Hướng dẫn vay thế chấp Sổ đỏ và Sổ hồng tại ngân hàng

Advertisement

Vay thế chấp sổ đỏ chính chủ là một hình thức vay khá phổ cập. Khách hàng hoàn toàn có thể thế chấp sổ đỏ chính chủ để vay vốn dùng với những mục tiêu khác nhau như mua nhà, kinh doanh thương mại … Tùy vào mục tiêu vay vốn khác nhau mà ngân hàng nhà nước sẽ đưa ra hạn mức và mức lãi suất vay cho người mua. Vậy vay thế chấp sổ đỏ chính chủ, sổ hồng : Lãi suất – Điều kiện – Thủ tục ? như thế nào. Hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây nhé .

Vay thế chấp Sổ đỏ và Sổ hồng là gì ?

Hình thức vay vốn thế chấp bằng sổ đỏ & sổ hồng là khách hàng sử dụng chính sổ đỏ của chính mình để làm tài sản thế chấp với ngân hàng nhằm vay vốn phục vụ nhu cầu sử dụng tài chính của mình như mua nhà, mua xe, kinh doanh…Sổ đỏ là mẫu chứng nhận quyền sở hữu đất và các loại tài sản trên mặt đất khác là mẫu cũ trước năm 2012. Và bây giờ người ta gọi là sổ hồng dành cho khách hàng đăng ký quyền sở hữu đất sau năm 2012. Cả hai loại sổ quyền sở hữu đất này đều có giá trị pháp lý có thể vay vốn tại bất kỳ đơn vị cho vay vốn nào.

Lợi ích khi vay thế chấp sổ đỏ chính chủ và sổ hồng

• Hạn mức cho vay lên đến 80% giá trị tài sản đưa ra thế chấp (giá trị dựa trên thẩm định của ngân hàng)
• Thủ tục đơn giản, nhanh chóng: Bạn cần chuẩn bị đầy đủ giấy tờ theo yêu cầu của đơn vị cho vay đưa ra là khách hàng đã có thể vay vốn tại ngân hàng.
• Thời hạn vay vốn linh hoạt lâu lên đến 25 năm tùy theo khả năng tài chính của mỗi khách hàng
• Lãi suất thấp hơn so với các hình thức vay vốn khác

Hạn mức và lãi suất vay vay thế chấp sổ đỏ chính chủ, sổ hồng

Hạn mức

• Tùy theo từng ngân hàng hạn mức cho vay có thể lên đến 80% giá trị tài sản đưa ra thế chấp
• Mức vốn cho vay còn phụ thuộc vào mục đích sử dụng. Hạn mức thường từ 70%-80% giá trị tài sản thế chấp theo thẩm định lại của ngân hàng
• Thời gian vay linh hoạt từ 5-20 năm còn phụ thuộc và mục đích sử dụng nguồn vốn vay và khả năng tài chính của mỗi cá nhân.

Lãi suất

Mức lãi suất vay vay thế chấp sổ đỏ và sổ hồng đưa ra tại những ngân hàng nhà nước khác nhau tùy theo thời hạn bạn đến vay vốn có mức lãi suất vay từ 0,8 % – 1 % tháng, tức khoảng chừng 10-12 % / năm .
Một số ngân hàng nhà nước có đưa ra mức lãi suất vay khuyến mại từ 6-8 % / năm với mục tiêu nhằm mục đích lôi kéo người mua tuy nhiên sau 1-2 năm đầu mức lãi suất vay sẽ thả theo mức lãi suất vay của thị trường nên người mua cần chú ý quan tâm yếu tố này .
Tại những ngân hàng nhà nước như Ngân hàng Đầu tư và Phát triển BIDV, VCB, Agribank có mức lãi suất vay thấp hơn rất nhiều so với những ngân hàng nhà nước bé hơn hay những đơn vị chức năng tổn chức kinh tế tài chính cho vay. Nhưng thủ tục điều kiện kèm theo để vay vốn tại những ngân hàng nhà nước lớn sẽ khó hơn rất nhiều so với những đơn vị chức năng khác .

