Cơ hội đầu tư – định cư Đức | Châu Âu | Tin tức

Thị thực định cư Đức dành cho nhà đầu tư Việt – Đâu là lựa chọn tối ưu?

Đức – nền kinh tế tài chính đứng hàng thứ tư trên quốc tế và lớn nhất châu Âu luôn là điểm đến mơ ước của nhiều mái ấm gia đình Việt. Bài viết dưới đây sẽ nghiên cứu và phân tích về những phương pháp để được cư trú và ở đầu cuối là xin quốc tịch Đức trải qua đầu tư .

Đầu tư 25.000 EUR – Định cư Đức dành cho những ai ?

Theo Mục 21 của Đạo luật Cư trú ( Aufenthaltsgesetz ), Cộng hòa Liên bang Đức sẽ tạo điều kiện kèm theo cho người kinh doanh khởi nghiệp người quốc tế có được giấy phép cư trú. Đây là một loại thị thực dài hạn để ở lại Đức cho mục tiêu đầu tư – kinh doanh thương mại, và không có pháp luật ngặt nghèo về thời hạn của thị thực. Các điểm cần chú ý quan tâm so với diện thị thực này :

• Chỉ áp dụng cho công dân nước ngoài (không phải công dân thuộc Liên minh châu Âu – EU)
• Ứng viên cần tham gia hoạt động kinh tế tại một đô thị địa phương (với quy mô hơn 11.000 người Đức cư trú)
• Các cơ quan liên đới có thể bao gồm: Cơ quan quản lý các vấn đề kinh tế của Thượng viện ở Berlin, Bộ Kinh tế, hoặc Phòng Thương mại của tiểu bang mà ứng viên dự định đầu tư

Quy định về nhu yếu đầu tư là gì ?

Theo quy định của Đức, để thành lập một công ty trách nhiệm hữu hạn (GmbH) vì mục đích nhập cư, số vốn sáng lập tối thiểu là 25.000 EUR (vốn ít nhất cho một ứng viên là 12.500 EUR nếu có nhiều đối tác). Trước năm 2012, số vốn đầu tư tối thiểu được quy định là 250.000 EUR và doanh nghiệp cần tạo ra 5 việc làm. Tuy nhiên, 2 quy định này đã được loại bỏ khỏi Đạo luật cư trú sau năm 2012. 

Mặc dù không có nhu yếu về gia tài ròng, những cơ quan có thẩm quyền sẽ địa thế căn cứ vào đây để nhìn nhận năng lượng và kinh nghiệm tay nghề quản trị của người nộp đơn. Bên cạnh đó, những yếu tố xét hồ sơ sẽ gồm có cả ý tưởng sáng tạo kinh doanh thương mại và quyền lợi kinh tế tài chính mang lại cho bang và khu vực. Do đó, bộ hồ sơ đầu tư – định cư cần chứng tỏ được những ảnh hưởng tác động tích cực tới nền kinh tế tài chính địa phương .Người nộp đơn cần chứng tỏ về năng lực kinh tế tài chính để xây dựng doanh nghiệp tại Đức. Doanh nhân cũng phải chứng tỏ sự hiện hữu của mình ở Đức để điều hành kinh doanh là thiết yếu. Khi được cơ quan có thẩm quyền đồng ý chấp thuận, ứng viên sẽ được Bộ Di trú cấp thị thực cư trú. Trên kim chỉ nan, hàng loạt quy trình này mất khoảng chừng 6 tháng .Trong vòng 3 năm, đương đơn chính cần chứng tỏ rằng mình đã triển khai những hoạt động giải trí kinh tế tài chính đơn cử và tạo ra những ảnh hưởng tác động tích cực. Hiện tại, chưa có một cách nhìn nhận thống nhất mà mỗi khu vực kinh tế tài chính sẽ dựa trên cơ sở khác nhau để nhìn nhận những tác động ảnh hưởng kinh tế tài chính .

• Ở một số thành phố lớn, doanh nghiệp cần tạo ra doanh thu 1.000.000 EUR trong năm thứ 2 hoặc thứ 3 và tạo việc làm cho người địa phương
• Ở một số thành phố nhỏ hơn và ít dân cư hơn, doanh nghiệp được coi là hoạt động tốt nếu tạo ra tổng doanh thu 600.000 EUR, lợi nhuận gộp 80.000 EUR và nộp thuế ít nhất 24.000 EUR trong 3 năm

Giấy phép cư trú trong thời điểm tạm thời 3 năm hoàn toàn có thể được quy đổi thành giấy phép cư trú lâu bền hơn ( hay còn gọi là giấy phép định cư ) sau 3 năm so với nhà đầu tư chính và 5 năm so với những thành viên mái ấm gia đình phụ thuộc vào. Sau 8 năm, hàng loạt những thành viên mái ấm gia đình trên 18 tuổi, không tiền án và vượt qua kỳ thi tiếng Đức trình độ B1 hoàn toàn có thể nộp đơn xin quốc tịch .

