Kiến Thức Cho Người lao Động Việt Nam > Tin Tức > #1 GIẤY PHÉP XÂY DỰNG QUẬN 3 – Giấy Phép Xây Dựng

#1 GIẤY PHÉP XÂY DỰNG QUẬN 3 – Giấy Phép Xây Dựng

a. Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng quận 3

Về hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở được lao lý tại ( Thông tư 15/2016 / TT-BXD ) theo đó hồ sơ gồm có :

– Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở theo mẫu tại Phụ lục số 1 tải tại đây.

– Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những sách vở chứng tỏ quyền sử dụng đất theo lao lý của pháp lý về đất đai .

– Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng.

– Bản vẽ mặt phẳng khu công trình trên lô đất tỷ suất 1/50 – 1/500 kèm theo sơ đồ vị trí khu công trình ;– Bản vẽ mặt phẳng những tầng, những mặt đứng và mặt phẳng cắt chính của khu công trình tỷ suất 1/50 – 1/200 ;– Bản vẽ mặt phẳng móng tỷ suất 1/50 – 1/200 và mặt phẳng cắt móng tỷ suất 1/50 kèm theo sơ đồ đấu nối mạng lưới hệ thống thoát nước mưa, giải quyết và xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ suất 1/50 – 1/200 .

Lưu ý :Đối với khu công trình xây chen có tầng hầm dưới đất, ngoài những tài liệu lao lý trên, hồ sơ còn phải bổ trợ bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận đồng ý giải pháp xây đắp móng của chủ góp vốn đầu tư bảo vệ bảo đảm an toàn cho khu công trình và khu công trình lân cận .Đối với khu công trình xây dựng có khu công trình liền kề phải có bản cam kết của chủ góp vốn đầu tư bảo vệ bảo đảm an toàn so với khu công trình liền kề .

Số lượng hồ sơ : 02 bộ hồ sơ ;

b. Thủ tục xin giấy phép xây dựng quận 3thu tuc cap phep xay dung

  • Nộp hồ sơ

Chủ góp vốn đầu tư nộp hồ sơ Ủy Ban Nhân Dân quận 3, tại phòng 1 cửa hoặc gửi hồ sơ trực tiếp hay gửi qua đường bưu điện đến Ủy Ban Nhân Dân quận 3Địa chỉ : 99-99 A Trần Quốc Thảo, P. 7, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh

  • Tiếp nhận hồ sơ

Ủy Ban Nhân Dân quận 3 có nghĩa vụ và trách nhiệm tiếp đón hồ sơ của tổ chức triển khai, cá thể ý kiến đề nghị cấp giấy phép xây dựng ;

  • Kiểm tra hồ sơ;

Ghi giấy biên nhận ( hay còn gọi là giấy hẹn ) và trao cho người nộp so với trường hợp hồ sơ phân phối theo lao lý ;Trường hợp hồ sơ không vừa đủ hoặc không đúng lao lý thì hướng dẫn chủ góp vốn đầu tư hoàn thành xong hồ sơ .

  • Xử lý yêu cầu và trả kết quả

UBND quận 3 trao cho chủ đầu tư Giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép xây dựng có đóng dấu của cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng quận 3.

c. Thời gian cấp giấy phép xây dựng quận 3

Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan cấp phép xây dựng phải xem xét hồ sơ để cấp giấy phép thời hạn xử lý : Không quá 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ ( theo Quyết định 838 / QĐ-BXD ngày 29/8/2016 ) .Đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng quận 3 mới : 15 ngày thao tác so với nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau tại đô thị ; 10 ngày thao tác so với nhà ở nông thôn, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ ;Đối với trường hợp cấp lại hoặc gia hạn giấy phép xây dựng quận 3 : Không quá 10 ngày thao tác .Trường hợp đến hạn theo pháp luật tại Điểm a, b Khoản này, nhưng cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng quận 3 phải thông tin bằng văn bản cho chủ góp vốn đầu tư biết nguyên do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản trị trực tiếp xem xét và chỉ huy triển khai, nhưng không được quá 10 ngày thao tác kể từ ngày hết hạn theo pháp luật tại Điểm a, b Khoản này .

d. Lệ phí xin giấy phép xây dựng quận 3

Theo Thông tư 250 / năm nay / TT-BTC, lệ phí cấp giấy phép xây dựng quận 3 thuộc thẩm quyền của HĐND cấp tỉnh. Do vậy, lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại từng tỉnh, thành phố thường trực TW là khác nhau .