Điều kiện và thủ tục vay thế chấp sổ hồng

Điều kiện

• Là công dân Việt Nam sinh sống và làm việc tại nơi có đơn vị hỗ trợ vay vốn
• Độ tuổi từ 18 – 60 tuổi ̣̣
• Từ 18 tuổi đến dưới 60 tuổi (đối với nam), đến 55 tuổi đối với nữ
• Có năng lực trả nợ ngân hàng
• Không nợ xấu, không tiền án tiền sự
• Có sổ đỏ& sổ hồng chính chủ

Thủ tục vay

• Mẫu đề nghị vay thế chấp tại ngân hàng
• Bản sao CMND/Căn cước, hộ chiếu
• Bản sao Hộ khẩu và các giấy tờ theo yêu cầu của đơn vị cho vay
• Các loại giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ như: Sao kê hoạt động tín dụng trong 3 tháng gần nhất, hợp đồng lao động, bảng lương…
• Giấy tờ liên quan đến tài sản đảm bảo: Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản và quyền sử dụng đất (sổ hồng) hoặc các loại giấy tờ liên quan đến chuyển nhượng quyền sở hữu tài sản và sử dụng đất có tên khách hàng.

Quy trình vay thế chấp sổ đỏ và sổ hồng

Để hoàn toàn có thể vay thế chấp sổ đỏ chính chủ, sổ hồng thành công xuất sắc tại những đơn vị chức năng cho vay người mua cần nắm rõ quy trình tiến độ vay vốn như sau :

• Bước 1. Tư vấn và nhận hồ sơ vay vốn từ khách hàng
• Bước 2. Nhân viên tín dụng nhập liệu thông tin khách hàng nhập lên hệ thống tín dụng ngân hàng.
• Bước 3. Ngân hàng tiến hành thẩm định khách hàng tham chiếu các thông tin khách hàng cung cấp
• Bước 4.Khách hàng đủ điều kiện cho vay sẽ được duyệt khoản vay. Sau đó ngân hàng tiến hành ký hợp đồng và giải ngân.

Địa chỉ vay thế chấp sổ đỏ và sổ hồngđáng tin cậy

Các đơn vị chức năng cho vay thế chấp uy tín trên thị trường lúc bấy giờ là : những ngân hàng nhà nước như Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam BIDV, Ngân Hàng Á Châu, Sacombank, Agribank, Ngân hàng Ngoại thương VCB, Ngân hàng Xuất nhập khẩu Việt Nam Eximbank, TPBank, VPbank … hoặc những tổ chức triển khai cho vay uy tín như Homecredit, FE, ACS, PPF
Tại những đơn vị chức năng trên người mua sẽ được vay vốn thế chấp sổ đỏ chính chủ nhanh gọn, uy tín. Rủi ro vay vốn gần như là thấp nhất người mua hoàn toàn có thể yên tâm về gia tài của mình. Khách hàng cũng hoàn toàn có thể được bảo vệ từ bản hợp đồng với những lao lý rõ ràng minh bạch. Đây là bản hợp đồng pháp lý giúp người mua bảo vệ được quyền hạn của mình trước pháp lý .
Trên đây là hàng loạt thông tin về vay thế chấp sổ đỏ chính chủ, sổ hồng tại những đơn vị chức năng cho vay tại Nước Ta mới nhất. Mong rằng những thông tin trên đây sẽ phần nào giúp được người mua khi sẵn sàng chuẩn bị lựa chọn một hình thức hoặc đơn vị chức năng cho vay uy tín. Chúc những bạn vay vốn thành công xuất sắc .

TÌM HIỂU THÊM:

5/5 – ( 2 bầu chọn )

Advertisement

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Tin Tức