Trách nhiệm xin giấy phép xây dựng, nộp thuế giá trị gia tăng?
Trách nhiệm xin giấy phép xây dựng, nộp thuế giá trị gia tăng? Thủ tục, quy định về xin cấp giấy phép xây dựng.
Trách nhiệm xin giấy phép xây dựng, nộp thuế giá trị gia tăng? Thủ tục, quy định về xin cấp giấy phép xây dựng.
Tóm tắt câu hỏi:
Chào luật sư! Tôi chuẩn bị xây nhà. Tôi giao nhà thầu trọn gói thi công cộng vật tư xây dựng phần thô, nhân công hoàn thiện. Xin cho hỏi như vậy phần giấy phép xây dựng ai sẽ lo, các loại phí trước bạ, thuế xây dưng ai sẽ chịu? nhà thầu nói tôi sẽ chịu các chi phí này, trong khi lúc đầu họ nói sẽ lo phần giấy phép xây dựng. Xin cho hỏi theo luật như thế nào là đúng? Cảm ơn luật sư!
Luật sư tư vấn:
Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:
1. Cơ sở pháp lý:
– Luật xây dựng năm trước ; – Công văn 3700 / TCT-DNK
2. Giải quyết vấn đề:
Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ góp vốn đầu tư để xây dựng mới, thay thế sửa chữa, tái tạo, sơ tán khu công trình .
Xem thêm: Thuế giá trị gia tăng là gì? Đặc điểm của thuế giá trị gia tăng?
Căn cứ Điều 7 Luật xây dựng năm trước gồm có : – Tùy thuộc nguồn vốn sử dụng cho dự án Bất Động Sản, chủ góp vốn đầu tư được xác lập đơn cử như sau :
+ Đối với dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước và vốn nhà nước ngoài ngân sách, chủ đầu tư là cơ quan, tổ chức được người quyết định đầu tư giao quản lý, sử dụng vốn để đầu tư xây dựng;
+ Đối với dự án Bất Động Sản sử dụng vốn vay, chủ góp vốn đầu tư là cơ quan, tổ chức triển khai, cá thể vay vốn để góp vốn đầu tư xây dựng ; + Đối với dự án Bất Động Sản triển khai theo hình thức hợp đồng dự án Bất Động Sản, hợp đồng đối tác chiến lược công tư, chủ góp vốn đầu tư là doanh nghiệp dự án Bất Động Sản do nhà đầu tư thỏa thuận hợp tác xây dựng theo pháp luật của pháp lý ; + Dự án không thuộc đối tượng người dùng pháp luật tại những điểm a, b và c khoản 2 Điều 7 Luật xây dựng năm trước do tổ chức triển khai, cá thể chiếm hữu vốn làm chủ góp vốn đầu tư. Căn cứ điều kiện kèm theo đơn cử của dự án Bất Động Sản sử dụng vốn ngân sách nhà nước, người quyết định hành động góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản giao cho Ban quản trị dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng chuyên ngành, Ban quản trị dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng khu vực làm chủ góp vốn đầu tư ; trường hợp không có Ban quản trị dự án Bất Động Sản thì người quyết định hành động góp vốn đầu tư lựa chọn cơ quan, tổ chức triển khai có đủ điều kiện kèm theo để làm chủ góp vốn đầu tư. Chủ góp vốn đầu tư chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước pháp lý và người quyết định hành động góp vốn đầu tư trong khoanh vùng phạm vi những quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm của mình theo pháp luật của Luật này và pháp luật khác của pháp lý có tương quan .
Xem thêm: Các trường hợp không phải xin giấy phép xây dựng mới nhất 2022
Trong trường hơp này, người xin phép cấp giấy phép xây dựng thuộc về bạn. Tuy nhiên, bạn hoàn toàn có thể thỏa thuận hợp tác với nhà thầu xây đắp khu công trình về việc bên nhà thầu đứng ra xin giấy phép xây dựng cho bạn. Căn cứ Công văn 3700 / TCT-DNK lao lý như sau : Theo lao lý của Luật thuế giá trị ngày càng tăng và Luật thuế thu nhập doanh nghiệp và những văn bản thi hành Luật thì : Đối tượng nộp thuế GTGT và thuế TNDN là những tổ chức triển khai, cá thể có hoạt động giải trí sản xuất, kinh doanh thương mại hàng hoá, dịch vụ.
Theo quy định nêu trên thì các tổ chức, cá nhân có hoạt động xây dựng là đối tượng phải đăng ký, kê khai nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập doanh nghiệp với cơ quan thuế địa phương nơi đăng ký kinh doanh hoặc nơi thực hiện xây dựng công trình, nhưng hiện nay nhiều nhà thầu xây dựng khi nhận thầu xây dựng (nhất là nhà ở của người dân) không thực hiện kê khai nộp thuế theo đúng Luật;
>>> Luật sư tư vấn pháp luật xin giấy phép xây dựng: 1900.6568
Theo lao lý trên, nếu như nhà thầu nhận khoán trọn khu công trình của bạn thì nhà thầu có nghĩa vụ và trách nhiệm kê khai nộp thuế giá trị ngày càng tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp. Còn nếu vật tư xây dựng và nhân công do mái ấm gia đình bạn tự mua và tự thuê thì mái ấm gia đình bạn có nghĩa vụ và trách nhiệm nộp thuế.
Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Tin Tức
