Chi tiết thủ tục hành chính
* * Đối với khu công trình không theo tuyến ; Công trình tín ngưỡng ; Công trình của cơ quan ngoại giao và tổ chức triển khai quốc tế, thành phần hồ sơ gồm :
* * * Đơn ý kiến đề nghị cấp giấy phép xây dựng ( lao lý mẫu tại Phụ lục số 1 Thông tư số 15/2016 / TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng ) ;
*** Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Trường hợp đối với công trình xây dựng trạm, cột phát sóng tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng cho xây dựng, không chuyển đổi được mục đích sử dụng đất thì nộp bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp huyện;
Bạn đang đọc: Chi tiết thủ tục hành chính
* * * Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ phong cách thiết kế kỹ thuật hoặc phong cách thiết kế bản vẽ xây đắp được phê duyệt theo pháp luật của pháp lý về xây dựng, mỗi bộ gồm :
* * * * Bản vẽ mặt phẳng vị trí khu công trình trên lô đất tỷ suất 1/100 – 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí khu công trình ;
* * * * Bản vẽ những mặt phẳng, những mặt đứng và mặt phẳng cắt hầu hết của khu công trình, tỷ suất 1/50 – 1/200 ;
* * * * Bản vẽ mặt phẳng móng tỷ suất 1/100 – 1/200 và mặt phẳng cắt móng tỷ suất 1/50, kèm theo sơ đồ đấu nối với mạng lưới hệ thống hạ tầng kỹ thuật về giao thông vận tải ; cấp nước ; thoát nước mưa, nước bẩn ; giải quyết và xử lý nước thải ; cấp điện ; thông tin liên lạc ; những mạng lưới hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác tương quan đến khu công trình tỷ suất 1/50 – 1/200 ;
Riêng so với khu công trình của những cơ quan ngoại giao, tổ chức triển khai quốc tế và cơ quan quốc tế góp vốn đầu tư tại Nước Ta còn tuân thủ những lao lý pháp luật của Hiệp định hoặc thỏa thuận hợp tác đã được ký kết với nhà nước Nước Ta ; Đối với khu công trình tôn giáo bổ trợ bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận đồng ý về sự thiết yếu xây dựng và quy mô khu công trình của cơ quan tôn giáo theo phân cấp .
* * Đối với khu công trình theo tuyến trong đô thị :
* * * Đơn ý kiến đề nghị cấp giấy phép xây dựng ( lao lý mẫu tại Phụ lục số 1 Thông tư số 15/2016 / TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng ) ;
* * * Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những sách vở chứng tỏ quyền sử dụng đất theo lao lý của pháp lý về đất đai hoặc văn bản đồng ý chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về vị trí và giải pháp tuyến ;
* * * Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính Quyết định tịch thu đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo pháp luật của pháp lý về đất đai ;
* * * Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ phong cách thiết kế kỹ thuật hoặc phong cách thiết kế bản vẽ kiến thiết được phê duyệt theo lao lý của pháp lý về xây dựng, mỗi bộ gồm :
* * * * Sơ đồ vị trí tuyến khu công trình tỷ suất 1/100 – 1/500 ;
* * * * Bản vẽ mặt phẳng toàn diện và tổng thể hoặc bản vẽ bình đồ khu công trình tỷ suất 1/500 – 1/5000 ;
* * * * Bản vẽ những mặt cắt ngang hầu hết của tuyến khu công trình tỷ suất 1/50 – 1/200 ;
Riêng so với khu công trình ngầm phải bổ trợ thêm : Bản vẽ những mặt cắt ngang, những mặt phẳng cắt dọc bộc lộ chiều sâu khu công trình tỷ suất 1/50 – 1/200 ; Sơ đồ đấu nối với mạng lưới hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài khu công trình tỷ suất 1/100 – 1/500 .
