Tách thửa đất ở nông thôn

Gia đình tôi ở nông thôn ở trong xóm có diện tích là 300 m2 (bề rộng là 8m, chiều sâu là 37,5m) thuộc tỉnh Long an. Tôi muốn hỏi về vấn đề tách thửa ở quê tôi?

Tóm tắt câu hỏi:

Chào luật sư !

Gia đình tôi ở nông thôn ở trong xóm có diện tích là 300 m2 (bề rộng là 8m, chiều sâu là 37,5m) thuộc tỉnh Long an, nay muốn cho con gái và con trai tôi mỗi người 1 nửa mảnh đất của tôi. Tôi muốn hỏi về điều kiên tách thửa đất là bao nhiêu?

Luật sư tư vấn:

Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban chỉnh sửa và biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của công ty Luật DƯƠNG GIA. Với vướng mắc của bạn, công ty Luật DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau : Theo pháp luật tại Điều 5 Quyết định 52/2014 / QĐ-UBND tỉnh Long an như sau :

Điều 5. Đối với đất ở nông thôn

1. Lô đất thiết kế xây dựng nhà ở khi tiếp giáp với đường giao thông vận tải có lộ giới lớn hơn hoặc bằng 20 m, sau khi tách thửa và trừ đi lộ giới thì thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại phải đồng thời bảo vệ những nhu yếu về diện tích quy hoạnh, size tối thiểu như sau : – Diện tích của lô đất kiến thiết xây dựng nhà ở lớn hơn hoặc bằng 100 mét vuông, trong đó : + Bề rộng của lô đất thiết kế xây dựng nhà ở lớn hơn hoặc bằng 5 m ;

Xem thêm: Đất thổ cư là gì? Phân biệt giữa đất thổ cư, đất ở và đất nông nghiệp?

+ Chiều sâu của lô đất kiến thiết xây dựng nhà ở lớn hơn hoặc bằng 15 m.

2. Lô đất xây dựng nhà ở khi tiếp giáp với đường giao thông có lộ giới nhỏ hơn 20m, sau khi tách thửa và trừ đi lộ giới thì thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại phải đồng thời đảm bảo các yêu cầu về diện tích, kích thước tối thiểu như sau:

– Diện tích của lô đất kiến thiết xây dựng nhà ở lớn hơn hoặc bằng 80 mét vuông, trong đó : + Bề rộng của lô đất kiến thiết xây dựng nhà ở lớn hơn hoặc bằng 4 m. + Chiều sâu của lô đất thiết kế xây dựng nhà ở lớn hơn hoặc bằng 15 m. 3. Đối với lô đất thiết kế xây dựng nhà ở không tiếp giáp đường giao thông vận tải hoặc tiếp giáp đường giao thông vận tải nhưng chưa có lao lý lộ giới thì diện tích quy hoạnh thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại phải đồng thời bảo vệ những nhu yếu về diện tích quy hoạnh, kích cỡ tối thiểu như sau : – Diện tích của lô đất kiến thiết xây dựng nhà ở lớn hơn hoặc bằng 100 mét vuông. + Bề rộng của lô đất thiết kế xây dựng nhà ở lớn hơn hoặc bằng 4 m .

Xem thêm: Thủ tục chuyển đổi đất trồng cây lâu năm thành đất ở mới nhất 2022

+ Chiều sâu của lô đất thiết kế xây dựng nhà ở lớn hơn hoặc bằng 20 m.

>>> Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7: 1900.6568

Căn cứ theo lao lý nêu trên thì mái ấm gia đình bạn trọn vẹn đủ điều kiện tách thửa được lao lý tại Khoản 3 Điều 5 Quyết định 52/2014 / QĐ-UBND tỉnh Long an. Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn giải pháp thích hợp nhất để xử lý những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất kỳ vướng mắc gì tương quan đến vấn đề bạn hoàn toàn có thể liên hệ Tổng đài tư vấn pháp lý trực tuyến 24/7 của Luật sư : 1900.6568 để được giải đáp.

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Nông Thôn