Điều kiện được tái định cư khi thu hồi đất

BNEWS
Tại Điểm a Khoản 1 Điều 79 Luật Đất đai quy định bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở.

Đất của mái ấm gia đình ông Nguyễn Bảo Trung ( Tỉnh Thái Bình ) nằm trong khu vực giải phóng mặt phẳng của dự án Bất Động Sản đường 454 TBS sông Trà. Trong đó có 45 mét vuông đất đang có nhà ở trên đất đã được cha mẹ chia cho em gái ông và cấp sổ đỏ chính chủ thay mặt đứng tên em của ông từ năm 2006. Sau khi thu hồi làm đường, diện tích quy hoạnh đất còn lại của em ông là 32 mét vuông .

Theo quyết định của UBND tỉnh về diện tích đất tối thiểu để ở, kết hợp với quy định điều kiện cấp đất tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất thì mảnh đất của em gái ông đủ điều kiện được cấp đất tái định cư (đất nhà ông là đất ở nông thôn).

Do điều kiện việc làm nên em của ông đang sinh sống và có hộ khẩu tại tỉnh khác. Ông Trung hỏi, vậy em của ông có được cấp đất tái định cư không ?

Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Tại Điểm a Khoản 1 Điều 79 Luật Đất đai pháp luật bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở :

“1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ở, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam mà có đủ điều kiện được bồi thường quy định tại Điều 75 của Luật này khi Nhà nước thu hồi đất thì được bồi thường như sau:

a ) Trường hợp không còn đất ở, nhà ở nào khác trong địa phận xã, phường, thị xã nơi có đất thu hồi thì được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở ; trường hợp không có nhu yếu bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở thì Nhà nước bồi thường bằng tiền ; ” .Tại Điểm a Khoản 1 Điều 6 Nghị định số 47/2014 / NĐ-CP ngày 15/5/2014 của nhà nước pháp luật về bồi thường, tương hỗ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất đã pháp luật :“ 1. Hộ mái ấm gia đình, cá thể đang sử dụng đất ở, người Nước Ta định cư ở quốc tế đang chiếm hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Nước Ta khi Nhà nước thu hồi đất ở mà có Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất hoặc đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất theo pháp luật của pháp lý về đất đai thì việc bồi thường về đất được thực thi như sau :

a) Trường hợp thu hồi hết đất ở hoặc phần diện tích đất ở còn lại sau thu hồi không đủ điều kiện để ở theo quy định của UBND cấp tỉnh mà hộ gia đình, cá nhân không còn đất ở, nhà ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất ở thu hồi thì được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tái định cư;”.

Căn cứ những pháp luật của pháp lý nêu trên, khi Nhà nước thu hồi đất ở đã được cơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của em gái ông mà phần diện tích quy hoạnh đất ở còn lại sau thu hồi ( 32 mét vuông ) không đủ điều kiện để ở theo lao lý của Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Tỉnh Thái Bình và em gái ông không còn đất ở, nhà ở nào khác trong địa phận xã, phường, thị xã nơi có đất thu hồi thì em gái ông được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tái định cư .Đề nghị ông liên hệ với cơ quan tài nguyên và môi trường tự nhiên tại địa phương để được hướng dẫn, xem xét xử lý theo lao lý của pháp lý .

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Người Lao Động