* * Đối với khu công trình quảng cáo :
* * * Đơn ý kiến đề nghị cấp giấy phép xây dựng ( lao lý tại Phụ lục số 1 Thông tư số 15/2016 / TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng ) ;
* * * Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những sách vở chứng tỏ quyền sử dụng đất theo lao lý của pháp lý về đất đai. Trường hợp so với khu công trình xây dựng tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục tiêu sử dụng cho xây dựng, không quy đổi được mục tiêu sử dụng đất thì nộp bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận đồng ý về khu vực xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp huyện ;
* * * Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hợp đồng thuê đất hoặc hợp đồng thuê khu công trình so với trường hợp thuê đất hoặc thuê khu công trình để xây dựng khu công trình quảng cáo ;
* * * Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ phong cách thiết kế kỹ thuật hoặc phong cách thiết kế bản vẽ kiến thiết được phê duyệt theo lao lý của pháp lý về xây dựng, mỗi bộ gồm :
* * * * Đối với trường hợp khu công trình xây dựng mới :
* * * * * Sơ đồ vị trí khu công trình tỷ suất 1/50 – 1/500 ;
* * * * * Bản vẽ mặt phẳng khu công trình tỷ suất 1/50 – 1/500 ;
* * * * * Bản vẽ mặt phẳng cắt móng và mặt phẳng cắt khu công trình tỷ suất 1/50 ;
* * * * * Bản vẽ những mặt đứng chính khu công trình tỷ suất 1/50 – 1/200 ;
* * * * Đối với trường hợp biển quảng cáo được gắn vào khu công trình đã được xây dựng hợp pháp :
* * * * * Bản vẽ cấu trúc của bộ phận khu công trình tại vị trí gắn biển quảng cáo tỷ suất 1/50 ;
* * * * * Bản vẽ những mặt đứng khu công trình có gắn biển quảng cáo tỷ suất 1/50 – 1/100 .
* Trường hợp theo tiến trình :
* * Đối với khu công trình theo tuyến trong đô thị, thành phần hồ sơ gồm :
* * * Đơn ý kiến đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu tại Phụ lục 1 Thông tư số 15/2016 / TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng ) ;
* * * Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những sách vở chứng tỏ quyền sử dụng đất theo lao lý của pháp lý về đất đai hoặc văn bản đồng ý chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về vị trí và giải pháp tuyến ;
* * * Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính Quyết định tịch thu đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền phần đất triển khai theo quy trình tiến độ hoặc cả dự án Bất Động Sản theo lao lý của pháp lý về đất đai ;
* * * Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ phong cách thiết kế kỹ thuật hoặc phong cách thiết kế bản vẽ kiến thiết được phê duyệt theo pháp luật của pháp lý về xây dựng, mỗi bộ gồm :
* * * * Sơ đồ vị trí tuyến khu công trình tỷ suất 1/100 – 1/500 ;
* * * * Bản vẽ mặt phẳng toàn diện và tổng thể hoặc bản vẽ bình đồ khu công trình tỷ suất 1/500 – 1/5000 ;
* * * * Các bản vẽ theo từng quy trình tiến độ : Bản vẽ những mặt cắt ngang đa phần của tuyến khu công trình theo quá trình tỷ suất 1/50 – 1/200 ; Đối với khu công trình ngầm nhu yếu phải có bản vẽ những mặt cắt ngang, những mặt phẳng cắt dọc bộc lộ chiều sâu khu công trình theo từng quá trình tỷ suất 1/50 – 1/200 ; Sơ đồ đấu nối với mạng lưới hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo từng quá trình tỷ suất 1/100 – 1/500 .
* Trường hợp khu công trình theo dự án Bất Động Sản :
** Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu tại Phụ lục số 1 Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng);
* * Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những sách vở chứng tỏ quyền sử dụng đất theo pháp luật của pháp lý về đất đai .
* * Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ phong cách thiết kế kỹ thuật hoặc phong cách thiết kế bản vẽ kiến thiết những khu công trình xây dựng đã được phê duyệt theo lao lý của pháp lý về xây dựng, mỗi bộ gồm :
* * * Bản vẽ tổng mặt phẳng của dự án Bất Động Sản hoặc tổng mặt phẳng từng quá trình của dự án Bất Động Sản tỷ suất 1/100 – 1/500 ;
* * * Bản vẽ mặt phẳng từng khu công trình trên lô đất tỷ suất 1/100 – 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí khu công trình ;
* * * Bản vẽ những mặt đứng và những mặt phẳng cắt chính của từng khu công trình tỷ suất 1/50 – 1/200 ;
* * * Bản vẽ mặt phẳng móng tỷ suất 1/100 – 1/200 và mặt phẳng cắt móng tỷ suất 1/50 của từng khu công trình kèm theo sơ đồ đấu nối với mạng lưới hệ thống thoát nước mưa, giải quyết và xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin liên lạc tỷ suất 1/50 – 1/200 .
