Đồng Nai sẽ ”trả nợ” nơi ở cho hàng chục vạn công nhân

 Các khu công nghiệp (KCN) trên địa bàn tỉnh hiện có hơn 614 ngàn công nhân lao động (CNLĐ) và số CNLĐ có nhu cầu về nhà ở rất lớn. Gần 10 năm qua, rất ít dự án nhà ở công nhân (NƠCN) được xây dựng. Theo Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng, đây là “món nợ” rất lớn mà Đồng Nai phải trả cho công nhân trong 5 năm tới. 

Khu nhà ở cho công nhân mua, thuê ở TT.Hiệp Phước (H.Nhơn Trạch). Ảnh: H.Giang

Theo Sở kiến thiết xây dựng, qua thanh tra rà soát những địa phương trong tỉnh, nhu yếu quỹ đất nhà ở cho công nhân gần 310 ha. Đến nay, quỹ đất quy hoạch cho NƠCN có khoảng chừng 75 ha, còn thiếu 235 ha cần phải quy hoạch bổ trợ để phân phối nhu yếu về nơi ở cho công nhân .

* Đa số công nhân sống trong nhà trọ chật hẹp

Đến cuối tháng 11-2021, trên địa phận tỉnh mới hoàn thành xong được 1.581 căn NƠCN, hiện còn 3 dự án Bất Động Sản đang tiến hành và khi triển khai xong sẽ có thêm gần 2,9 ngàn căn. Như vậy, tính tổng thể số lượng căn NƠCN đã có và đang thiết kế xây dựng mới được gần 4,5 ngàn căn, so với nhu yếu trong thực tiễn không thấm tháp gì. Vì người lao động trong những xí nghiệp sản xuất ở Đồng Nai hầu hết đến từ những tỉnh, thành khác nên đều có nhu yếu thuê, mua nhà tại xã hội. Hiện nhiều công nhân phải sống trong những phòng trọ chật hẹp, ẩm thấp, không bảo vệ về vệ sinh môi trường tự nhiên, khoảng trống, phòng cháy chữa cháy …
Chị Lê Thị Phương, công nhân thao tác trong một công ty ở KCN Nhơn Trạch 2 san sẻ : “ Tôi quê ở tỉnh Phú Yên vào Đồng Nai thao tác được hơn 8 năm. Do lương thấp nên tôi rủ thêm 3 người bạn cùng quê thuê chung một phòng khoảng chừng 14 mét vuông ở TT.Hiệp Phước ( H.Nhơn Trạch ) để gần nơi thao tác, giảm tiền thuê phòng. Trước đây, khi chưa có dịch bệnh Covid-19 thì tạm ổn, vì chúng tôi đi làm suốt cả ngày, chỉ tối về nghỉ ngơi. Nhưng khi giãn cách xã hội, công ty cho tạm nghỉ việc, 4 người phải ở trong phòng cả ngày lẫn đêm rất ngột ngạt, ngay cả nơi nấu nướng, phơi quần áo cũng khó khăn vất vả ” .

Tại TP.Biên Hòa, những huyện Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom, Vĩnh Cửu, rất nhiều những khu nhà trọ được kiến thiết xây dựng san sát nhau, hai dãy đương đầu, cách nhau đường đi giữa chỉ từ 1,5 – 2 m, hầu hết những phòng có diện tích quy hoạnh từ 12-16 mét vuông .

Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng nhấn mạnh: “Trong thời gian xảy ra đợt dịch Covid-19 lần thứ 4, tôi đã đến một số khu nhà trọ khảo sát tình hình của CNLĐ để có biện pháp hỗ trợ kịp thời thì thấy 4-6 người sống trong một phòng
12-14m2, điều kiện vật chất, tinh thần đều thiếu thốn. Có nhiều CNLĐ 3 tháng liền không đi làm, suốt ngày phải ở trong phòng trọ, không thấy ánh nắng mặt trời, ảnh hưởng đến sức khỏe và nguy cơ bị lây lan dịch bệnh rất cao khi trong khu nhà trọ có ca F0. Thiếu NƠCN, để cho họ phải ở phòng trọ chật chội, chính là món nợ lớn mà chính quyền tỉnh phải trả trong thời gian tới”.

