Kiến Thức Cho Người lao Động Việt Nam > Thủ Tục > Địa chỉ văn phòng đăng ký đất đai nhà nước Quận 7

Địa chỉ văn phòng đăng ký đất đai nhà nước Quận 7

Địa chỉ văn phòng đăng ký đất đai Quận 7: Số 7 Tân Phú, Phường Tân Phú, Quận 7 là chi nhánh của văn phòng đăng ký đất đai thành phố hồ Chí Minh

1. Làm thủ tục đăng ký :

Cấp giấy chứng nhận và đăng ký thay đổi đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép sở hữu nhà ở tại Việt Nam trong phạm vi quản lý; kiểm tra điều kiện đăng ký, chuẩn bị hồ sơ trình Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường ký và cấp Giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép sở hữu nhà ở tại Việt Nam; xác nhận nội dung thay đổi Giấy chứng nhận đã cấp trong trường hợp đăng ký thay đổi không yêu cầu cấp Giấy chứng nhận mới; xây dựng và thường xuyên cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai và cung cấp thông tin đất đai; thống kê đất đai và kiểm kê định kỳ.

2. Giải quyết khiếu nại, tố cáo tương quan đến việc đăng ký, cấp giấy ghi nhận thuộc thẩm quyền .

3. Cung cấp số liệu địa chính để cơ quan chức năng xác lập mức thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, những loại thuế tương quan đến đất đai, nhà tại, gia tài gắn liền với đất để những trường học làm thủ tục tại Chi nhánh .

4. Lưu trữ, quản lý tài liệu tàng trữ, bản sao giấy ghi nhận, sách vở khác trong quy trình triển khai trách nhiệm theo pháp luật ; tàng trữ, quản trị, kiểm soát và chấn chỉnh hàng loạt hồ sơ địa chính so với toàn bộ những thửa đất trên địa phận huyện ; gửi thông tin kiểm soát và điều chỉnh đổi khác đến Ủy ban nhân dân phường, thị xã để kiểm soát và chấn chỉnh hồ sơ địa chính so với những trường hợp thuộc thẩm quyền ; kiểm tra việc update, chỉnh sửa hồ sơ địa chính của Ủy Ban Nhân Dân xã, phường, thị xã .

5. Thực hiện đo đạc để chỉnh sửa map địa chính, trích lục map địa chính ; triển khai dịch vụ đo đạc địa chính thửa đất, trích lục map địa chính, đo đạc, vẽ thực trạng nhà tại, khu công trình kiến thiết xây dựng khác trên đất để kiểm soát và điều chỉnh biến hóa, đăng ký và cấp giấy ghi nhận .

6. Cung cấp trích lục map địa chính, trích lục hồ sơ địa chính và những thông tin khác về đất đai, gia tài gắn liền với đất Giao hàng nhu yếu quản trị Nhà nước và phân phối dịch vụ tương quan. cung ứng thông tin, tài liệu, hồ sơ địa chính cho những tổ chức triển khai, cá thể có nhu yếu .

7. Thu tiền thu theo hạng mục trong hạng mục tờ khai thu phí, lệ phí do Giám đốc Văn phòng đăng ký gửi cơ quan thuế và bảng giá dịch vụ thống nhất do Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai phát hành .

8. Quản lý cán bộ, công nhân viên, lao động hợp đồng thao tác tại Trụ sở theo quy định thao tác của Cục Đăng kiểm và theo pháp luật của pháp lý .

9. Quản lý chi tại Trụ sở theo ủy quyền địa thế căn cứ vào dự trù thu, chi được giao .

10. Thực hiện chính sách báo cáo giải trình theo lao lý hiện hành .

11. Thực hiện những trách nhiệm khác do Cục trưởng Cục Đăng kiểm giao .

Trong trường hợp có nhu yếu thiết yếu và được sự nhất trí của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường ; Giám đốc Văn phòng đăng ký được phân công thành viên khác của Văn phòng đăng ký xử lý một số ít hồ sơ đơn cử và triển khai thủ tục lao lý tại những điểm 1 và 3 trên đây .

