Nguyễn Đức Hòa trong ngôi nhà mới khang trang tại khu tái dịnh cư Lộc An – Bình Sơn đang chăm sóc gốc hoa chuẩn bị đón Tết.

Hộ bà Dương Thị Thương ( ở ấp Suối Trầu 2, xã Bình Sơn, huyện Long Thành ) chuyển đến Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn, thiết kế xây dựng ngôi nhà mới kiểu nhà vườn, một trệt một lầu, diện tích quy hoạnh 100 mét vuông / tổng diện tích quy hoạnh khuôn viên nhà được cấp là 320 mét vuông .
Sau 6 tháng thiết kế xây dựng, đến nay mái ấm gia đình bà Thương vừa hoàn thành xong ngôi nhà, ngân sách gần 2 tỷ đồng. Những ngày này, mái ấm gia đình bà Thương đang chuẩn bị sẵn sàng để đón xuân về trong ngôi nhà mới thật đẹp, khang trang .

Gia đình bà Thương cho biết, trước đó nhà bà có vài héc-ta đất nông nghiệp trồng cây điều, được bồi thường tiền và một suất nhà tái định cư diện tích 320m2. Chi phí bồi thường vừa đủ xây xong ngôi nhà mới. Nhà có hai mặt tiền đường nên gia đình bà tận dụng mở thêm quán bán cà phê kiếm đồng ra đồng vào.

Những ngày cuối năm, anh Nguyễn Đức Hòa – con ruột bà Thương vừa phụ mái ấm gia đình bán cafe, quét dọn khang trang lại ngôi nhà vừa mới xây xong. Anh Hòa chăm chút, tỉa tót những chậu hoa thật đẹp để đón xuân .
Căn nhà mới xây của bà Thương cũng là nơi cư ngụ của mái ấm gia đình gồm bảy người, thuộc ba thế hệ. Anh Nguyễn Đức Hòa cho biết, anh đã có mái ấm gia đình sinh con, hiện đang chờ Nhà nước cấp đất xây nhà ( suất phụ ) để sớm không thay đổi đời sống .
Cũng như hộ bà Dương Thị Thương, bà Văn Thị Ba cũng vừa thiết kế xây dựng xong ngôi nhà mới tại khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn. Anh Tạ Kế Tuấn – con ruột của bà Văn Thị Ba bày tỏ phấn khởi vì sau 5 tháng thiết kế nhà cũng vừa xong để đón Tết. Đó là căn nhà xây theo kiểu nhà vườn, một trệt một lầu với diện tích quy hoạnh 105 mét vuông / tổng diện tích quy hoạnh khuôn viên nhà được cấp là 210 mét vuông .
Anh Tuấn cho biết, cả mái ấm gia đình anh từ ấp Suối Trầu 1, ( xã Bình Sơn, huyện Long Thành ) trước đó được bồi thường 5 tỷ đồng gồm đất vườn và nhà. Gia đình anh ra khu tái định cư này thiết kế xây dựng căn nhà hết 1,6 tỷ đồng, còn lại số tiền cha mẹ anh san sẻ cho những con .

Gia đình anh Tạ Kế Tuấn phấn khởi bên căn nhà mới xây dựng xong tại khu tái định cư  Lộc An – Bình Sơn.

Hiện vợ chồng anh Tạ Kế Tuấn đang ở tạm trên ngôi nhà mới xây của cha mẹ anh. Những ngày cuối năm vợ chồng anh quay quồng quét dọn thật sạch khuôn viên nhà. Anh đặt một bộ salon làm tóc mới toanh sáng bóng loáng bên hiên nhà và ngồi chế trà chiêm ngưỡng và thưởng thức .
May mắn, bà Văn Thị Ba bốc thăm trúng nhà hai mặt tiền, nên lúc này cả nhà cũng tận dụng mặt phẳng mở quán bán nước. Còn vợ chồng anh Tạ Kế Tuấn ( hộ phụ ) hiện vẫn đang chờ cấp suất đất tại khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn này .
“ Khi ra đây ở, mái ấm gia đình tôi không còn đất đai để làm nông nghiệp, tôi vẫn liên tục làm nghề phụ hồ. Chuyển ra khu tái định cư này sinh sống tôi hơi lo ngại về nghề nghiệp của tôi, không biết sau này thế nào. Tuy vậy, tôi vẫy thấy đời sống ở nơi khu tái định cư này mới mẻ và lạ mắt hơn, sạch sẽ và đẹp mắt, văn minh và thoải mái và dễ chịu hơn trước ” – anh Tạ Kế Tuấn tâm sự .
Còn hộ anh Trương Viết Minh ( từ ấp 2 Suối cả, xã Suối Trầu, huyện Long Thành ) được nhận suất tái định cư diện tích quy hoạnh 125 mét vuông. Vợ chồng anh Tuấn vui mừng quyết định hành động xây ngôi nhà kiểu nhà phố liền kề trông thật thích mắt, văn minh. Anh Minh cho biết, sau khi nhận bồi thường cho 8 sào đất vườn và nhà được 4 tỷ đồng, vợ chồng anh ra khu tái định cư thiết kế xây dựng ngôi nhà mới hết 1,8 tỷ đồng .

