Đông Anh (Hà Nội): Bất thường việc đấu giá khu đất dự án Helianthus Center Red River
 Cả 3 đơn vị tham gia đấu giá đều có trụ sở chính ở số 46-48 Hàng Bài, Hoàn Kiếm, Hà Nội. |
Tìm hiểu được biết, Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất phía Đông Nam thôn Cổ Dương, xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội ( hay còn gọi là dự án Bất Động Sản Helianthus Center Red River ) do Công ty Cổ phần Phát triển nhà ở Bắc Từ Liêm làm chủ góp vốn đầu tư. Đồng thời dự án Bất Động Sản này được Công ty Cổ phần Tập đoàn Dược phẩm Vimedimex ( Công ty Vimedimex ) và Công ty Cổ phần Phát triển nhà ở Bắc Từ Liêm ( Công ty Bắc Từ Liêm ) ký hợp đồng sử dụng bản quyền tên thương hiệu, thương hiệu cho dự án Bất Động Sản bất động sản có tên là Vimefulland .
Theo cổng thông tin điện tử huyện Đông Anh ( có địa chỉ website : https://donganh.hanoi.gov.vn/ ), vào khoảng chừng cuối năm 2020, Ban quản trị dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng huyện Đông Anh phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh số 5 Quốc gia tổ chức triển khai phiên đấu giá quyền sử dụng đất thực thi dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư những ô đất thuộc dự án Bất Động Sản thiết kế xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất phía Đông Nam thôn Cổ Dương, xã Tiên Dương. Khu đất được đưa ra đấu giá có diện tích quy hoạnh 16.182,19 mét vuông để thiết kế xây dựng nhà ở trong đó : Quy hoạch kiến thiết xây dựng nhà cao tầng liền kề có diện tích quy hoạnh 3.581,74 m 2 xây nhà ở biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang có diện tích quy hoạnh 3.046,79 m 2 xây nhà ở liền kề có diện tích quy hoạnh 9.533,66 m 2 và đất cây xanh có diện tích quy hoạnh 2.159,31 mét vuông. Các ô đất nhà đầu tư trúng đấu giá có nghĩa vụ và trách nhiệm góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng khu công trình theo quy hoạch được duyệt. Giá khởi điểm để những nhà đầu tư đấu giá là 294.515.858.000 đồng, bước giá là 16.182.000.000 đồng. Công ty Cổ phần phát triển nhà ở Bắc Từ Liêm đã trúng đấu giá với giá trúng là 326.879.858.000 đồng .
Tuy nhiên theo phản ánh của dư luận, tại phiên đấu giá lô đất nói trên diễn ra cuối năm 2020, tại Ủy Ban Nhân Dân huyện Đông Anh có 3 đơn vị chức năng tham gia đấu giá là Công ty Cổ phần phát triển nhà ở Bắc Từ Liêm, Công ty Cổ phần góp vốn đầu tư bất động sản Mỹ Đình và Công ty Cổ phần góp vốn đầu tư bất động sản Thanh Trì. Trong đó, Công ty Công ty Bắc Từ Liêm đã trúng đấu giá. Điều đáng nói ở đây, theo người dân thì tại cuộc đấu giá này, ở 3 vòng đấu giá bắt buộc cả 3 nhà đầu tư đều bỏ cùng một bước giá, đến vòng thứ 4 cả 3 nhà đầu tư đều “ giật mình ” bỏ phiếu không tham gia đấu giá. Do đó, giá trúng đấu giá sẽ được tính là giá của vòng đấu bắt buộc thứ 3. Khi đó, đơn vị chức năng tổ chức triển khai đấu giá đã bốc thăm và xác lập Công ty Cổ phần phát triển nhà ở Bắc Từ Liêm là đơn vị chức năng trúng đấu giá lô đất nói trên. Mặt khác, cũng theo phản ánh của người dân thì điều đáng “ kinh ngạc ” là cả 3 công ty tham giá đấu giá đều có cùng trụ sở tại số 46-48 phố Bà Triệu, phường Hàng Bài, Q. Hoàn Kiếm, thành phố Thành Phố Hà Nội .
Theo một số đơn vị chuyên phân phối bất động sản tại khu vực xã Tiên Dương, huyện Đông Anh thì được biết ở thời điểm cuối năm 2020, giá đất tại khu vực dự án Helianthus Center Red River dao động từ khoảng 40-50 triệu/m2, nếu ở vị trí mặt đường 23B thì giá cao hơn lên tới 70-90 triệu đồng/m2 tùy vị trí. Còn ở thời điểm hiện nay, giá đất cao hơn nữa.
Còn theo nhân viên cấp dưới tư vấn bán hàng của chủ góp vốn đầu tư, lúc bấy giờ tại dự án Bất Động Sản này có khoảng chừng 90 căn liền kề, 15 căn biệt thự nghỉ dưỡng đã đủ kiện mở bán và có giá giao động từ 80 triệu so với căn biệt thự cao cấp diện tích quy hoạnh lớn khoảng chừng 200 mét vuông và khoảng chừng 120 triệu / mét vuông với những căn biệt thự cao cấp liền kề nhỏ khoảng chừng 120 mét vuông. Hiện tại dự án Bất Động Sản đã ký hợp đồng bán được khoảng chừng 20 căn, còn khu căn hộ chung cư cao cấp khoảng chừng 1.000 căn chưa mở bán nên chưa có giá ?
Qua đó dư luận đặt câu hỏi rằng, đâu là lý do để Công ty Cổ phần phát triển nhà ở Bắc Từ Liêm trúng đấu giá dự án Helianthus Center Red River với mức thấp hơn khoảng 50% so với giá thị trường? Và liệu rằng, các công ty tham gia đấu giá nói trên có mối liên hệ nào không, khi mà cả 3 đơn vị này cùng bỏ cùng 1 bước giá và cùng bỏ phiếu không tham gia đấu giá ở vòng thứ 4, để rồi đơn vị tổ chức đấu giá phải bốc thăm để phân “thắng bại”? Do đó, dư luận cũng không khỏi hoài nghi về khả năng có sự “tiếp tay”, hay “thông đồng” để lựa chọn nhà đầu tư theo kiểu “chưa đấu đã trúng”?
Cơ quan bảo vệ pháp lý tại TP. Hà Nội cần vào cuộc xác định làm rõ theo phản ánh của dư luận .
Báo Xây dựng
Copy
https://baoxaydung.com.vn/dong-anh-ha-noi-bat-thuong-viec-dau-gia-khu-dat-du-an-helianthus-center-red-river-308802.html?fbclid=IwAR3d3s91dplKUw9FLBV5b6Gqg31jcmDtPBY19j6BeJXOvnsS1J4vaFwj9-E
Copy link
Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Doanh Nghiệp
