Chồng lấn quy hoạch Khu dân cư Đất Lành và Khu tái định cư Tây Nha Trang
Nội Dung Chính
tái định cư Tây Nha TrangNhiều hộ dân tại thôn Đất Lành, xã Vĩnh Thái đã gửi đơn đến những cơ quan chức năng tỉnh Khánh Hòa khiếu nại về việc có sự chồng lấn ranh giới tại khu dân cư Đất Lành và Khu dân cư. Các hộ dân còn khiếu nại về việc Ban Quản lý những Dự án tăng trưởng Tỉnh đã lấy quan điểm hội đồng về Đồ án quy hoạch chi tiết cụ thể cho dự án Bất Động Sản Khu dân cư và tái định cư Tây Nha Trang sai lao lý .
Ở hơn 20 năm vẫn chưa có sổ đỏ chính chủ
Từ năm 1986, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh đã có chủ trương xây dựng khu dân cư Đất Lành nằm dưới chân núi Chín Khúc. Sau đó, có 1 số ít cán bộ tình nguyện vào và xây dựng được khu dân cư với trường học, trạm y tế, mạng lưới hệ thống nước hoạt động và sinh hoạt. Cuối những năm 1990, số lượng người dân vào ở khu dân cư Đất Lành ngày càng đông, trong đó có nhiều mái ấm gia đình mua lại đất của những người được cấp trước đó .
Năm 2001, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh phê duyệt Quy hoạch chi tiết cụ thể khu dân cư Đất Lành với tổng diện tích quy hoạnh 108 ha. Năm 2002, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh phát hành quyết định hành động 2290 tịch thu phần diện tích quy hoạnh này. Tuy nhiên, khoảng chừng thời hạn này nếu làm quy hoạch dự án Bất Động Sản hơn 100 ha thì phải có quan điểm đồng ý chấp thuận của nhà nước nên Ủy Ban Nhân Dân tỉnh ra quyết định hành động thực thi dự án Bất Động Sản tiến trình 1 với diện tích quy hoạnh 25 ha và giao Ủy Ban Nhân Dân TP. Nha Trang làm chủ góp vốn đầu tư. Mục đích để sắp xếp tái định cư cho những hộ ở đồi Trại Thủy và một số ít khu vực khác ở TP. Nha Trang sơ tán vào khu dân cư Đất Lành .
Tuy nhiên, Quyết định ngày 30-9-2016 của UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch Khu dân cư và tái định cư Tây Nha Trang lại có sự chồng lấn với Quyết định 2290 ban hành năm 2002 về việc thu hồi đất để xây dựng công trình cơ sở hạ tầng khu dân cư Đất Lành.
| Cầm tờ đơn xin phép sửa chữa nhà ở từ năm 2014 nhưng đến nay vẫn không được chấp nhận, ông Nguyễn Văn Đông (trú số 43 đường Phong Châu, tổ 19 – Đất Lành, xã Vĩnh Thái) cho biết: gia đình ông ở đây từ năm 1995, nhà xây tạm bợ đến nay đã xuống cấp trầm trọng nhưng không được sửa sang, xây mới. Khi ông xin sửa nhà thì thành phố yêu cầu phải có sổ đỏ mới chấp thuận; khi ông xin cấp sổ đỏ thì được trả lời là vướng quy hoạch không làm được.
“Quy hoạch từ năm 2002 đến nay không thực hiện khiến toàn bộ dân cư ở đây sống trong cảnh lo âu thấp thỏm. Hiện nay, lại công bố thêm quy hoạch KDC và tái định cư Tây Nha Trang nữa thì không biết đến khi nào chúng tôi mới hết cảnh sống trong quy hoạch treo?” |
Quy hoạch mới chồng quy hoạch cũ
Từ ngày Ủy Ban Nhân Dân tỉnh ban hành Quyết định 2290 đến nay đã 17 năm nhưng mới chỉ triển khai đợt 1 là 25 ha, còn lại 75 ha của quy trình tiến độ 2 bị treo đến nay đã gây thiệt hại lớn đến quyền và quyền lợi hợp pháp của dân cư. Ngoài ra, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh còn phát hành nhiều quyết định hành động sử dụng đất chồng hết lên diện tích quy hoạnh vị trí đất của Quyết định 2290 :
- Ngày 29-5-2009, UBND tỉnh ban hành Quyết định 1243 phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Làng biệt thự Giáng Hương với diện tích khoảng 15ha.
