Cận cảnh khu đô thị tên gọi hoa mỹ, quảng cáo sai lệch

Ngày 11-9, Ban Quản lý Khu vực phát triển đô thị tỉnh Thừa Thiên – Huế (gọi tắt là BQL), cho biết đã có công văn gửi Công ty CP đầu tư IMG Huế, chủ đầu tư Khu đô thị mới An Cựu, thuộc khu A – Đô thị mới An Vân Dương (TP Huế, tỉnh Thừa Thiên – Huế) yêu cầu rà soát, giải trình về thông tin sản phẩm liên quan đến khu đô thị này.

Theo đó, BQL khẳng định chắc chắn lúc bấy giờ có nhiều công ty môi giới bất động sản đang rao bán những mẫu sản phẩm tại block Galaxy Center, nhà liền kề phố Center Park tại Khu đô thị mới An Cựu. Qua thanh tra rà soát, cho thấy 2 block trên thuộc khu đất thiết kế xây dựng nhà ở cao tầng liền kề ở khu đô thị này mà IMG Huế đang báo cáo giải trình Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Thừa Thiên – Huế xin kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch chi tiết cụ thể nhưng chưa được phê duyệt .Tổng mức góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản khu đô thị này gần 300 tỉ đồng thiết kế xây dựng hạ tầng kỹ thuật, tuyến đường mặt phẳng cắt 100 m và 56 m, chưa gồm có những khu công trình thượng tầng. Đến nay giá trị khối lượng mà chủ góp vốn đầu tư chưa thực thi là 50 tỉ đồng. Ảnh : Mô hình những block nhà ở Khu đô thị mới An Cựu .

Để tránh thực trạng những công ty môi giới bất động sản cố ý tung thông tin xô lệch về dự án Bất Động Sản, hoàn toàn có thể tác động ảnh hưởng đến quyền hạn người mua khi thanh toán giao dịch bất động sản tại Khu đô thị mới An Cựu, BQL ý kiến đề nghị IMG Huế kiểm tra những thông tin, có văn bản báo cáo giải trình. Đồng thời thao tác với những công ty môi giới bất động sản để kiểm soát và chấn chỉnh lại những thông tin đã đăng tải trên mạng lưới hệ thống .

Ông Hoàng Tiến Minh, Giám đốc BQL khẳng định rằng trong hồ sơ pháp lý của khu đô thị này không có những tên gọi trên. Việc BQL gửi văn bản nhằm ngăn chặn tình trạng các đơn vị môi giới đưa ra các thông tin ảo hoặc chưa được kiểm chứng nhằm đánh lừa tâm lý khách hàng.

Theo tìm hiểu và khám phá của chúng tôi, tên gọi Galaxy Center và Center Park Open trên trang điện tử của Công ty CP Đất xanh Bắc Miền Trung. Đây là công ty môi giới bất động sản, có trụ sở ở đường Hoàng Quốc Việt, TP Huế, tỉnh Thừa Thiên – Huế và chứng minh và khẳng định rằng mình là đơn vị chức năng tăng trưởng dự án Bất Động Sản Khu đô thị mới An Cựu .Không những đặt những tên sai với lao lý, việc tiếp thị của công ty này có phần bị ” lố ” so với hồ sơ được duyệt cũng như trong thực tiễn đang được góp vốn đầu tư tại đây. Trong đó, phân khu Galaxy Center, đơn vị chức năng môi giới này chứng minh và khẳng định người dân sống ở đây sẽ được sử dụng hàng loạt những tiện ích tại dự án Bất Động Sản An Cựu City, mang đến đời sống tiện lợi, không thiếu, khoảng trống vạn vật thiên nhiên trong lành …Vậy, trong thực tiễn có đúng như vậy hay không ? Chúng tôi xin đưa ra một số ít dẫn chứng từ thực tiễn dự án Bất Động Sản để so sánh với thông tin mà Công ty CP Đất xanh Bắc Miền Trung quảng cáo :

Mật độ xây dựng tại Khu đô thị mới An Cựu được quy định: đối với chung cư và công trình công cộng, dịch vụ từ 30% trở xuống, biệt thự từ 35-40%, nhà ở liền kề là 80-90%. Tuy nhiên, trong block Galaxy Center được quảng bá trên trang thông tin điện tử Công ty CP Đất xanh Bắc Miền Trung khẳng định mật độ mật độ xây dựng là 65%. Vị trí nằm cạnh công viên CX3 rộng 17,5ha, trung tâm thương mại An Đông, chợ du lịch Huế dù đây là những dự án đang nằm trên giấy và mời gọi đầu tư.

