Giải quyết tranh chấp đất đai có mồ mả như thế nào hợp tình, hợp lý?
Nội Dung Chính
1. Đất đai có mồ mả giải quyết thế nào khi có tranh chấp
Hỏi: Hàng xóm tự ý chiếm đất và xây mồ mả trên đất, họ không chịu dời đi tôi có thể thuê người bốc mộ không?
Luật A + : Mồ mả so với văn hóa truyền thống người Việt có đặc thù tâm linh, Bộ luật dân sự cũng đã quy định trường hợp xâm phạm vào mồ mả phải bồi thường thiệt hại. Do đó, anh không được phép tự ý xâm phạm .
Điều 607. Bồi thường thiệt hại do xâm phạm mồ mả
1. Cá nhân, pháp nhân xâm phạm đến mồ mả của người khác phải bồi thường thiệt hại .2. Thiệt hại do xâm phạm mồ mả gồm ngân sách hài hòa và hợp lý để hạn chế, khắc phục thiệt hại .3. Người chịu nghĩa vụ và trách nhiệm bồi thường trong trường hợp mồ mả của người khác bị xâm phạm phải bồi thường theo quy định tại khoản 2 Điều này và một khoản tiền khác để bù đắp tổn thất về ý thức cho những người thân thích theo thứ tự hàng thừa kế của người chết ; nếu không có những người này thì người trực tiếp nuôi dưỡng người chết được hưởng khoản tiền này. Mức bồi thường bù đắp tổn thất về ý thức do những bên thỏa thuận hợp tác ; nếu không thỏa thuận hợp tác được thì mức tối đa so với mỗi mồ mả bị xâm phạm không quá mười lần mức lương cơ sở do Nhà nước quy định .Anh cần giải quyết và xử lý tranh chấp đất đai theo đúng quy định pháp lý, địa thế căn cứ vào điều 201,202 Luật đất đai thì anh sẽ thực thi những bước sau :
- Bước 1: Nộp đơn hòa giải ở xã phường
- Bước 2: Khởi kiện ra tòa
- Bước 3: Sau khi bản án có hiệu lực pháp luật nếu bên kia không tự nguyện thi hành án thì anh có thể yêu cầu thi hành án di dời.
Xem thêm bài viết : Tranh chấp đất đai có sổ đỏ chính chủ
2. Hướng dẫn cách giải quyết tranh chấp đất đai có mồ mả
Hỏi: Đất do bà nội tôi để lại cho cha tôi từ năm 1987, đến năm 1997 thì được cấp sổ đỏ. Năm 2010 thì cô tôi ở Mỹ về đòi lại quyền sử dụng đất. Chứng cứ cô tôi cung cấp cho tòa là các giấy tờ đã mua đất từ năm 1975 sau đó cô xuất cảnh (những người bán đã chết, trên giấy không rõ địa chỉ của thửa đất giao dịch), trên đất có mộ của chồng cô, bà nội và chú tôi. Không có giấy tờ chứng minh cho bà nội hay ba tôi giữ tạm đất. Ba tôi mất năm 2009. Trường hợp của tôi sẽ xử lý thế nào luật sư?
Luật A + : Những chứng cứ mà cô bạn cung ứng sẽ không có cơ sở gật đầu vì không hề đối chứng với người bán và cũng không rõ thừa đất thanh toán giao dịch có trùng với vị trí đất của bạn .Trên đất có mộ của chồng cô bạn cũng không đủ cơ sở Kết luận là đất của cô bạn vì trước đó là đất của bà nội nên hoàn toàn có thể bà cho những con được chôn ở đất mình .Ngoài ra không có tài liệu chứng tỏ việc cho mượn hay giữ đất giùm nên không có cơ sở để đòi đất .Đối với những những ngôi mộ trên đất thì bạn hoàn toàn có thể lập một nghĩa trang nhỏ của gia tôc hoặc liên hệ những người trong họ hàng để chuyển ra nghĩa trang, việc tự ý xâm phạm mồ mả sẽ vi phạm pháp lý .