Trường hợp phong cách thiết kế xây dựng của khu công trình đã được cơ quan trình độ về xây dựng đánh giá và thẩm định, những bản vẽ phong cách thiết kế lao lý tại nội dung này là bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp những bản vẽ phong cách thiết kế xây dựng đã được cơ quan trình độ về xây dựng thẩm định và đánh giá .
* * * Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính quyết định hành động phê duyệt dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng khu công trình .
* Trường hợp khu công trình thay thế sửa chữa, tái tạo :
* * Đơn đề xuất cấp giấy phép thay thế sửa chữa, tái tạo khu công trình theo mẫu tại Phụ lục số 1 Thông tư số 15/2016 / TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng ) ;
* * Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những sách vở chứng tỏ về quyền sở hữu, quản trị, sử dụng khu công trình theo lao lý của pháp lý hoặc bản sao giấy phép xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp .
* * Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính bản vẽ thực trạng của bộ phận, khuôn khổ khu công trình thay thế sửa chữa, tái tạo đã được phê duyệt theo lao lý có tỷ suất tương ứng với tỷ suất những bản vẽ của hồ sơ ý kiến đề nghị cấp phép sửa chữa thay thế, tái tạo và ảnh chụp ( 10 x 15 cm ) thực trạng khu công trình và khu công trình lân cận trước khi thay thế sửa chữa, tái tạo .
* * Đối với những khu công trình di tích lịch sử lịch sử dân tộc, văn hoá và danh lam, thắng cảnh đã được xếp hạng, thì phải có bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản đồng ý chấp thuận của cơ quan quản trị nhà nước có thẩm quyền theo phân cấp .
* Trường hợp sơ tán khu công trình :
* * Đơn đề xuất cấp giấy phép sơ tán khu công trình theo mẫu tại Phụ lục số 1 Thông tư số 15/2016 / TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng ) ;
* * Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những sách vở chứng tỏ quyền sử dụng đất theo pháp luật của pháp lý về đất đai nơi khu công trình sẽ sơ tán đến và sách vở hợp pháp về quyền sở hữu khu công trình theo pháp luật của pháp lý .
* * Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính bản vẽ tổng mặt phẳng, nơi khu công trình sẽ được di tán tới tỷ suất 1/50 – 1/500 .
* * Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính bản vẽ mặt phẳng móng tỷ suất 1/100 – 1/200, mặt phẳng cắt móng tỷ suất 1/50 tại khu vực khu công trình sẽ di tán tới .
* * Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính báo cáo giải trình hiệu quả khảo sát nhìn nhận chất lượng thực trạng của khu công trình do tổ chức triển khai, cá thể có đủ điều kiện kèm theo năng lượng triển khai .
* * Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính phương án sơ tán gồm :
* * * Phần thuyết minh về thực trạng khu công trình và khu vực khu công trình sẽ được di tán đến ; giải pháp sơ tán, giải pháp sắp xếp sử dụng phương tiện đi lại, thiết bị, nhân lực ; giải pháp bảo vệ bảo đảm an toàn cho khu công trình, người, máy móc, thiết bị và khu công trình lân cận ; bảo vệ vệ sinh thiên nhiên và môi trường ; quy trình tiến độ sơ tán ; tổ chức triển khai, cá thể triển khai di tán khu công trình ;
* * * Phần bản vẽ giải pháp kiến thiết di tán khu công trình .
