Kiến Thức Cho Người lao Động Việt Nam > Tin Tức > Xin giấy phép xây dựng sau khi xây hoàn thành được không

Xin giấy phép xây dựng sau khi xây hoàn thành được không

Xin giấy phép xây dựng sau khi xây hoàn thành được không

Xin giấy phép xây dựng sau khi xây hoàn thành xong được không ? Mức xử phạt do không có giấy phép xây dựng. Hồ sơ xin giấy phép xây dựng

XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG SAU KHI XÂY HOÀN THÀNH 

Câu hỏi của bạn:

Cách đây 9 tháng em có xây quán để kinh doanh thương mại, diện tích quy hoạnh 80 mét vuông. Em chưa có giấy phép xây dựng. Bây giờ em muốn xin giấy phép xây dựng để bổ sung gia tài vào sổ đỏ. Liệu giờ đây em có xin được giấy phép xây dựng không luật sư. Mong luật sư vấn đáp cho em biết với ạ .
Câu vấn đáp của Luật sư :
Chào bạn, Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã tin yêu và gửi câu hỏi về cho chúng tôi qua địa chỉ E-Mail : [email protected]. Với câu hỏi của bạn chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn như sau :
Cơ sở pháp lý

  • Luật đất đai 2013;
  • Luật xây dựng năm trước ;
  • Nghị định 121 / 2013 / NĐ-CP lao lý về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động giải trí xây dựng, kinh doanh thương mại bất động sản ; khai thác, sản xuất kinh doanh thương mại, vật tư xây dựng ; quản trị khu công trình hạ tầng kỹ thuật ; quản trị tăng trưởng nhà và văn phòng .

Nội dung tư vấn xin giấy phép xây dựng sau khi xây hoàn thành

     1. Xây dựng không có giấy phép xây dựng

Theo Khoản 1 Điều 89 Luật xây dựng năm trước có pháp luật : “ Trước khi thi công xây dựng khu công trình, chủ góp vốn đầu tư phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp theo lao lý của Luật này, trừ trường hợp lao lý tại khoản 2 Điều này ” .
Nếu khu công trình bạn xây dựng không thuộc một trong những khu công trình thuộc Khoản 2 Điều 89 Luật xây dựng năm trước thì bạn không được miễn giấy phép xây dựng, và bạn phải có giấy phép xây dựng trước khi thiết kế .
Trong trường hợp bạn xây dựng khi không có giấy phép xây dựng thì bạn sẽ bị xử phạt theo Khoản 6, Điều 13 Nghị định 121 / 2013 / NĐ-CP lao lý xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động giải trí xây dựng ; kinh doanh thương mại bất động sản ; khai thác, sản xuất, kinh doanh thương mại vật tư xây dựng ; quản trị khu công trình hạ tầng kỹ thuật ; quản trị tăng trưởng nhà và văn phòng như sau :
“ 6. Phạt tiền so với hành vi tổ chức triển khai xây đắp xây dựng khu công trình không có giấy phép xây dựng mà theo pháp luật phải có giấy phép xây dựng như sau :
a ) Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng so với xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau ở nông thôn hoặc xây dựng khu công trình khác không thuộc những trường hợp lao lý tại Điểm b và Điểm c Khoản này ;
b ) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng so với xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau ở đô thị ;
c ) Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng so với xây dựng khu công trình thuộc trường hợp phải lập báo cáo giải trình kinh tế tài chính – kỹ thuật xây dựng khu công trình hoặc lập dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng khu công trình. ”

     2. Cấp giấy phép xây dựng cho công trình đã xây dựng

Đối với trường hợp khi xây nhà mà chưa xin phép thì bạn vẫn hoàn toàn có thể xin giấy phép xây dựng sau khi đã đóng không thiếu mức phạt theo pháp luật theo lao lý tại khoản 9 điều 13 nghị định 121 / 2013 / NĐ-CP như sau :
“ … Sau khi chủ góp vốn đầu tư hoàn thành xong việc nộp phạt thì cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng hoặc kiểm soát và điều chỉnh giấy phép xây dựng ”
Như vậy, sau khi triển khai xong việc nộp phạt hành chính, cơ quan có thẩm quyền xem xét, cho phép khu công trình được sống sót và cấp giấy ghi nhận chiếm hữu theo lao lý .
Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng cho khu công trình nhà ở đã xây đắp theo lao lý tại khoản 1 điều 95 Luật xây dựng như sau :

  • Đơn ý kiến đề nghị cấp giấy phép xây dựng ;

  • Bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất;

  • Bản vẽ phong cách thiết kế xây dựng ;
  • Với khu công trình xây dựng có khu công trình liền kề phải có bản cam kết bảo vệ bảo đảm an toàn .

Một số bài viết có nội dung tìm hiểu thêm :

     Để được tư vấn chi tiết về xin giấy phép xây dựng sau khi xây hoàn thành, quý khách vui lòng liên hệ tới tổng đài tư vấn pháp luật đất đai 24/7: 19006500 để được luật sư tư vấn hoặc gửi câu hỏi về địa chỉ Gmail: [email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất. Xin chân thành cảm ơn..

Trân trọng. / .

5
/
5
(
1

bình chọn

)

Bài viết liên quan
Bài Mới Nhất