Giải quyết tranh chấp đất đai không có giấy tờ chứng nhận

1. Giải quyết tranh chấp đất đai không có giấy tờ chứng nhận

Do đất đai là gia tài hữu hình nên việc sử dụng gia tài này được bộc lộ rất rõ, cạnh bên đó những gia tài này thường có lịch sử dân tộc truyền kiếp, gắn liền với con người qua nhiều thế hệ vì thế nhiều người chủ quan trong việc xác lập quyền sở hữu của mình qua ĐK nhà đất tại cơ quan nhà nước, cũng có nhiều trường hợp do thất lạc giấy tờ, làm mất, hư hỏng vì thế mà không còn giấy tờ chứng mình nguồn gốc đất, chứng minh chủ sử dụng đất. Có rất nhiều tranh chấp xung quanh việc xác lập chủ sử dụng đất cũng như những tranh chấp đât đai phát sinh mà chủ sử dụng không có hoặc làm mất giấy tờ nhà đất .
Những trường hợp xử lý tranh chấp đất đai không có giấy tờ như sau :
– Tranh chấp về quyền sử dụng đất không có giấy tờ nhà đất ;

– Giải quyết Tranh chấp đất đai về xác định quyền và nghĩa vụ các bên trong Hợp đồng chuyển nhựợng, chuyển đổi, tặng cho, thế chấp đất đai – nhà ở;

– Giải quyết tranh chấp thừa kế, tranh chấp gia tài chung
– Giải quyết tranh chấp đòi đất đai, nhà ở
– Giải quyết Tranh chấp đất đai về mốc giới, ranh đất đai – nhà ở ;

– Giải quyết Tranh chấp đất đai về chia tài sản chung, tài sản vợ chồng là đất đai – nhà ở;

– Giải quyết Tranh chấp về bồi thường, tái định cư khi nhà nước tịch thu đất, có gia tài trên đất ;
– Giải quyết Tranh chấp đất đai về việc hợp tác kinh doanh thương mại, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, gia tài trên đất … .

2. Tranh chấp đất đai không có giấy tờ có được giải quyết không?

Khi yêu cầu tòa án giải quyết một tranh chấp về đất đai cần có căn cứ và chứng cứ chứng minh cho yêu cầu của người khởi kiện. Ví dụ trong trường hợp người khởi kiện yêu cầu tòa án xác nhận quyền sử dụng đất cho mình là hợp pháp thì cần có những chứng cứ chứng minh nguồn gốc mảnh đất hoặc mình là người được thừa kế, tặng cho theo đúng quy định của pháp luật.

Khi những giấy tớ tương quan đến đất đai bị mất hoặc bị thất lạc thì cần phải đi trích lục xin cấp phó bảng so với những giấy tờ trên. Tùy vào đặc thù của từng loại tranh chấp mà TANDTC nhu yếu người khởi kiện phải phân phối những chứng cứ chứng tỏ khác nhau, không phải trường hợp nào người khởi kiện cũng phải xuất trình giấy ghi nhận chủ quyền lãnh thổ thì tòa án nhân dân mới xử lý .
Tranh chấp đất đai thường là tranh chấp phát sinh giữa người sử dụng đất với cơ quan nhà nước hoặc giữa những người sử dụng đất với nhau, diễn biến của tranh chấp đất đai khá phong phú và phức tạp. Hiện nay pháp lý pháp luật về việc xử lý tranh đất đai trong đó hòa giải là bước bắt buộc khi phát sinh tranh chấp đất đai. Nếu hòa giải cơ sở không thành thì hai bên có quyền nộp đơn khởi kiện nhu yếu TANDTC xử lý .

LIÊN HỆ LUẬT SƯ TƯ VẤN LUẬT NHÀ ĐẤT

Địa chỉ: 12 Mạc Đỉnh Chi, Phường Đa kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Thủ Tục