Hướng dẫn thủ tục cấp lại sổ đỏ bị mất
Ông Quân hỏi, gia đình ông muốn được cấp Giấy chứng nhận thì thực hiện như thế nào, tại đâu và cơ quan nào cấp? Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình ông được in ra đã bao gồm kết quả thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất chưa?
Bạn đang đọc: Hướng dẫn thủ tục cấp lại sổ đỏ bị mất
Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:
Điều 77 Nghị định số 43/2014 / NĐ-CP ngày 15/5/2014 của nhà nước lao lý cụ thể thi hành 1 số ít điều của Luật Đất đai pháp luật theo trình tự, thủ tục việc cấp lại Giấy ghi nhận do bị mất sau :” Điều 77. Cấp lại Giấy ghi nhận, Giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà tại, Giấy ghi nhận quyền sở hữu khu công trình thiết kế xây dựng do bị mất1. Hộ mái ấm gia đình và cá thể, hội đồng dân cư phải khai báo với Ủy Ban Nhân Dân cấp xã nơi có đất về việc bị mất Giấy chứng nhận, Giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà tại, Giấy ghi nhận quyền sở hữu khu công trình thiết kế xây dựng, Ủy Ban Nhân Dân cấp xã có nghĩa vụ và trách nhiệm niêm yết thông tin mất Giấy chứng nhận tại trụ sở Ủy Ban Nhân Dân cấp xã, trừ trường hợp mất giấy do thiên tai, hỏa hoạn .Tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, tổ chức triển khai quốc tế, cá thể quốc tế, người Nước Ta định cư ở quốc tế phải đăng tin mất Giấy chứng nhận, Giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà tại, Giấy ghi nhận quyền sở hữu khu công trình thiết kế xây dựng trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương .2. Sau 30 ngày, kể từ ngày niêm yết thông tin mất Giấy chứng nhận tại trụ sở Ủy Ban Nhân Dân cấp xã so với trường hợp của hộ mái ấm gia đình, cá thể, hội đồng dân cư hoặc kể từ ngày đăng tin lần đầu trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương so với trường hợp của tổ chức triển khai trong nước, cơ sở tôn giáo, tổ chức triển khai quốc tế, cá thể quốc tế, người Nước Ta định cư ở quốc tế, người bị mất Giấy chứng nhận nộp 1 bộ hồ sơ đề xuất cấp lại Giấy ghi nhận .3. Văn phòng ĐK đất đai có nghĩa vụ và trách nhiệm kiểm tra hồ sơ ; trích lục map địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất so với trường hợp chưa có map địa chính và chưa trích đo địa chính thửa đất ; lập hồ sơ trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền lao lý tại Điều 37 của Nghị định này ký quyết định hành động hủy Giấy ghi nhận bị mất, đồng thời ký cấp lại Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất ; chỉnh lý, update dịch chuyển vào hồ sơ địa chính, cơ sở tài liệu đất đai ; trao Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất cho người được cấp hoặc gửi Ủy Ban Nhân Dân cấp xã để trao so với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã ” .Điều 37 Nghị định số 43/2014 / NĐ-CP ( được sửa đổi, bổ trợ tại Khoản 23 Điều 2 Nghị định số 01/2017 / NĐ-CP ) pháp luật thẩm quyền cấp lại Giấy ghi nhận :
“Điều 37. Cơ quan cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất khi người sử dụng đất thực hiện các quyền của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận
1. Đối với địa phương đã xây dựng Văn phòng ĐK đất đai theo lao lý tại Khoản 1 Điều 5 của Nghị định này thì Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đã được cấp Giấy chứng nhận, Giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà tại, Giấy ghi nhận quyền sở hữu khu công trình kiến thiết xây dựng, trong những trường hợp sau :a ) Khi người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản triển khai những quyền của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất mà phải cấp mới Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất ;b ) Cấp đổi, cấp lại Giấy ghi nhận, Giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà tại, Giấy ghi nhận quyền sở hữu khu công trình thiết kế xây dựng .2. Đối với địa phương chưa xây dựng Văn phòng ĐK đất đai theo pháp luật tại Khoản 1 Điều 5 của Nghị định này thì việc cấp Giấy ghi nhận cho những trường hợp lao lý tại Khoản 1 Điều này thực thi như sau :a ) Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất cho tổ chức triển khai, cơ sở tôn giáo ; người Nước Ta định cư ở quốc tế thực thi dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư ; tổ chức triển khai, cá thể quốc tế ; doanh nghiệp có vốn góp vốn đầu tư quốc tế ;b ) Ủy Ban Nhân Dân cấp huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất cho hộ mái ấm gia đình, cá thể, hội đồng dân cư, người Nước Ta định cư ở quốc tế được chiếm hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Nước Ta .3. Đối với địa phương đã xây dựng Văn phòng ĐK đất đai thì việc ghi nhận quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất vào Giấy ghi nhận đã cấp do Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐK đất đai thực thi theo quyết định hành động của Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh .4. Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh địa thế căn cứ điều kiện kèm theo đơn cử tại địa phương về cỗ máy tổ chức triển khai, cơ sở vật chất của Văn phòng ĐK đất đai để lao lý việc được cho phép Sở Tài nguyên và Môi trường được ủy quyền cho Văn phòng ĐK đất đai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất so với trường hợp lao lý tại Khoản 1 Điều này .
Các trường hợp ủy quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất quy định tại Khoản 1 Điều 105 của Luật Đất đai và Khoản này được sử dụng dấu của Sở Tài nguyên và Môi trường.
5. Bộ Tài nguyên và Môi trường pháp luật về những trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất khi thực thi ĐK dịch chuyển đất đai, gia tài gắn liền với đất và việc xác nhận đổi khác vào Giấy ghi nhận đã cấp ” .Do nội dung ông Quân hỏi tương quan đến xử lý thủ tục hành chính đơn cử thuộc thẩm quyền xử lý của địa phương nơi có đất, xin phân phối thông tin để ông được biết và liên hệ với Văn phòng ĐK đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường nơi có đất để được hướng dẫn, xử lý đơn cử .
Chinhphu.vn
Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Tin Tức