Cũng theo Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng, Đồng Nai có hơn 400 ngàn CNLĐ đang có nhu cầu về nhà ở, vì thế tỉnh đang thiếu hơn 200 ngàn căn NƠCN. Nếu trong nhiệm kỳ này không xây dựng được để nhiệm kỳ sau thì nhiều công nhân đã già mà vẫn không có nơi ở ổn định. Do đó, trong thời gian tới, Đồng Nai sẽ ưu tiên đất, vốn để làm NƠCN.

* Quy hoạch nhiều, thực hiện ít

Giai đoạn năm trước – 2020, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh đã trình làng, giao doanh nghiệp ( Doanh Nghiệp ) góp vốn đầu tư khoảng chừng 49 dự án Bất Động Sản nhà tại xã hội có diện tích quy hoạnh gần 160 ha, quy mô 30 ngàn căn. Tuy nhiên, đến năm 2020, mới có 8 dự án Bất Động Sản triển khai xong, 29 dự án Bất Động Sản đang trong quy trình tiến độ hoàn tất thủ tục góp vốn đầu tư, xây đắp, 11 dự án Bất Động Sản đã bị tịch thu hoặc quy đổi tiềm năng góp vốn đầu tư. Trong đó, có hơn 30 % là dự án Bất Động Sản NƠCN, nhưng tiến hành rất chậm vì vướng về đất đai, thủ tục góp vốn đầu tư, vốn nên Doanh Nghiệp không mặn mà .
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh nhận xét : “ Đồng Nai quy hoạch nhiều dự án Bất Động Sản NƠCN nhưng tiến hành được ít, dẫn đến hàng trăm ngàn CNLĐ thiếu nhà ở phải sống trong phòng trọ chật hẹp không bảo vệ sức khỏe thể chất. Để bảo vệ nguồn nhân lực Giao hàng cho tăng trưởng công nghiệp, tỉnh ưu tiên tiến hành nhanh những dự án Bất Động Sản NƠCN cho người lao động thuê, mua ; có nơi ở không thay đổi, họ sẽ yên tâm thao tác lâu bền hơn trên địa phận tỉnh ” .
Qua thanh tra rà soát của những huyện, thành phố, tiến trình 2021 – 2030, toàn tỉnh cần khoảng chừng 310 ha để làm NƠCN nhưng quỹ đất quy hoạch dành cho tăng trưởng những dự án Bất Động Sản trên nghành này mới đạt 75 ha, còn thiếu 235 ha cần bổ trợ trong quy hoạch sử dụng đất .
Theo phó tổng giám đốc đảm nhiệm Sở Xây dựng Lê Mạnh Dũng, trong những KCN của tỉnh có 132 ha đất để làm thương mại dịch vụ đang bỏ trống nên tỉnh đề xuất nhà nước cho quy đổi sang đất ở để góp vốn đầu tư NƠCN, không phải tách ra khỏi KCN và kiến thiết xây dựng đường riêng để liên kết với khu đô thị, khu dân cư bên ngoài. Quỹ đất trên được nhà nước đồng ý chấp thuận cho thiết kế xây dựng NƠCN, tỉnh hoàn toàn có thể mời gọi góp vốn đầu tư nhanh nhiều căn nhà để cho công nhân thuê .

Bên cạnh công nhân trong các KCN, Đồng Nai còn hàng vạn công nhân đang làm việc trong các nhà máy ở cụm công nghiệp, ngoài KCN cũng có nhu cầu lớn về NƠCN. Trong 5 năm tới, tỉnh sẽ phát triển thêm 8 KCN, hơn 10 cụm công nghiệp mới và mở rộng nhiều KCN nên số lao động có thể tăng thêm gần nửa triệu người, nhu cầu về NƠCN sẽ tăng thêm hàng trăm ngàn căn nữa. Nếu không có quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, quy hoạch xây dựng và đưa ra những giải pháp hấp dẫn để thu hút DN đầu tư các dự án NƠCN, hỗ trợ vốn cho người mua nhà thì tỉnh rất khó trả hết “món nợ” với công nhân.

Hương Giang

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Tin Tức