Hà Nội: Giải quyết vướng mắc trong thủ tục cấp “Sổ đỏ” đối với các hộ dân ven sông Nhuệ – Tổng Cục Quản Lý Đất Đai

Hàng chục năm nay, những hộ dân sinh sống tại tổ 14, thị xã Cầu Diễn ( huyện Từ Liêm, TP. Hà Nội ) rất bức xúc vì nhiều lần yêu cầu tới những cấp có thẩm quyền mà vẫn chưa được cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài gắn liền với đất ( gọi tắt là Sổ đỏ ) .Theo phản ánh của những hộ dân và hồ sơ lưu giữ tại cơ sở, hầu hết những hộ mái ấm gia đình có thời hạn sinh sống không thay đổi tại đây từ 35-40 năm, mái ấm gia đình sống tối thiểu cũng hơn 10 năm. Tất cả sách vở mua và bán đất đều được chính quyền sở tại địa phương xác nhận, hàng năm những hộ dân đều đóng thuế không thiếu theo đúng pháp luật của pháp lý. Giấy tờ mua và bán nhà và đất ở còn được thị xã Cầu Diễn xác nhận là đất không có tranh chấp. Đặc biệt, tại Văn bản số 1003 / UBND-TNMT ngày 23/7/2012 của Ủy Ban Nhân Dân huyện Từ Liêm gửi Ủy Ban Nhân Dân thành phố và Sở Tài nguyên và Môi trường đã xác nhận phần đông những hộ dân tại tổ 14, thị xã Cầu Diễn đã mua lại đất và tự sử dụng, phân loại từ trước ngày 15/10/1993. Tuy nhiên, những thửa đất nêu trên có một phần ( về phía Tây những thửa đất ) nằm trong hiên chạy dọc bảo vệ khu công trình thuỷ lợi Sông Nhuệ theo chỉ giới hiên chạy bảo vệ sông Nhuệ đoạn chảy qua địa phận huyện – đây chính là nguyên do khiến hàng chục năm nay những hộ dân này không được cấp ” Sổ đỏ ” .Để xử lý dứt điểm vướng mắc này, Ủy Ban Nhân Dân thành phố Thành Phố Hà Nội đã chỉ huy huyện Từ Liêm bên cạnh việc tăng cường công tác làm việc quản trị Nhà nước về đất đai, trật tự thiết kế xây dựng tại những xã, thị xã ven sông Nhuệ, phải có văn bản thông tin, vấn đáp đơn cử những yêu cầu của công dân về việc cấp ” Sổ đỏ ” .

Trước mắt, theo chỉ đạo của thành phố, huyện Từ Liêm sẽ xem xét cấp “Sổ đỏ” đối với các trường hợp sử dụng đất có một trong các giấy tờ về đất quy định tại khoản 1, 2 Điều 50 của Luật Đất đai năm 2003 mà không phải chờ việc xác định hành lang bảo vệ sông Nhuệ. Đối với các trường hợp còn lại được xem xét theo quy định sau khi công bố quy hoạch, chỉ giới hàng lang sông Nhuệ và cắm mốc giới quy hoạch trên thực địa

Liên quan đến việc quản trị, sử dụng đất đai tại khu vực này, Ủy Ban Nhân Dân huyện Từ Liêm cho biết, ngày 31/10/2002, Ủy Ban Nhân Dân TP.Hà Nội đã ban hành Quyết định số 7398 / QĐ-UB tịch thu 27.520 mét vuông đất tại thị xã Cầu Diễn do Công ty Giống gia súc TP.HN ( Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn ) quản trị ; giao cho Công ty CP Đầu tư kiến thiết xây dựng Ba Đình để triển khai dự án Bất Động Sản khu nhà ở để bán và một phần phía Tây nằm trong hiên chạy dọc bảo vệ khu công trình thủy lợi sông Nhuệ .Do đó, việc Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hà Nội ý kiến đề nghị thành phố xác lập diện tích quy hoạnh đất của những hộ dân tổ 14 thị xã Cầu Diễn nằm ngoài diện tích quy hoạnh đất Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Ba Đình được giao ; tổ chức triển khai cho những hộ dân kê khai, ĐK cấp ” Sổ đỏ ” trong khi chưa làm rõ nguyên do, nghĩa vụ và trách nhiệm của Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Ba Đình trong việc sử dụng đất theo quyết định hành động giao đất là chưa ngặt nghèo, cần rút kinh nghiệm tay nghề .Hiện thành phố đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức triển khai thanh tra việc thực thi Quyết định số 7398 / QĐ-UB của Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Ba Đình ; Tóm lại và báo cáo giải trình thành phố trước 30/5/2013 .

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Tin Tức