Nhiều quy định mới về cấp sổ hồng có hiệu lực từ ngày 8.2.2021
Sửa quy định cấp sổ hồng cho người nhận chuyển nhượng QSDĐ trong dự án phát triển nhà ở
Tại Khoản 22 Điều 1 Nghị định 148 / 2020 / NĐ-CP sửa đổi, bổ trợ Điều 72 Nghị định 43/2014 / NĐ-CP về trình tự, thủ tục ĐK, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất, mua nhà tại, khu công trình kiến thiết xây dựng trong những dự án Bất Động Sản tăng trưởng nhà tại, pháp luật những sách vở chủ góp vốn đầu tư phải nộp Sở TN-MT sau khi triển khai xong khu công trình kiến thiết xây dựng trong những dự án Bất Động Sản tăng trưởng nhà tại, gồm có :
Trường hợp có biến hóa nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính thì phải nộp chứng từ chứng tỏ việc hoàn thành xong nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính so với sự đổi khác đó ; Thông báo của cơ quan trình độ về kiến thiết xây dựng được cho phép chủ góp vốn đầu tư nghiệm thu sát hoạch khu công trình hoặc đồng ý chấp thuận hiệu quả nghiệm thu sát hoạch hoàn thành xong khu công trình đưa vào sử dụng theo pháp luật của pháp lý về thiết kế xây dựng .
Đồng thời, Nghị định 148/2020/NĐ-CP còn sửa đổi, bổ sung quy định Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thực hiện các công việc sau:
Trao Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất cho người ý kiến đề nghị cấp Giấy ghi nhận .
Tiếp nhận hồ sơ, xử lý thủ tục ĐK, cấp Giấy ghi nhận cho người nhận chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất, mua nhà tại, khu công trình kiến thiết xây dựng trong những dự án Bất Động Sản tăng trưởng nhà ở so với trường hợp đã nộp đủ hồ sơ theo pháp luật tại khoản 3 Điều 72 Nghị định 43/2014 / NĐ-CP .
| Hiện hành, Nghị định 43/2014 / NĐ-CP pháp luật Văn phòng ĐK đất đai có nghĩa vụ và trách nhiệm trao Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất cho người được cấp . |
Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai được tiếp nhận hồ sơ cấp sổ hồng
Theo Khoản 19 Điều 1 Nghị định 148 / 2020 / NĐ-CP sửa đổi, bổ trợ Điều 60 Nghị định 43/2014 / NĐ-CP pháp luật Cơ quan tiếp đón hồ sơ và trả tác dụng xử lý thủ tục ĐK đất đai, gia tài khác gắn liền với đất ; cấp, cấp đổi, cấp lại Giấy ghi nhận là : Văn phòng ĐK đất đai và Chi nhánh Văn phòng ĐK đất đai .
| Hiện hành, Nghị định 43/2021 / NĐ-CP pháp luật Cơ quan đảm nhiệm hồ sơ và trả hiệu quả xử lý thủ tục ĐK đất đai, gia tài khác gắn liền với đất ; cấp, cấp đổi, cấp lại Giấy ghi nhận là : Văn phòng ĐK đất đai . |
Người dân có thể thỏa thuận thời gian, địa điểm làm thủ tục cấp sổ hồng
Theo Khoản 19 Điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung Điều 60 Nghị định 43/2014/NĐ-CP về việc nộp hồ sơ và trả kết quả thực hiện thủ tục hành chính về đất đai quy định:
Đối với trường hợp Văn phòng ĐK đất đai, Chi nhánh Văn phòng ĐK đất đai thực thi việc tiếp đón hồ sơ và trả hiệu quả xử lý thủ tục ĐK đất đai, gia tài khác gắn liền với đất ; cấp, cấp đổi, cấp lại Giấy ghi nhận theo nhu yếu của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thì thời hạn, khu vực tiếp đón hồ sơ và trả tác dụng xử lý thủ tục được triển khai theo thỏa thuận hợp tác giữa người có nhu yếu và Văn phòng ĐK đất đai, Chi nhánh Văn phòng ĐK đất đai nhưng không quá thời hạn thực thi thủ tục do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh lao lý .
Liên quan 1 số ít pháp luật mới về cấp sổ hồng có hiệu lực thực thi hiện hành từ ngày 8.2.2021, Nghị định 148 / 2020 / NĐ-CP còn bãi bỏ Khoản 4 Điều 41 Nghị định 43/2014 / NĐ-CP .
Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Tin Tức