Lời ra mắt của Đất xanh Bắc Miền Trung : ” Quảng trường được phong cách thiết kế gồm nhiều tầng bậc thang, mở ra khuôn viên độc lạ cho những buổi trình diễn hoạt động giải trí nghệ thuật và thẩm mỹ : ca nhạc, thời trang, hoạt động và sinh hoạt, … Đài phun nước trình diễn nhạc nước với hiệu ứng đèn lạ mắt “. Tuy nhiên thực tiễn khu trung tâm vui chơi quảng trường này giống như bị bỏ hoangNước tù đọng quá nhơ bẩn tại trung tâm vui chơi quảng trườngBể bơi được ra mắt đạt chuẩn châu Âu, với 6 làn bơi, mạng lưới hệ thống tạo sóng, mát xa, cầu nhảy, bể vầy … Nhà Giao hàng hồ bơi thoáng đãng thoáng mát tích hợp khoảng trống party ngoài trời hoàn toàn có thể tổ chức triển khai tiệc nhỏ, sinh nhật cho mọi người vừa đi dạo và tắm. Sân đánh tennis gồm 4 sân tiêu chuẩn tranh tài, mặt sân công nghệ tiên tiến sơn của Mỹ, sân tập, mạng lưới hệ thống đèn cao áp … làm hài lòng những tay vợt chuyên nghiệp nhất .Quảng trường với đài phun nước quá bẩn

Đài phun nước được quảng bá là nơi biểu diễn nhạc nước với hiệu ứng đèn lạ mắt

Theo khám phá của chúng tôi, hiện hồ bơi và sân đánh tennis do Trung tâm Thể thao tỉnh Thừa Thiên – Huế quản trị, khai thác và nếu ai có nhu yếu đều phải mua vé. Theo đại diện thay mặt đơn vị chức năng này thì hiện những khu công trình đã xuống cấp trầm trọng theo thơi gian sử dụng, mạng lưới hệ thống đèn cao áp chiếu sáng tại sân đánh tennis đã lỗi thời và tiêu thụ nhiều điện năng. ” Công ty CP IMG Huế chưa quyết toán xong khu công trình nên chỉ mới chuyển giao cho chúng tôi sử dụng. Vì vậy, chỗ nào hư hỏng thì chỉ sửa chữa thay thế trong thời điểm tạm thời chứ không hề mời gọi góp vốn đầu tư lớn và đồng điệu được ‘ ‘ – đại diện thay mặt đơn vị chức năng này nói .Quy hoạch chi tiết cụ thể kiến thiết xây dựng tỉ lệ 1/500 Khu đô thị mới An Cựu được phê duyệt không có sân bóng đá cỏ tự tạo. Các sân bóng hiện đang sống sót là do IMG Huế thiết kế xây dựng tạm nhằm mục đích tận dụng khu vực đất chưa góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng căn hộ chung cư cao cấp cao tầng liền kề. Vậy nhưng Công ty CP Đất xanh Bắc Miền Trung ra mắt rằng tiện ích nội khu trong Galaxy Center rằng sân bóng đá cỏ tự tạo ở đây được phong cách thiết kế theo tiêu chuẩn FIFA, mạng lưới hệ thống đèn chiếu sáng đêm hôm, căng tin liền kề Giao hàng giải khát và nhà hàng siêu thị .

Công ty CP Đất xanh Bắc Miền Trung hiện đang bị cơ quan chức năng tham mưu UBND tỉnh Thừa Thiên – Huế xử lý về hành vi quảng cáo không đúng sự thật tại “dự án” phân lô bán nền “chui” Eco Lake ở phường Phú Bài, thị xã Hương Thủy.

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Doanh Nghiệp