- Ngày 6-2-2015, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 339 phê duyệt điều chỉnh, bổ sung Quyết định 2709 (ban hành năm 2013) về việc giao đất cho dự án Khu biệt thự nhà vườn Hòn Một với diện tích 32,889ha, trong đó phần diện tích mở rộng chồng lên vị trí trong Quyết định 2290 hơn 25ha.
- Năm 2016, UBND tỉnh ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch KDC và tái định cư Tây Nha Trang với diện tích khoảng 84,46ha, chồng hết lên diện tích còn lại của Quyết định 2290 và phần diện tích 25ha của giai đoạn 1 đã hoàn thành.
Trong đơn khiếu nại, tập thể người dân thôn Đất Lành mong muốn UBND tỉnh hủy bỏ đề án KDC và tái định cư Tây Nha Trang, sớm thực hiện Quyết định 2290. Nếu không thực hiện hai nội dung trên thì đề nghị UBND tỉnh hủy bỏ Quyết định 2290 để người dân có điều kiện ổn định cuộc sống, phát triển kinh tế.
Rà soát, nhìn nhận lại những Quyết định và lấy quan điểm hội đồng
Ngày 28-11-2018, Ban Quản lý dự án Bất Động Sản tăng trưởng tỉnh đã có công văn đề xuất Sở Tài nguyên – Môi trường vấn đáp về hiệu lực hiện hành của Quyết định 2290 và Quyết định 2293 ngày 11-7-2002 về việc giao đất cho Ủy Ban Nhân Dân TP. Nha Trang để triển khai kiến thiết xây dựng khu công trình hạ tầng khu dân cư Đất Lành .
Sau khi kiểm tra hồ sơ, ngày 12-12-2018, Sở Tài nguyên – Môi trường có văn bản cho biết Quyết định 2290 và Quyết định 2293 chưa được UBND tỉnh bãi bỏ hoặc thay thế do đó vẫn còn hiệu lực. Theo Sở Tài nguyên – Môi trường, công tác lập, thẩm định và phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 KDC và tái định cư Tây Nha Trang bị hạn chế bởi Quyết định 2290 và Quyết định 2293 vì trong đó có 25ha đất giai đoạn 1 đã xây dựng xong.
Xem thêm: Khu Tái định cư Đại học Quốc gia Hà Nội
Ngày 5-1, Ban Quản lý những dự án Bất Động Sản tăng trưởng Tỉnh ( chủ góp vốn đầu tư đồ án Quy hoạch KDC và tái định cư Tây Nha Trang ) đã có báo cáo giải trình Ủy Ban Nhân Dân tỉnh về yếu tố này. Theo đó, Ban Quản lý những dự án Bất Động Sản tăng trưởng tỉnh đề xuất Ủy Ban Nhân Dân tỉnh được cho phép gia hạn thời hạn lấy quan điểm hội đồng dân cư về đồ án này thêm 40 ngày. Bên cạnh đó, tỉnh cần giao cơ quan chức năng, đơn vị chức năng tương quan thực thi những giải pháp để xử lý yếu tố ngập nước tại khu dân cư Đất Lành lúc bấy giờ .
Ban Quản lý những dự án Bất Động Sản tăng trưởng Tỉnh cũng đề xuất kiến nghị Ủy Ban Nhân Dân tỉnh giao cơ quan chức năng thanh tra rà soát, nhìn nhận lại việc tịch thu đất theo Quyết định 2290, Quyết định 2293, Quyết định 339 và cơ sở pháp lý của việc tiến hành dự án Bất Động Sản Khu biệt thự nhà vườn Hòn Một để phản hồi thông tin theo đề xuất kiến nghị của dân cư .
Tham khảo Báo Khánh Hòa
Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Người Lao Động
