Tái định cư cho nhà có hai hộ khẩu trở lên

Nhà tôi trong diện giải toả lấy hết nhà và có đền bù. Tôi muốn hỏi luật sư gia đình tôi có được mua 02 căn hộ tái định cư hay không?

Tóm tắt câu hỏi:

Hiện nay mái ấm gia đình tôi đang ở một căn nhà tại tỉnh Long An. Nhà tôi có 02 hộ khẩu, 1 hộ khẩu bố chồng và anh chồng tôi, 1 hộ khẩu mái ấm gia đình tôi có 04 người. Nhà tôi trong diện giải toả lấy hết nhà và có đền bù. Tôi muốn hỏi luật sư mái ấm gia đình tôi có được mua 02 căn hộ cao cấp tái định cư hay không ? Xin cám ơn !

Luật sư tư vấn:

Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau: 

Theo lao lý tại Thông tư14 / 2009 / TT-BTNMT, Điều 18 lao lý về những trường hợp được sắp xếp tái định cư : Điều 18. Hộ mái ấm gia đình, cá thể khi bị Nhà nước tịch thu đất ở thì được sắp xếp tái định cư trong những trường hợp sau : 1. Hộ mái ấm gia đình, cá thể phải chuyển dời chỗ ở do bị tịch thu hết đất ở mà không có chỗ ở nào khác trong địa phận xã, phường, thị xã nơi có đất bị tịch thu ( trừ trường hợp hộ mái ấm gia đình, cá thể không có nhu yếu tái định cư ). 2. Hộ mái ấm gia đình, cá thể bị tịch thu đất mà phần diện tích quy hoạnh đất ở còn lại sau tịch thu không đủ điều kiện kèm theo để ở theo lao lý của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh mà không có chỗ ở nào khác trong địa phận xã, phường, thị xã nơi có đất bị tịch thu. 3. Hộ mái ấm gia đình, cá thể sử dụng đất ở nằm trong hiên chạy bảo đảm an toàn khi thiết kế xây dựng khu công trình công cộng có hiên chạy bảo vệ bảo đảm an toàn phải chuyển dời chỗ ở mà không có chỗ ở nào khác trong địa phận xã, phường, thị xã nơi có đất bị tịch thu .

Xem thêm: Đất tái định cư là gì? Đất tái định cư có được chuyển nhượng không?

4. Trường hợp trong hộ mái ấm gia đình có nhiều thế hệ ( nhiều cặp vợ chồng ) cùng chung sống đủ điều kiện kèm theo tách hộ hoặc có nhiều hộ mái ấm gia đình có chung quyền sử dụng một ( 01 ) thửa đất ở bị tịch thu thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh địa thế căn cứ vào điều kiện kèm theo trong thực tiễn tại địa phương để pháp luật diện tích quy hoạnh đất, diện tích quy hoạnh nhà ở để sắp xếp tái định cư. Căn cứ khoản 5 Điều 48 Quyết định số 108 / 2009 / QĐ-UBND ngày 29/09/2009 của Ủy ban Nhân dân thành phố TP. Hà Nội lao lý về sắp xếp tái định cư bằng nhà căn hộ cao cấp cao tầng liền kề so với hộ mái ấm gia đình, cá thể như sau : “ Trường hợp trong một chủ sử dụng nhà tại, đất ở có từ 02 hộ mái ấm gia đình trở lên có đồng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà tại ( hoặc quyền sử dụng nhà ở so với trường hợp cùng ghi tên trong hợp đồng thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước ) đang ăn ở tiếp tục và ĐK thường trú hoặc tạm trú từ 01 năm trở lên tại khu vực giải phóng mặt phẳng trước thời gian có thông tin tịch thu đất theo lao lý tại Điều 49 bản pháp luật này, thì mỗi hộ mái ấm gia đình phải chuyển dời chỗ ở được xét mua 01 căn hộ chung cư cao cấp tái định cư.

>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568

Tổng diện tích quy hoạnh sàn những nhà ở được tái định cư so với 02 trường hợp lao lý tại khoản 4, khoản 5 Điều này không quá 03 lần diện tích quy hoạnh đất bị tịch thu được bồi thường theo giá đất ở ”. Như vậy, nếu mái ấm gia đình bạn đã tách sổ hộ khẩu ( có 2 hộ khẩu ) thì khi tịch thu đất ở nếu hai hộ mái ấm gia đình có đồng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở thì mỗi hộ sẽ được xét mua 01 căn hộ chung cư cao cấp tái định cư.

Bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết có liên quan khác của Dương Gia:        

Xem thêm: Lịch sử hình thành và phát triển pháp luật về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

– Bồi thường tái định cư khi Nhà nước tịch thu đất – Thu hồi đất, bồi thường, tương hỗ, tái định cư khi Nhà nước tịch thu đất – Chi trả tiền bồi thường, tương hỗ, tái định cư

Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Luật sư: 1900.6568  để được giải đáp.

— — — — — — — — — — — — — — — — — — –

THAM KHẢO CÁC DỊCH VỤ CÓ LIÊN QUAN CỦA LUẬT DƯƠNG GIA:

– Dịch Vụ Thương Mại khiếu nại tranh chấp tư vấn đất đai

Xem thêm: Điều kiện, đối tượng được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất 

– Tư vấn pháp lý đất đai trực tuyến qua điện thoại cảm ứng – Tư vấn pháp lý đất đai không tính tiền

Chuyên viên tư vấn: Đinh Thùy Dung.

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Người Lao Động