Luật VN vừa chia sẻ Địa chỉ văn phòng đăng ký đất đai Quận 7 để tiện cho bạn đọc liên hệ hoàn tất thủ tục giấy tờ, các bạn có câu hỏi nào liên quan thủ tục đất đai, sổ đỏ hãy liên hệ với Luật VN hotline/zalo: 0763387788 để được hỗ trợ.

Đăng ký đất đai là gì ? Có bắt buộc không ?

Khái niệm đăng ký đất đai được nêu rõ trong khoảng chừng 15 điều 3 Luật Đất đai 2013 như sau :

“ Đăng ký đất đai, nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất là việc kê khai, ghi nhận thực trạng pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất và quyền quản trị đất so với một thửa đất trong hồ sơ địa chính ” .

  • Nội dung này có nhiều sửa đổi, bổ sung mới trong việc đảm bảo thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai cũng như đảm bảo quyền lợi của chủ đất.

  • Luật Đất đai 2013 pháp luật đăng ký đất đai là bắt buộc ; đơn cử, bắt buộc tổng thể người sử dụng đất tại Điều 5 hoặc giao đất để quản trị tại Điều 8. Đăng ký đất đai là bắt buộc so với người sử dụng đất, người được giao đất để quản trị ; Việc đăng ký quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất được triển khai theo nhu yếu của chủ chiếm hữu. ( Khoản 1 Điều 95 ). Riêng so với việc đăng ký gia tài gắn liền với đất thì thực thi theo nhu yếu của chủ chiếm hữu .

Quy định về pháp luật đăng ký đất đai, gia tài gắn liền với đất

Các lao lý này được lao lý tại khoản 15 Điều 3 và Điều 95 .

Về khoanh vùng phạm vi đăng ký

Việc đăng ký được thực thi so với toàn bộ những trường hợp sử dụng đất ( kể cả trường hợp không đủ điều kiện kèm theo cấp giấy ghi nhận ) hoặc những trường hợp được giao quản trị đất đai, gia tài gắn liền với đất .

Về mục tiêu đăng ký

Việc đăng ký nhằm mục đích “ ghi nhận thực trạng pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất và quyền quản trị đất so với một thửa đất trong hồ sơ địa chính ”, không thu hẹp mục tiêu “ ghi quyền sử dụng đất hợp pháp nhằm mục đích xác lập quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm của người sử dụng đất ” như Luật Đất đai năm 2013 .

Có những loại đăng ký đất đai nào hiện nay?

Theo lao lý mới nhất, hiện có 2 hình thức đăng ký đất đai gồm có :

  • Đăng ký đất đai lần đầu
  • Đăng ký đất đai dịch chuyển hay còn gọi là đăng bộ

ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI LẦN ĐẦU ĐƯỢC THỰC HIỆN TRONG CÁC TRƯỜNG HỢP

  • Thửa đất được giao, cho thuê để sử dụng ;
  • Thửa đất đang sử dụng mà chưa đăng ký ;
  • Thửa đất được giao để quản trị mà chưa đăng ký ;
  • Nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất chưa đăng ký .

Chi tiết từng lao lý, pháp luật của mỗi hình thức này sẽ được Luật sư của chúng tôi san sẻ trong phần tiếp theo đây .

Đăng ký đất đai lần đầu được pháp luật thế nào, trình tự thủ tục thực thi

Cơ sở pháp lý kiểm soát và điều chỉnh Đăng ký đất đai lần đầu

Luật đất đai năm 2013
Luật Nhà ở năm năm trước
Nghị định 43/2014 / NĐ-CP hướng dẫn thi hành luật đất đai
Nghị định 01/2017 / NĐ-CP sửa đổi nghị định hướng dẫn Luật đất đai
Nghị định 99/2015 / NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở
Thông tư 24/2014 / TT-BTNMT pháp luật về hồ sơ địa chính

Luật VN vừa chia sẻ Địa chỉ văn phòng đăng ký đất đai Quận 7 để tiện cho bạn đọc liên hệ hoàn tất thủ tục giấy tờ, các bạn có câu hỏi nào liên quan thủ tục đất đai, sổ đỏ hãy liên hệ với Luật VN hotline/zalo: 0763387788 để được hỗ trợ.

Bài viết liên quan
Bài Mới Nhất