Cho thuê văn phòng Quận 7 – Giá thuê & Diện tích trống | Maison Office
Nội Dung Chính
Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê Quận 7
Maison Office cho thuê văn phòng quận 7, TP. HCM tại tất cả các tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp hạng A, B, C.
Với đội ngũ nhân sự sâu xa, giàu kinh nghiệm tay nghề, am hiểu từng tòa nhà đang cho thuê văn phòng quận 7, Maison Office sẽ trợ giúp và tư vấn không tính tiền để bạn nhanh gọn thuê được văn phòng phân phối nhu yếu sử dụng với giá thuê và những điều kiện kèm theo thuê nhiều khuyễn mãi thêm .
Tìm hiểu thông tin tòa nhà cho thuê văn phòng tại quận 7 và liên hệ Maison Office để nhận tư vấn và hỗ trợ thuê nhanh chóng!
1. Giới thiệu văn phòng cho thuê Quận 7
Với vị trí vô cùng thuận lợi để tạo cơ hội phát triển kinh tế, đặc biệt là lĩnh vực thương mại, vận tải. Quận 7 là nơi thu hút được rất nhiều dự án đầu tư trong và ngoài nước.
Vì vậy, quận 7 là khu vực lý tưởng để những doanh nghiệp mới hoạt động giải trí và doanh nghiệp quốc tế tìm kiếm văn phòng cho thuê .
Quận 7 là khu vực với mạng lưới hệ thống giao thông vận tải, hạ tầng được góp vốn đầu tư đồng điệu, quy tụ nhiều ngân hàng nhà nước lớn, … tạo điều kiện kèm theo để nhiều doanh nghiệp chuyển hướng đặt văn phòng cho thuê về nơi này .
Tuy nhiên, bởi nhu yếu quá cao đã làm thị trường văn phòng cho thuê của quận luôn quá tải và những khu vực TT không hề phân phối hết nhu yếu. Do đó, lúc bấy giờ đã có nhiều doanh nghiệp hướng lựa chọn những tòa nhà ở xa TT quận .
Lý do khiến văn phòng quận 7 luôn lọt top thu hút doanh nghiệp nhất
1. Cư dân văn minh và nhiều người nước ngoài nhất thành phố
Nơi đây là nơi sinh sống của đại đa số người có thu nhập cao, những người kinh doanh thành đạt, người nổi tiếng, diễn viên thuộc những tầng lớp tri thức và thượng lưu quy tụ .
Khu vực này có hơn 50 % là người quốc tế đến sinh sống đến từ nhiều vương quốc, đặc biệt quan trọng nhất là dân cư : Nước Hàn, Nhật Bản và Đài Loan .
2. Hội tụ khu đô thị kiểu mẫu chuẩn quốc tế đầu tiên của VN và cao cấp nhất khu Nam Sài Gòn
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng : Đại diện cho sự quý phái và xa hoa của cả quận 7. Tầm vóc của giới thượng lưu được vật chứng bằng sự tọa lạc của những tập đoàn lớn đa vương quốc như Unilever, Manulife, Parkson, Porsche, BMW, Toyota, Mercedes …
Khu đô thị Him Lam, Saigon Peninsula, Jamona Golden Silk … đều là những cái tên góp thêm phần nâng cao kinh tế tài chính, đem lại đủ mọi tiện ích cho doanh nghiệp .
3. Giao thông thuận lợi, quy hoạch đồng bộ
Đường thủy :
– Trong tương lai, loại sản phẩm du lịch đường thủy Bạch Đằng – Quận 7 thôi thúc thuận tiện trong lưu thông và tăng trưởng dịch vụ du lịch
Đường bộ :
– Năm 2024, cầu Thủ Thiêm 4 được kiến thiết xây dựng sẽ liên kết Quận 2 và 7 tại nút giao Nguyễn Văn Linh – Huỳnh Tấn Phát và cầu Tân Thuận 2 .
– Đại lộ Nguyễn Văn Linh giúp giao thông vận tải nội thành của thành phố từ Nam thành phố đến những tỉnh miền Đông và miền Tây Nam Bộ thuận tiện, tạo đòn kích bẩy thị trường BĐS Nhà Đất .
Đường sắt nội đô :
– Tuyến tàu điện ngầm Metro số 4 : Nhà Bè – Nam Hồ Chí Minh – Nguyễn Văn Linh – Tân Phong – Bến Thành – Phú Nhuận – Thuận An
4. Kinh tế phát triển trên mọi lĩnh vực
Các nhà đầu tư quốc tế đã biến quận 7 thành khu đô thị đa tính năng kiểu mẫu, tăng trưởng tổng lực tổng thể những nghành nghề dịch vụ, TT kinh tế tài chính, thương mại, dịch vụ, công nghiệp, khoa học, giáo dục … tạo bước nhảy vọt cho sự tăng trưởng phía Nam và Đông Nam thành phố .