Theo đó tại Thành phố Hồ Chí Minh lệ phí cấp Giấy phép xây dựng quận 3 như sau:

Cấp giấy phép xây dựng quận 3 nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng – Theo Nghị quyết 18/2017/NQ-HĐND;

Miễn thu với trẻ nhỏ, hộ nghèo, người cao tuổi, người khuyết tật, người có công với cách mạng .

Xin giấy phép xây dựng quận 3 tại công ty chúng tôiGiay phep xay dung quan 3 hinh 1

So với những năm trước, thì năm 2019 nhu yếu những sách vở nhiều hơn hẳn, dưới đây là liệt kê những sách vở thiết yếu .

Hồ sơ cần chủ nhà chuẩn bị

1. Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất của khu đất dự kiến xin phép xây dựng .2. Bản vẽ thực trạng vị trí của khu đất .3. Cam kết bảo vệ bảo đảm an toàn khu công trình liền kề ( mẫu của công ty ) ( chủ nhà xác nhận chữ ký ở P. hoặc phòng Công chứng ) .4. Giấy ủy quyền ( mẫu của công ty ) ( Có xác nhận của Phòng Công chứng ) .

Hồ sơ công ty chuẩn bị

5. Bản vẽ Xin phép xây dựng theo tiêu chuẩn Quận 3 .6. Giấy phép ĐK kinh doanh thương mại của công ty .7. Chứng chỉ hành nghề Kiến trúc sư .8. Bản kê khai kinh nghiệm tay nghề của cá thể, tổ chức triển khai phong cách thiết kế .9. Đơn Xin phép xây dựng .

Xem thêm: Giấy phép xây dựng quận Trung tâm nội thành

Những điểm cần lưu ý khi nộp hồ sơ xin phép xây dựng:

  • Về Giấy ủy quyền:

Nhất định phải có giấy ủy quyền vì khâu chỉnh sửa bản vẽ ở 2 quận này tốn rất nhiều thời gian, nếu để chủ nhà ký tên trên bản vẽ (không làm giấy ủy quyền) sẽ mất nhiều thời gian dẫn tới không kịp hồ sơ (vì ISO của thụ lý cho 1 hồ sơ xin phép xây dựng chỉ có 5 ngày)

  • Về mẫu đơn XPXD, cam kết an toàn công trình liền kề và cam kết tháo dỡ:

Mẫu đơn xin phép và mẫu cam kết vẫn hoàn toàn có thể sử dụng mẫu của công ty, riêng mẫu cam kết tháo dỡ cả Quận 3 đều sử dụng mẫu riêng .

  • Về bản vẽ hiện trạng:

Bản vẽ thực trạng ở Quận 3 hoàn toàn có thể dùng bản photo hoặc bản sao y thì càng tốt .

  • Về thụ lý hồ sơ:

Cả Quầy Tiếp nhận hồ sơ đều khá nhiệt tình và thân thiệnThụ lý bên quận 3 ưu tiên tương hỗ người dân hết mình vì chỉnh sách của Quận 3, nhưng yên cầu hồ sơ, nhưng yên cầu hồ sơ

Có thể chớp lấy thông tin khá nhanh vì hoàn toàn có thể hỏi trực tiếp thông tin Quy hoạch ở quầy Tiếp nhận hồ sơ và trả hiệu quả Cấp phép xây dựng, bảo vệ tính đúng mực cho khâu đầu vào lúc mở màn vẽ bản vẽ XPXD .Dịch vụ xin phép xây dựng sẽ giúp bạn đúng thời hạn mong ước. Vì vậy, để tiết kiệm ngân sách và chi phí thời hạn đúng ngày khai công xây dựng, bạn nên nhờ một công ty xây dựng có tính năng xin phép giúp mình hoàn tất thủ tục cho bạn .

Xem thêm: Báo giá dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận 3

Bài viết liên quan
Bài Mới Nhất