Hộ gia đình anh Trương Viết Tuấn bên căn nhà mới và cuộc sống mới, người chồng  ngoài phụ vợ bán cà phê mang về ra còn tư vấn đất đai, bán vật liệu xây dựng.

Vợ chồng anh Trương Viết Minh và chị Trần Thị Ngọc Lan cũng tận dụng mặt tiền ngôi nhà để mở quán bán nước mía, cafe mang đi, đồng thời căng biển lớn làm điểm tư vấn trình làng đất đai, cung ứng vật tư thiết kế xây dựng. Nơi ở mới với căn nhà mới sáng sủa, vợ chồng anh Minh chị Lan đã vạch ra nhiều kế hoạch kinh doanh thương mại cho năm mới .

Còn nhiều băn khoăn cần sớm được giải tỏa

Anh Nguyễn Xuân Hòa ( ở ấp 2 xã Suối Trầu, huyện Long Thành ) cho biết, mái ấm gia đình anh thuộc diện hộ phụ của cha mẹ. Anh Hòa đang chờ đón suất đất khu tái định cư để sớm thiết kế xây dựng nhà không thay đổi đời sống .
“ Tôi chưa nghe nhà đầu tư dự án Bất Động Sản thông tin gì về việc tương hỗ huấn luyện và đào tạo việc làm cho người dân như tôi. Các chủ trương như tương hỗ vận động và di chuyển chỗ ở cũng chưa nghe thấy gì. Tôi đang ở cùng cha mẹ, con tôi nay học lớp 4. Hiện nay hộ chính có hưởng chủ trương tương hỗ vận động và di chuyển nhà ở, giảng dạy việc làm, trợ cấp nhà trọ, tiền ăn, lương thực. Còn hộ phụ thì chưa hề nhận được những sự tương hỗ này ” – anh Nguyễn Xuân Hòa cho biết .
Cũng theo anh Nguyễn Xuân Hòa, một điều nghịch lý nữa là hiện những hộ phụ chịu nhiều thiệt thòi. Trong khi hộ chính không phải đóng tiền hạ tầng, thì hộ phụ phải đóng khoản tiền này. Ở đây hộ phụ đóng thấp nhất là 50 % của số tiền 1.924.000 đồng hạ tầng .
Anh Hòa tâm sự : “ Vợ chồng tôi làm công nhân, có 1.000 mét vuông đất nông nghiệp, ở nhà tôi hoàn toàn có thể canh tác trồng trọt, chăn nuôi hoàn toàn có thể đủ để tạm ổn đời sống. Nhưng mái ấm gia đình tôi chỉ được bồi thường 180 triệu đồng. Trong khi nếu là hộ nông dân thì 1.000 mét vuông đất sẽ được bồi thường 400 triệu đồng. Đó là điều bất hài hòa và hợp lý trong chủ trương bồi thường ” .
” Về yếu tố thiết kế xây dựng nhà tại, hiện có hai phân khu 2 và 3 ( giáp nhau con đường D18 ) đang phải thực thi thiết kế xây dựng nhà theo lao lý của nhà đầu tư. Tuy nhiên, ở phân khu 2 pháp luật chiều cao tầng 1 từ 3,6 đến 3,9 m. Trong khi phân khu 3 pháp luật cao độ tầng 1 tối đa cao 3,54 m, sau khi đóng trần la phong xong, cao độ của tầng 1 chỉ còn khoảng chừng từ 3 m đến 3,1 m, như vậy là quá thấp ” – anh Hoà nói. Anh Hòa cũng cho biết thêm : ” Khó khăn lúc bấy giờ những ngôi dù nhà mới kiến thiết xây dựng xong đã có điện, nước nhưng chưa có Internet, mạng lưới hệ thống thu gom rác trong khu vực. Và lo ngại nhất lúc bấy giờ là chưa biết khi nào tôi được hưởng cấp đất suất phụ, con tôi vẫn chưa thể có mạng lưới hệ thống Internet để học tập. Đồng thời, thế hệ chúng tôi cũng chưa nghe thông tin về chủ trương việc huấn luyện và đào tạo và sắp xếp việc làm … ”

Nhiều người dân cho rằng quy định cao độ xây dựng nhà tại khu tái định cư chưa phù hợp.