Xem thêm bài viết : Tranh chấp đất đai không có sổ đỏ chính chủ
3. Tranh chấp về mồ mả thẩm quyền giải quyết
Thẩm quyền xử lý tranh chấp đất đai có mồ mả được quy định tại điều 203 Luật đất đai 2013Điều 203. Thẩm quyền xử lý tranh chấp đất đai
Tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thì được giải quyết như sau:
1. Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy ghi nhận hoặc có một trong những loại sách vở quy định tại Điều 100 của Luật này và tranh chấp về gia tài gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân xử lý ;2. Tranh chấp đất đai mà đương sự không có Giấy ghi nhận hoặc không có một trong những loại sách vở quy định tại Điều 100 của Luật này thì đương sự chỉ được lựa chọn một trong hai hình thức xử lý tranh chấp đất đai theo quy định sau đây :
- a) Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền theo quy định tại khoản 3 Điều này;
- b) Khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự;
3. Trường hợp đương sự lựa chọn xử lý tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền thì việc xử lý tranh chấp đất đai được thực thi như sau :
- a) Trường hợp tranh chấp giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện giải quyết; nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính;
- b) Trường hợp tranh chấp mà một bên tranh chấp là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giải quyết; nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính;
4. Người có thẩm quyền xử lý tranh chấp đất đai tại khoản 3 Điều này phải ra quyết định hành động xử lý tranh chấp. Quyết định xử lý tranh chấp có hiệu lực thực thi hiện hành thi hành phải được những bên tranh chấp nghiêm chỉnh chấp hành. Trường hợp những bên không chấp hành sẽ bị cưỡng chế thi hành .
Xem thêm bài viết : Tranh chấp đất đai sách vở viết tay
4. Có được phép tự ý xây mộ trên đất nhà người khác không
Không được phép tự ý xây mộ, mồ mả trên đất nhà người khác. Đây là hành vi vi phạm vào quyền sử dụng đất được nhà nước bảo vệ so với người được nhà nước cấp quyền sử dụng đất .
5. Mồ mả trên đất nhà mình thì có được yêu cầu di dời không?
Được nhé, nếu người xâm phạm không tự nguyện dời đi thì bạn hoàn toàn có thể khởi kiện Tòa án để cưỡng chế sơ tán .
6. Giải quyết tranh chấp đất đai có mồ mả tại Luật A+
Với đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm tay nghề, nhiệt huyết và tận tâm, Luật A + tự hào là đơn vị chức năng số 1 tương hỗ mọi yếu tố tương quan đến pháp lý, tư vấn pháp lý, đại diện thay mặt tố tụng cho những vụ án tranh chấp đất đai. Các dịch vụ luật A + cung ứng so với vụ án tranh chấp đất đai gồm có :
- Tư vấn pháp lý và đưa giải pháp xử lý tranh chấp
- Tham gia đàm phán giải quyết tranh chấp.
- Đại diện ủy quyền làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Soạn thảo toàn bộ hồ sơ khởi kiện.
- Thay mặt nộp và tham gia tố tụng.
- Luật sư bảo vệ tại phiên tòa các cấp.
- Tư vấn thi hành án sau khi có bản án có hiệu lực pháp luật.
Lý do chọn Luật A+:
Kết quả bền vững.
Để được nhận hiệu quả tốt, theo đúng quy định pháp lý, nhận giá trị lâu dài hơn mà không phải làm điều sai lầm, không hối lộ, không lo lắng sợ hãi cơ quan công quyền .
Sự tử tế.
Được chăm nom như người thân trong gia đình, ân cần, chân thành, lý giải cặn kẽ, liên tục, luôn bên cạnh trong suốt quy trình triển khai việc làm. Chúng tôi luôn bên bạn lúc thăng hay trầm .
Chuyên môn vững.
Luật sư nhiều kinh nghiệm, hiểu rõ cách vận hành pháp luật của cơ quan nhà nước, hiểu rõ quy luật vận hành của các mối quan hệ trong xã hội để giải quyết vụ việc trọn vẹn.
Khách hàng 0 Đồng.
Luật A + sẵn sàng chuẩn bị Giao hàng người mua khó khăn vất vả về kinh tế tài chính với chất lượng tốt nhất, giá không tương quan đến chất lượng, không phải mua sự tử tế, sự đúng đắn bằng tiền .Trên đây là hàng loạt câu vấn đáp của chúng tôi về yếu tố : tranh chấp đất đai có mồ mả. Nếu còn bất kể yếu tố nào vướng mắc hoặc chưa rõ, bạn hoàn toàn có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua website hoặc liên hệ trực tiếp qua hotline để được tư vấn trực tiếp .
Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Thủ Tục
