Quy định về đền bù đất tái định cư khi nhà nước thu hồi đất
Căn cứ pháp lý
Nội Dung Chính
Thu hồi đất được hiểu như thế nào ?
Thu hồi đất là việc nhà nước ra quyết định hành động hành chính để thu lại quyền sử dụng đất ; hoặc thu lại đất đã giao cho tổ chức triển khai, Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị xã quản lí theo pháp luật của Luật đất đai .
Theo quy định tại khoản Điều 16 Luật đất đai 2013; quy định các trường hợp Nhà nước thu hồi đất như sau:
1. Nhà nước quyết định hành động tịch thu đất trong những trường hợp sau đây :a) Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng;
b) Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai;
c) Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật; tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người.
Như vậy, hoàn toàn có thể thấy những trường hợp Nhà nước tịch thu đất ; đều vì quyền lợi vương quốc, quyền lợi công cộng. Việc tịch thu đất trước hết để bảo vệ bảo mật an ninh quốc phòng, trật tự bảo đảm an toàn xã hội. Và tăng trưởng kinh tế tài chính – xã hội ; thực thi quy hoạch, thiết kế xây dựng hạ tầng, những khu công nghiệp, khu đô thị mới, … Từ đó, tạo cơ sở tăng trưởng quốc gia, cải tổ đời sống người dân, nâng cao thu nhập .
Có thể bạn quan tâm
Quy định về chính sách hỗ trợ người dân bị thu hồi đất
Người sử dụng đất khi bị tịch thu đất, ngoài việc bồi thường thì còn được nhà nước tương hỗ. Tùy theo điều kiện kèm theo, và thực trạng khác nhau sẽ có những chính sách tương hỗ khác nhau. Trong đó có chính sách về đền bù, tương hỗ đất tái định cư cho người dân. Cụ thể theo lao lý tại khoản 2 điều 83 Luật đất đai 2013 lao lý về những khoản tương hỗ người dân khi tịch thu đất gồm có :
- Hỗ trợ ổn định cho đời sống và sản xuất.
- Hỗ trợ cho việc đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm trong trường hợp có thu hồi đất nông nghiệp; của cá nhân, hộ gia đình trực tiếp sản xuất nông nghiệp; thu hồi đất ở có kết hợp với kinh doanh dịch vụ cá nhân; hộ gia đình mà phải di chuyển chỗ ở.
- Hỗ trợ tái định cư với trường hợp mà thu hồi đất ở của cá nhân, hộ gia đình, người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà phải di chuyển chỗ ở.
- Các khoản hỗ trợ khác.
Có thể thấy, việc hỗ trợ tái định cư là một trong những chính sách hỗ trợ từ Nhà nước. Việc đền bù đất đai tái định cư chỉ diễn ra đối với trường hợp thu hồi đất ở của cá nhân, hộ gia đình, người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà phải di chuyển chỗ ở của mình. Tuy nhiên, không phải cá nhân, hộ gia đình nào cũng được đền bù đất tái định cư khi thu hồi; mà chỉ khi đáp ứng được những điều kiện bồi thương khi thu hồi đất mà pháp luật đề ra mới có thể được hỗ trợ.
Điều kiện đền bù đất tái định cư khi nhà nước thu hồi đất
Cá nhân, hộ mái ấm gia đình chỉ được đền bù đất tái định cư khi phân phối những điều kiện kèm theo của pháp lý. Cụ thể yếu tố này được lao lý tại điều 6 Nghị định 47/2014 / NĐ-CP như sau :
Với cá thể, hộ mái ấm gia đình mà đang sử dụng đất ở ; người Nước Ta mà định cư ở quốc tế đang có chiếm hữu nhà ở gắn liền với đất ; cũng như có giấy ghi nhận quyền sử dụng đất hoặc đủ điều kiện kèm theo được cấp giấy ghi nhận thì việc bồi thường được triển khai như sau :
- Trường hợp thu hồi hết diện tích đất ở; hoặc diện tích đất còn lại không đủ để ở theo quy định của ủy ban nhân dân cấp tỉnh mà xét thấy không còn đất, chỗ ở nơi khác thì được bồi thường bằng đất hoặc nhà tái định cư
- Trường hợp có nhiều thế hệ, nhiều gia đình cùng sinh sống trên thừa đất bị thu hồi; nếu đủ điều kiện tách thửa thành từng hộ riêng theo quy định của luật cư trú thì ủy ban nhân dân cấp tỉnh; căn cứ vào điều kiện về quỹ đất để tiến hành đền bù cho từng hộ gia đình
- Trường hợp không có nhu cầu được bồi thường bằng đất sẽ được bồi thường bằng tiền.
Có thể thấy điều kiện kèm theo để được đền bù đất đai tái định cư sẽ có hai điều kiện kèm theo tối thiểu sau đây :
- Đất ở bị thu hồi hết hoặc là phần diện tích đất ở còn lại sau khi đã thu hồi đất mà không có đủ điều kiện để ở; theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
- Cá nhân, hộ gia đình mà không còn đất ở; nhà ở nào khác ở trong địa bàn cấp xã nơi mà có đất ở bị thu hồi.
Liên hệ Luật Sư X
Hi vọng, qua bài viết “Quy định về đền bù đất tái định cư khi nhà nước thu hồi đất“giải đáp được những thắc mắc cho các bạn về các vấn đề có liên quan.
Mọi thắc mắc liên quan xin vui lòng liên hệ Luật sư X, để biết thêm thông tin chi tiết và nhận thêm sự tư vấn, giúp đỡ của luật sư.
Hotline : 0833 102 102
Câu hỏi liên quan
Bị thu hồi đất nông nghiệp thì có được bồi thường tái định cư không ? việc tịch thu đất đai nhưng diện tích quy hoạnh được công nhận là đất nông nghiệp thì sẽ chỉ được bồi thường bằng tiền mà sẽ không tương hỗ tái định cư. Và việc bồi thường bằng tiền sẽ được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ở địa phương quyết định hành động ở tại thời gian tịch thu đất Nhà nước trưng dụng đất trong trường hợp nào?
Căn cứ khoản 2 Điều 16 Luật đất đai 2013; quy định Nhà nước quyết định trưng dụng đất trong trường hợp thật cần thiết để thực hiện nhiệm vụ quốc phòng, an ninh hoặc trong tình trạng chiến tranh, tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai.
Đất trồng cây hàng năm, cây lâu năm không sử dụng trong thời gian bao lâu thì bị thu hồi?
Căn cứ điểm h khoản 1 Điều 64 Luật đất đai 2013; quy định đất trồng cây hàng năm không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục; đất trồng cây lâu năm không được sử dụng trong thời hạn 18 tháng liên tục; đất trồng rừng không được sử dụng trong thời hạn 24 tháng liên tục.
Xem thêm: Phụ nữ ngày nay vất vả hơn xưa
5/5 – ( 1 bầu chọn )
Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Người Lao Động