5. Trung tâm logistics với dịch vụ cảng biển phát triển
– Cảng container quốc tế VICT: Cảng chuyên dụng đầu tiên của VN
– Cảng Tân Thuận Đông : Có sản lượng luân chuyển 500.000 tấn / năm
– Cảng Bến Nghé : Cảng đa năng cung ứng mọi nhu yếu luân chuyển quốc tế
6. Tiện ích được rót vốn bởi các tập đoàn đa quốc gia, giúp kiến tạo diện mạo đẳng cấp
– TTTM SC Vivocity, Crescent Mall, TT hội chợ và triển lãm TP HCM SECC
– Bệnh viện FV, Tim Tâm Đức, mạng lưới hệ thống trường học quốc tế
Đặc điểm vị trí địa lý và giao thông quận 7
Quận 7 là một trong những quận nội thành của thành phố TP. Hồ Chí Minh được tích hợp từ 5 xã phía Bắc và một thị xã cũ của huyện Nhà Bè. Tổng diện tích của quận lúc bấy giờ là 3576 ha thuộc khu vực phía Nam thành phố. Vị trí địa lý của quận 7 như sau :
– Phía Bắc tiếp giáp quận 4 và quận 2 trải qua kênh Tẻ, sông Hồ Chí Minh .
– Phía Nam tiếp giáp huyện Nhà Bè trải qua rạch Đĩa, sông Phú Xuân .
– Phía Đông tiếp giáp Đồng Nai qua ranh giới là sông TP HCM và sông Nhà Bè .
– Phía Tây tiếp giáp quận 8 và huyện Bình Chính trải qua ranh giới rạch Ông Lớn .
Đơn vị hành chính của quận 7 được chia thành 10 phường : P. Bình Thuận, P. Phú Mỹ, P. Phú Thuận, P. Tân Hưng, P. Tân Kiểng, P. Tân Phong, P. Tân Phú, P. Tân Quy, P. Tân Thuận Đông, P. Tân Thuận Tây. Theo đó, phường Tân Phú là khu vực TT của quận .
Đặc điểm các sàn văn phòng cho thuê Quận 7
Phân khúc cho thuê văn phòng của quận 7 gồm những hạng A, B, C và giá rẻ. Trong đó, những doanh nghiệp thường dành sự chăm sóc đặc biệt quan trọng cho phân khúc thuê văn phòng giá rẻ với nhu yếu về diện tích quy hoạnh, khoảng trống bảo vệ cùng giá thuê hài hòa và hợp lý .
Các tòa nhà văn phòng tập trung chuyên sâu đa phần ở khu đô thị Phú Mỹ Hưng, tuyến đường Nguyễn Văn Linh, Tân Trào, Nguyễn Khắc Viện, Hoàng Văn Thái, Nguyễn Lương Bằng .
Quận 7 là khu vực tập trung chuyên sâu rất nhiều doanh nghiệp quốc tế bởi lợi thế gần TT kinh tế tài chính – kinh tế tài chính quận 1 góp thêm phần thôi thúc tăng trưởng quy mô và tiếp cận nhiều đối tượng người tiêu dùng người mua hơn .
2. Giá thuê văn phòng tại quận 7
Phân khúc cho thuê văn phòng tại quận 7 có mức giá mềm hơn so những khu vực lân cận như quận 1, quận 2, … Hiện nay ở khu vực này giá thuê đang chia thành 4 phân khúc .
Giá thuê văn phòng tại Quận 7 dao động cụ thể như sau:
– Giá thuê văn phòng hạng A quận 7 từ $22 – $35/m2
– Giá thuê văn phòng hạng B quận 7 từ $16- $21/m2
– Giá thuê văn phòng hạng C quận 7 từ $13 – $16/m2
Theo đó mức giá thuê trung bình tại khu vực quận 7 xê dịch từ USD 12 – USD 22 / mét vuông với nhiều diện tích quy hoạnh phong phú tương thích với mọi nhu yếu của những doanh nghiệp .
* * * Lưu ý : Giá thuê văn phòng nhờ vào vào nhiều yếu tố : Vị trí, liên kết giao thông vận tải, mức độ phong cách thiết kế và triển khai xong tòa nhà, chất lượng kiến thiết xây dựng, trang thiết bị, chất lượng dịch vụ, tỷ suất trống và cung và cầu tại từng thời gian …
Văn phòng cho thuê Quận 7 đã và đang góp phần nguồn cung chất lượng vào thị trường TP.Hồ Chí Minh với hàng loạt những dự án Bất Động Sản Hạng A đã đi vào hoạt động giải trí. Maison Office là đối tác chiến lược tại hơn 800 + tòa nhà cho thuê văn phòng tại TP.Hồ Chí Minh. Liên hệ ngay để nhận làm giá cụ thể và update những diện tích quy hoạnh trống mới nhất .
Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Người Dịch Vụ