Còn anh Trương Viết Minh cho hay : Tiền bồi thường đất và nhà, tôi làm nhà mới xong còn dư. Tuy nhiên con tôi 5 người, đứa con lớn nay đã 27 tuổi sắp lập mái ấm gia đình. Vì vậy tôi cũng hơi lo ngại sắp tới đây ở khu tái định cư này thì việc học tập và tìm kiếm việc làm của con tôi chưa biết sẽ ra sao .

Tiếp tục hoàn thiện hồ sơ thủ tục xét tái định cư

Để thực thi dự án Bất Động Sản thiết kế xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành, tỉnh Đồng Nai phải tịch thu diện tích quy hoạnh đất 5 ngàn ha, trong đó có hơn 2,9 ngàn ha của 5,5 ngàn hộ mái ấm gia đình, cá thể. Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn có diện tích quy hoạnh hơn 280 ha, là nơi sắp xếp tái định cư cho hàng loạt những hộ dân đủ điều kiện kèm theo sắp xếp tái định cư thuộc dự án Bất Động Sản Sân bay Long Thành .
Tháng 4/2020, dự án Bất Động Sản được chính thức khai công thiết kế xây dựng với 4 gói thầu ưu tiên gồm 3 tuyến đường chính và mạng lưới hệ thống giải quyết và xử lý nước thải được tiến hành thiết kế tiên phong. Tiếp theo đó, những khu công trình hạ tầng kỹ thuật khác như : những tuyến đường giao thông vận tải, mạng lưới hệ thống lưới điện, cấp nước, viễn thông và hạ tầng của 12 khu cũng được hàng loạt tiến hành kiến thiết xây dựng .

Theo lãnh đạo UBND huyện Long Thành, hiện huyện đang tiếp tục rà soát các điều kiện pháp lý, hoàn thiện hồ sơ thủ tục để tiếp tục xét tái định cư.

Để đáp ứng nhu cầu cuộc sống của người dân vùng dự án sân bay Long Thành khi chuyển đến nơi ở mới, ngoài hệ thống hạ tầng kỹ thuật, khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn còn được quy hoạch xây dựng 11 công trình hạ tầng xã hội bao gồm: 8 trường học, trụ sở UBND xã, chợ và trung tâm văn hóa.

Đến nay, cả 11 khu công trình này đều đã được khai công thiết kế xây dựng, trong đó có 3 khu công trình gồm một trường mần nin thiếu nhi, trụ sở Ủy Ban Nhân Dân xã và TT văn hóa truyền thống sẽ triển khai xong kiến thiết xây dựng và đưa vào sử dụng vào đầu năm 2022 .
Ông Lê Văn Tiếp – quản trị Ủy Ban Nhân Dân huyện Long Thành ( Đồng Nai ) cho biết, đến nay diện tích quy hoạnh tịch thu đạt hơn 4.000 ha / 5000 ha ( đạt hơn 85 % ). UBND huyện Long Thành đã chi trả 4.506 trường hợp. Hiện còn 325 trường hợp chưa nhận tiền tương hỗ bồi thường .
“ Nguyên nhân đất vắng chủ, mất giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, ủy quyền thiếu nội dung … Điều này tác động ảnh hưởng đến công tác làm việc giám sát chủ trương tương hỗ đào tạo và giảng dạy, quy đổi nghề và tìm kiếm việc làm. Dự án cần sắp xếp tái định cư cho 4.330 hộ chính và 866 hộ phụ. Hội đồng bồi thường đã xét duyệt được 2.181 hộ, còn lại Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Long Thành đang thanh tra rà soát những điều kiện kèm theo pháp lý, hoàn thành xong hồ sơ thủ tục để liên tục xét tái định cư ” – ông Lê Văn Tiếp cho biết .

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Người Lao Động