Thủ tục và điều kiện cấp sổ đỏ căn hộ chung cư
Thủ tục và điều kiện kèm theo cấp sổ đỏ nhà ở chung cư
Với mức thu nhập lúc bấy giờ việc chiếm hữu một căn hộ chung cư cao cấp chung cư không khó nhưng mà làm sổ đỏ chung cư lại thì nhiều trường hợp gặp khó khăn vất vả. Công ty luật Trách Nhiệm Hữu Hạn Đức An thời điểm ngày hôm nay sẽ hướng dẫn bạn đọc thủ tục và điều kiện kèm theo thiết yếu trong quy trình cấp sổ đỏ cho căn hộ cao cấp chung cư. Luật Đức An tư vấn những trình tự thủ tục giúp bạn lấy được giấy ghi nhận với thời hạn nhanh và ngân sách thấp nhất tuân thủ pháp lý của Luật đất đai pháp luật
ĐIỀU KIỆN XIN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY SỞ HỮU CĂN HỘ CHUNG CƯ:
+ Phải thanh toán đầy đủ tiền ghi trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung với nhà đầu tư (thanh toán hợp đồng mua bán với nhà đầu tư);
Bạn đang đọc: Thủ tục và điều kiện cấp sổ đỏ căn hộ chung cư
+ Đề nghị nhà đầu tư cấp đơn nhu yếu cấp giấy ghi nhận quyền sở hữu căn hộ cao cấp chung cư
+ Hợp đồng mua và bán căn hộ cao cấp chung cư với nhà đầu tư ..
HỒ SƠ ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤP CHỨNG NHẬN QUYỀN SỞ HỮU NHÀ CHUNG CƯ:
Thành phần hồ sơ :
1. Đơn ĐK đất đai, gia tài gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất ( Bản gốc theo mẫu số 04 a / ĐK ) ;
2. Hợp đồng về chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất, mua và bán nhà tại, khu công trình kiến thiết xây dựng theo lao lý của pháp lý ( Bản gốc ) ;
3. Biên bản chuyển giao nhà, đất, khu công trình kiến thiết xây dựng ( Bản gốc ) ;
4. Biên bản thanh lý hợp đồng mua và bán nhà tại, khu công trình kiến thiết xây dựng ( Bản gốc – nếu có ) hoặc Hóa đơn giá trị ngày càng tăng ( Bản gốc ) hoặc Văn bản xác nhận đã hoàn thành xong nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính của chủ góp vốn đầu tư ( Bản gốc ) ;
5. Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp ( theo mẫu số 01 / TK-SDĐPNN ) .
6. Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất ( theo mẫu số 01 ) ;
7. Tờ khai thuế thu nhập cá thể so với trường hợp mua lại ( theo mẫu – nếu có ) ;
DỊCH VỤ SANG TÊN SỔ ĐỎ NHÀ CHUNG CƯ CỦA LUẬT TNHH ĐỨC AN
☞ Soạn thảo hồ sơ xin sang tên sổ đỏ chung cư cho người mua
☞ Đại diện khách hàng đi nộp hồ sơ tại cơ quan chức năng
☞ Đại diện theo dõi hồ sơ và bổ xung hồ sơ thiếu cho người mua ( nếu có )
☞ Đại diện nhận sổ tại cơ quan chức năng ( người mua hoàn toàn có thể đi cùng )
Luật Đức An: 024.62857567 Web: www.luatducan.vn
Tổng hợp lao lý cấp Giấy chứng nhận so với nhà chung cư .
khoản 4 Điều 72, nghị định 43/2014 / NĐ-CP Chủ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản nhà ở có nghĩa vụ và trách nhiệm nộp 01 bộ hồ sơ ĐK, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất thay cho người nhận chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất, mua nhà tại, khu công trình thiết kế xây dựng hoặc phân phối hồ sơ cho bên mua để tự đi ĐK. Hồ sơ gồm có :
a ) Đơn ĐK đất đai, gia tài gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất ;
b ) Hợp đồng về chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất, mua và bán nhà tại, khu công trình thiết kế xây dựng theo lao lý của pháp lý ;
c ) Biên bản chuyển giao nhà, đất, khu công trình thiết kế xây dựng .
4. Văn phòng ĐK đất đai có nghĩa vụ và trách nhiệm thực thi những việc làm sau :
a ) Kiểm tra những sách vở pháp lý trong hồ sơ ; xác nhận đủ điều kiện kèm theo hay không đủ điều kiện kèm theo cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất vào đơn ĐK ;
b ) Gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác lập nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính ( nếu có ) ;
c ) Cập nhật thông tin vào hồ sơ địa chính, cơ sở tài liệu đất đai ( nếu có ) ;
d ) Chuẩn bị hồ sơ để trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất pháp luật tại Điều 37 của Nghị định này ;
đ ) Yêu cầu chủ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản nộp Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất đã được cấp để chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở tài liệu đất đai ;
e) Trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được cấp.
Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Tin Tức