Trường hợp phong cách thiết kế xây dựng của khu công trình đã được cơ quan trình độ về xây dựng đánh giá và thẩm định, những bản vẽ phong cách thiết kế lao lý tại mục 3, mục 4 Điểm này là bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp những bản vẽ phong cách thiết kế xây dựng đã được Phòng có công dụng quản trị xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện
Ngoài những tài liệu pháp luật so với mỗi loại khu công trình nêu trên, hồ sơ ý kiến đề nghị cấp phép xây dựng còn phải bổ trợ thêm những tài liệu khác so với những trường hợp sau :
* * * Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính báo cáo giải trình hiệu quả thẩm định và đánh giá phong cách thiết kế của cơ quan trình độ về xây dựng so với khu công trình theo lao lý phải được đánh giá và thẩm định phong cách thiết kế .
* * * Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản bản cam kết của chủ góp vốn đầu tư bảo vệ bảo đảm an toàn cho khu công trình và khu công trình lân cận so với khu công trình xây chen, có tầng hầm dưới đất .
* * * Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính bản kê khai năng lượng, kinh nghiệm tay nghề của tổ chức triển khai, cá thể phong cách thiết kế theo mẫu tại Phụ lục số 3 Thông tư số 15/2016 / TT-BXD, kèm theo bản sao chứng từ hành nghề hoạt động giải trí xây dựng, so với khu công trình chưa được Phòng có công dụng quản trị xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện đánh giá và thẩm định phong cách thiết kế .
* * * Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính quyết định hành động góp vốn đầu tư so với khu công trình nhu yếu phải lập dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng .
* Trường hợp nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau :
* * Đơn đề xuất cấp giấy phép xây dựng theo mẫu tại Phụ lục số 1 Thông tư số 15/2016 / TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng ) ;
* * Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những sách vở chứng tỏ quyền sử dụng đất theo lao lý của pháp lý về đất đai ;
* * Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ phong cách thiết kế kỹ thuật hoặc phong cách thiết kế bản vẽ xây đắp được phê duyệt theo lao lý của pháp lý về xây dựng, mỗi bộ gồm :
* * * Bản vẽ mặt phẳng khu công trình trên lô đất tỷ suất 1/50 – 1/500 kèm theo sơ đồ vị trí khu công trình ;
* * * Bản vẽ mặt phẳng những tầng, những mặt đứng và mặt phẳng cắt chính của khu công trình tỷ suất 1/50 – 1/200 ;
* * * Bản vẽ mặt phẳng móng tỷ suất 1/50 – 1/200 và mặt phẳng cắt móng tỷ suất 1/50 kèm theo sơ đồ đấu nối mạng lưới hệ thống thoát nước mưa, giải quyết và xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ suất 1/50 – 1/200 .
Trường hợp phong cách thiết kế xây dựng của khu công trình đã được cơ quan trình độ về xây dựng thẩm định và đánh giá, những bản vẽ phong cách thiết kế lao lý tại nội dung này là bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp những bản vẽ phong cách thiết kế xây dựng đã được cơ quan trình độ về xây dựng thẩm định và đánh giá .
* * * Đối với khu công trình xây chen có tầng hầm dưới đất, ngoài những tài liệu lao lý tại điểm 1, 2, 3 nội dung này, hồ sơ còn phải bổ trợ bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận đồng ý giải pháp thiết kế móng của chủ góp vốn đầu tư bảo vệ bảo đảm an toàn cho khu công trình và khu công trình lân cận .
*** Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.
* Trường hợp khu công trình xây dựng có thời hạn ( triển khai theo pháp luật tại Khoản 2 Điều 2 Quyết định số 15/2016 / QĐ-UBND ngày 09 tháng 5 năm năm nay của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về việc lao lý phân cấp thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng khu công trình trên địa phận tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và theo pháp luật tại Khoản 2 Điều 3 Quyết định số 21/2016 / QĐ-UBND ngày 29 tháng 6 năm năm nay của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về việc lao lý quy mô xây dựng và thời hạn sống sót khu công trình, nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn trên địa phận tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ) :
Thành phần hồ sơ cấp giấy phép xây dựng có thời hạn so với từng trường hợp đơn cử như hồ sơ cấp giấy phép xây dựng từng loại khu công trình pháp luật tại mục này .
+ Số lượng hồ sơ : 02 bộ .
Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Tin Tức
