Hướng dẫn xin phép xây dựng nhà xưởng, nhà kho mới nhất 2022

Hướng dẫn xin giấy phép xây dựng nhà xưởng.

Điều đầu tiên bạn cần làm là xác định bạn muốn xin giấy phép xây dựng loại nào.?. Có 3 loại giấy phép xây dựng: Giấy phép xây dựng mới; Giấy phép sửa chữa cải tạo công trình và Giấy phép di dời công trình. Công việc của bạn là lựa chọn loại giấy phép nào bạn muốn.

Những công trình được miễn giấy phép xây dựng.

Điều 89 : Đối tượng và những loại giấy phép xây dựng

1. Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định của Luật này, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

2. Công trình được miễn giấy phép xây dựng gồm :a ) Công trình bí hiểm nhà nước, khu công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp và khu công trình nằm trên địa phận của hai đơn vị chức năng hành chính cấp tỉnh trở lên ;b ) Công trình thuộc dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng được Thủ tướng nhà nước, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, quản trị Ủy ban nhân dân những cấp quyết định hành động góp vốn đầu tư ;c ) Công trình xây dựng tạm Giao hàng kiến thiết xây dựng khu công trình chính ;d ) Công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị nhưng tương thích với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền đồng ý chấp thuận về hướng tuyến khu công trình ;

đ) Công trình xây dựng thuộc dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và được thẩm định thiết kế xây dựng theo quy định của Luật này;

e ) Nhà ở thuộc dự án Bất Động Sản tăng trưởng đô thị, dự án Bất Động Sản tăng trưởng nhà ở có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích quy hoạnh sàn dưới 500 mét vuông có quy hoạch chi tiết cụ thể 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt ;g ) Công trình sửa chữa thay thế, tái tạo, lắp ráp thiết bị bên trong khu công trình không làm đổi khác cấu trúc chịu lực, không làm biến hóa công suất sử dụng, không làm tác động ảnh hưởng tới thiên nhiên và môi trường, bảo đảm an toàn khu công trình ;h ) Công trình sửa chữa thay thế, tái tạo làm đổi khác kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có nhu yếu về quản trị kiến trúc ;i ) Công trình hạ tầng kỹ thuật ở nông thôn chỉ nhu yếu lập Báo cáo kinh tế tài chính – kỹ thuật góp vốn đầu tư xây dựng và ở khu vực chưa có quy hoạch chi tiết cụ thể xây dựng điểm dân cư nông thôn được duyệt ;

k) Công trình xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt; nhà ở riêng lẻ ở nông thôn, trừ nhà ở riêng lẻ xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa;

l ) Chủ góp vốn đầu tư xây dựng khu công trình được miễn giấy phép xây dựng theo pháp luật tại những điểm b, d, đ và i khoản này có nghĩa vụ và trách nhiệm thông tin thời gian khai công xây dựng kèm theo hồ sơ phong cách thiết kế xây dựng đến cơ quan quản trị xây dựng tại địa phương để theo dõi, lưu hồ sơ. ”Nếu bạn không thuộc những loại khu công trình thì tiền hành chuẩn bị sẵn sàng những hồ sơ và thủ tục để xin giấy phép xây dựng nhà xưởng, nhà kho .Chuẩn bị hồ sơ xây dựng nhà xưởng, nhà kho không thiếu.

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Tin Tức