Đầu tư bất động sản – Định cư Đức

Những cá nhân muốn trở thành thường trú nhân Đức thông qua hình thức đầu tư thụ động, mà không muốn dành nhiều thời gian ở Đức có thể chọn tham gia đầu tư vào một dự án phát triển bất động sản thương mại hay nhà ở. 

Các nhà đầu tư sẽ cần trải qua một số ít công ty tư vấn nhập cư. Khoản đầu tư tối thiểu là 350.000 EUR trong 5 năm ( hoặc 3 năm, tùy thuộc vào việc đương đơn có người nhờ vào hay không ), trong số đó 250.000 EUR sẽ được đầu tư vào dự án Bất Động Sản tăng trưởng bất động sản thương mại và 100.000 EUR còn lại được chi cho phí dịch vụ và những khoản ngân sách khác .Khoản đầu tư chính 250.000 EUR vào bất động sản hoàn toàn có thể sẽ mang lại doanh thu cho nhà đầu tư. Khi quy trình tăng trưởng bất động sản hoàn tất, người nộp đơn hoàn toàn có thể sử dụng gia tài này làm địa chỉ cư trú trong thời hạn tạm trú còn lại. Mặc dù đương đơn chính không cần dành nhiều thời hạn ở Đức, đương đơn vẫn cần duy trì một địa chỉ cư trú tại địa phương, tối thiểu cho tới khi bất động sản đã triển khai xong .Điều quan trọng so với lộ trình đầu tư – định cư Đức là hiểu biết về nhu yếu của khu vực lôi kéo vốn : Một số khu vực sẽ mong ước tăng trưởng về công nghệ tiên tiến, một số ít mong ước tăng trưởng hạ tầng. Đón đúng nhu yếu của khu vực sẽ giúp bộ hồ sơ xin định cư được duyệt .

Những câu hỏi còn bỏ ngỏ

Bất lợi của chương trình đầu tư – định cư Đức so với chương trình định cư châu Âu khác là thời gian cư trú bắt buộc để lên quốc tịch khá dài. Bên cạnh đó, vượt qua bài kiểm tra ngôn ngữ để đạt trình độ Trung cấp cũng là một khó khăn đối với ứng viên.

Điều quan trọng là không có pháp luật đơn cử về nhu yếu đầu tư cũng như cơ quan thẩm quyền xét duyệt so với diện thị thực doanh nhân Đức. Hơn nữa, việc chứng tỏ quyền lợi mang lại so với thành phố, khu vực cũng không đơn thuần. Chính vì thế, dù nhu yếu đầu tư thấp, chỉ 25.000 EUR, chương trình đầu tư – định cư Đức khó hoàn toàn có thể thông dụng và chứa đựng nhiều rủi ro đáng tiếc .Với quý nhà đầu tư chăm sóc tới việc đầu tư – định cư châu Âu, hiện AIMS có giải pháp đầu tư – chiếm hữu bất động sản thương mại, hoặc bất động sản nhà ở với mức đầu tư chỉ từ 4,5 tỷ VNĐ, thời hạn nhận thẻ cư trú cho cả mái ấm gia đình chỉ từ 45 ngày. Để được tư vấn đơn cử, mời hành khách vui mắt liên hệ với AIMS theo hotline 088 888 4567 ( TP Hồ Chí Minh ), 088 888 6898 ( HN ), hoặc email This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. .

Đầu tư 4,5 tỷ VNĐ (160.000 EUR) – Lấy nhanh thẻ thường trú châu Âu sau 45 ngày

– Gia đình (Vợ/chồng, con cái) định cư tại Slovakia
– Tự do mở doanh nghiệp, kinh doanh, tại các quốc gia Đức, Pháp, … trong khối EU
– Bất động sản thuộc dự án trọng điểm quốc gia – Đảm bảo doanh thu từ cho thuê
– Con cái hưởng nền giáo dục chất lượng, ra trường đi làm tại các quốc gia EU
– Gia đình hưởng chăm sóc y tế, an sinh xã hội như công dân Slovakia
– Con đường trở thành công dân EU
– Không yêu cầu ngoại ngữ, bằng cấp hay kinh nghiệm quản lý

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Người Lao Động